Industrieweg 12 N 130 m² bedrijfsruimte te koop in Zoeterwoude

TE KOOP

Industrieweg 12 N te Zoeterwoude (2382 NV)

ALGEMEEN

Op een absolute zichtlocatie op bedrijventerrein ‘De Grote Polder’ in Zoeterwoude is recent een modern bedrijfscomplex gerealiseerd, bestaande uit 25 hoogwaardige bedrijfsunits.

De units kenmerken zich door een duurzame en moderne uitstraling, met aluminium kozijnen en een dynamische gevelbelijning. Opvallend zijn de verticale houten balken langs de scheidingswanden, die zorgen voor een krachtig en onderscheidend gevelbeeld. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, variërend van logistieke dienstverleners en productiebedrijven tot groothandels en ambachtelijke ondernemers, wat bijdraagt aan een levendige en professionele bedrijfsomgeving.

Industrieterrein ‘Grote Polder’ is gelegen onder de rook van Leiden. Binnen enkele minuten ben je op de N11 die loopt van Leiden via Alphen aan den Rijn naar Bodegraven. De N11 verbindt de A4 met de A12. Binnen enkele minuten zit je ook op de A4 in de richting van Amsterdam of Den Haag.

Verkoper was voornemens het object zelf te betrekken, maar heeft in de afbouwfase besloten het pand alsnog aan de markt aan te bieden. Dit biedt een mooie kans om een reeds gestarte verbouwing naar eigen wens en afwerkingsniveau te voltooien.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11 en N206. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Winkel voorziening

Op 1.000 tot 1.500 m

Snelwegafrit

Op minder dan 500 m

Afstand tot NS Station

Op 1.000 tot 1.500 m

LOCATIE / LIGGING

Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING

De bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 130 m² BVO en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: ca. 65 m²;

Eerste verdieping: ca. 65 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN

De bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

?

OPLEVERINGSNIVEAU

De unit wordt in huidige staat opgeleverd, met onder andere de navolgende aansluitingen:

Begane grond:

- elektrisch bedienbare overheaddeur;

- elektrapunten;

- LED verlichting;

- toiletten;

- pantry;

- afgewerkte (gestucte) wanden.

KOOPSOM

€ 339.500,00 V.O.N.

SERVICEKOSTEN

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 182,-.

OMZETBELASTING

Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING

In overleg met verkoper.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Zoeterwoude

Sectie: B

Nummer: 5816 A5

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.