George Stephensonstraat 38 112 m2 bedrijfsruimte te huur in Zwolle
Kenmerken
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Huur parkeerplaats | € 1 /parkeerplaats/jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Contract Type | Direct |
| Wijk / Buurt | Bedrijventerrein Marslanden-Zuid |
| Bedrijventerrein | MARSLANDEN |
| Bouwjaar | 2026 |
| Energielabel | Onbekend |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Typische oppervlakte bouwlaag | 56 m² |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- Toilet
- Parkeervoorziening aanwezig
- Systeemplafond
- Overheaddeuren
Eenheid omschrijving
De aangeboden bedrijfsunit omvat circa 112 m², verdeeld over circa 56 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 56 m² kantoor-/werkruimte op de eerste verdieping.
De unit heeft per bouwlaag een oppervlakte van circa 56 m², met globale afmetingen van circa 5,6 meter breed × 10,0 meter lang.
De begane grond is geschikt voor bijvoorbeeld opslag, werkplaats of andere bedrijfsactiviteiten en beschikt over een overheaddeur met lichtstroken, waardoor extra daglicht in de bedrijfsruimte binnenvalt. Daarnaast is er een eigen toiletruimte aanwezig.
De eerste verdieping wordt ingericht als representatieve kantoor-/werkruimte. Voor oplevering wordt hier nog een betonvloer aangebracht, worden de wanden gestuct en wordt een systeemplafond gerealiseerd. Tevens is airconditioning aanwezig.
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen, inbegrepen in de huurprijs.
De foto's van de verdieping tonen deels de huidige afbouwfase. De genoemde afbouwwerkzaamheden worden vóór ingebruikname uitgevoerd.
Het pand is onderdeel van het GS32 project, zie /projects/gs32-zwolle/
| Oplevering | Casco met voorzieningen |
| Beschikbaar | 01-11-2026 |
| OPPERVLAKTE | 112 m2 |
| HUURPRIJS | € 149,00 m²/jaar |
Omschrijving
Omschrijving
Deze representatieve nieuwbouw bedrijfsunit is gelegen aan de **George Stephensonstraat 38 in Zwolle** en is naar verwachting **vanaf november 2026 beschikbaar**.
De locatie is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een nette en goed bereikbare bedrijfsruimte in Zwolle, met de mogelijkheid om bedrijfsactiviteiten op de begane grond te combineren met kantoor-/werkruimte op de verdieping.
Het pand maakt deel uit van een nieuw bedrijfscomplex en biedt een moderne, verzorgde uitstraling. De unit wordt als geheel verhuurd.
**Vraaghuurprijs:** € 1.395,- per maand, exclusief btw, energieverbruik en servicekosten.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.
Bereikbaarheid
- Ittersumallee 7 min. lopen
- Oldeneelallee 9 min. lopen
