Duisburgstraat 23 168 m² bedrijfsruimte te koop in Deventer

Deze mooie bedrijfsunit is gerealiseerd aan de Duisburgstraat in Deventer en beschikt over een totale oppervlakte van circa 168 m² BVO, verdeeld over twee gelijke lagen. De indeling is rechttoe rechtaan en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, van werken tot opslag.

De unit is voorbereid op vloerverwarming. Daarnaast is er een kabel aangelegd van de meterkast naar de parkeerplaats ten behoeve van het realiseren van een laadpunt voor een elektrische auto.

Bij de unit horen twee eigen parkeerplaatsen, direct bij het pand. Laden en lossen kan voor de deur. De bedrijfsunit is per direct beschikbaar.

Ligging

De unit is gesitueerd aan de binnenzijde van het project. Het bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich op bedrijventerrein Kloosterlanden, een modern en goed ontwikkeld bedrijventerrein met een mix van lokale ondernemers en (inter)nationale bedrijven.

De bereikbaarheid is goed te noemen. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A1 zijn zowel Apeldoorn als Enschede vlot bereikbaar. Ook het centrum van Deventer is binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

Aan de voorzijde bevindt zich de entree met trapopgang naar de verdieping. De verdieping bestaat uit een open ruimte, welke nog volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld.

Vloeroppervlakte

• Begane grond: ca. 84 m² BVO

• Verdieping: ca. 84 m² BVO

• Totaal: ca. 168 m² BVO

Voorzieningen

• Elektrisch op afstand bedienbare overheaddeur

• Overheaddeur met een vrije hoogte van 3,50 meter en een breedte van 3,50 meter

• Voorbereiding voor vloerverwarming op de verdieping

• Kabel van meterkast naar parkeerplaats ten behoeve van elektrisch laden

• 2 eigen parkeerplaatsen

• Begane grond belastbaar tot 1.500 kg/m²

• Verdieping belastbaar tot 400 kg/m²

Bestemming

Enkelbestemming Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Functieaanduiding: detailhandel volumineus.

Prijs en overige condities

Vraagprijs: € 229.000 v.o.n. exclusief btw.

De verkoop vindt plaats onder toepassing van btw. Voor btw-plichtige ondernemers kan de btw, indien aan de voorwaarden wordt voldaan, worden verlegd naar de koper.

De bedrijfsunit is nieuw en is nog niet eerder in gebruik genomen.

Aanvaarding

In overleg.

GOEDKEURING

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.