Industrieterrein Panningen 23 2.245 m² bedrijfsruimte te koop in Panningen

Bedrijfsruimte – Industrieterrein Panningen 23

Single-tenant bedrijfsobject met solide huurstroom op strategische locatie in Limburg

Op een actief en goed ontsloten bedrijventerrein in Panningen wordt deze ruime bedrijfs-/kantoorcombinatie aangeboden. Het object is volledig verhuurd en biedt daarmee direct rendement, met daarnaast interessante optimalisatie- en waardeverhoging mogelijkheden.

Het betreft een functionele bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 2.245 m² gelegen op een perceel van circa 3.518 m². De bedrijfsruimte bestaat uit een ruime hal van ca. 2.050 m² voorzien van faciliteiten zoals bovenloopkranen, verwarming en lasdampafzuiging. Daarnaast is er circa 55 m² kantoorruimte, direct verbonden met de hal en geschikt voor meerdere werkplekken, een spreekkamer en sanitaire voorzieningen.

Het buitenterrein biedt voldoende manoeuvreerruimte en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, evenals opslagmogelijkheden aan de zijkant van het pand. Tevens zijn er drie overheaddeuren aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een dock te realiseren, wat de logistieke functionaliteit verder kan versterken.

Huurinformatie

Het object is langdurig verhuurd aan een onderneming actief in de metaalindustrie. De huurder is reeds gevestigd sinds 2013 en maakt gebruik van de locatie voor productie- en montageactiviteiten. Voor uitgebreide informatie omtrent de huurovereenkomst en overige voorwaarden verwijzen wij u naar de te downloaden verkoopbrochure.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op het bedrijventerrein in Panningen, een dynamische omgeving met een mix van productie-, logistieke en handelsbedrijven. De bereikbaarheid is goed: via provinciale wegen zijn steden zoals Venlo, Roermond en Weert snel bereikbaar, met aansluiting op de A67 en A73 richting de rest van Nederland en Duitsland. Ook voorzieningen zoals horeca en winkels bevinden zich op korte afstand.

Bestemming

Het perceel beschikt over een bedrijfsbestemming tot en met milieucategorie 4, waardoor het geschikt is voor een brede doelgroep van gebruikers, variërend van lichte industrie tot middelzware productie en logistiek

Oplevering

Verhuurde staat, as-is-where-is.

Koopcondities

Koopprijs: €1.150.000,- K.K.

Aanvaarding: per direct

Is er BTW van toepassing: Nee

Zekerheidstelling: In onderling overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Industrieterrein Panningen 23 in Panningen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.