Molenvliet 17 307 m² bedrijfsruimte te huur in Zwijndrecht

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte in Zwijndrecht? Aan de Molenvliet 17 is een representatieve bedrijfsruimte beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 307 m². Deze ruimte is uitermate geschikt voor de opslag en productie van materialen en goederen maar biedt daarnaast ook praktische kantoor- en verblijfsruimten.

De bedrijfsruimte is toegankelijk via een overheaddeur en de kantoorruimte is toegankelijk via een (gezamenlijke) entree, beide bevinden zich aan de voorzijde. De bedrijfsruimte beschikt tevens over een overheaddeur in de linker zijgevel. Aan de linker zijkant bevindt zich een afsluitbaar buitenterrein, wat alleen gebruikt mag worden voor het laden en lossen van goederen. Dit buitenterrein behoort niet tot het gehuurde en mag niet gebruikt worden voor het stallen van goederen en voertuigen. De achtergelegen bedrijfsruimte, welke niet tot het gehuurde behoort, dient te allen tijde bereikbaar te zijn.

Het kleinschalige bedrijventerrein Molenvliet ligt centraal in de gemeente Zwijndrecht en bestaat uit een strook lintbebouwing van bedrijven, gelegen tussen de woonwijken Nederhoven en Oudeland. De locatie is goed bereikbaar en heeft via de Munnikensteeg een snelle verbinding met rijksweg A16 (Rotterdam – Breda).

Voorzieningen:

- 2 overheaddeuren

- Pantry

- Toilet

- Betonvloer

- Verlichting

- Elektriciteit 3 x 35 ampère, krachtstroom aanwezig

- Geen gas aanwezig

Oppervlakten:

Bedrijfshal: ca. 255 m2, deels voorzien van een entresol

Kantine/kantoor: ca. 20 m2

Kantoor: ca. 16 m2

Opslag: ca. 16 m2

Totale oppervlakte van ca. 307 m2

Huurprijs:

€ 3.400,-- per maand, excl. B.T.W.

Voorschotbijdrage servicekosten:

Nader te bepalen

Huurperiode:

In overleg

Oplevering:

In overleg

Parkeren:

Gratis parkeerplaatsen aan de openbare weg en eventueel in overleg op eigen terrein voor de deur.

Huurprijsaanpassing:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang. Huurprijzen worden aangepast op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:

Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:

De huurprijs en de voorschotbijdrage servicekosten worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Huurovereenkomst:

Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurbetaling:

Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse gewekt? Plan een afspraak en we kunnen op korte termijn kijken op locatie!

Informatie: