Neon 25 g 146 m² bedrijfsruimte te koop in Oud-Gastel

Te koop

Representatieve bedrijfsunit – Neon 25G te Oud Gastel

Op bedrijventerrein Borchwerf II bieden wij deze nette en functioneel ingedeelde bedrijfsunit te koop aan. Het object is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over bedrijfsruimte op de begane grond, een entresolvloer en een volledig afsluitbare kantoor-/werkruimte op de eerste verdieping.

De unit is per direct beschikbaar en is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, zoals opslag, werkruimte en kantoorruimte ten behoeve van het bedrijf.

Oppervlakte

Begane grond: ca. 61 m²

Entresolvloer: ca. 23 m²

1e verdieping: ca. 62 m²

Totale oppervlakte: ca. 146 m²

Indeling en opleveringsniveau

De unit is functioneel ingedeeld en beschikt over een nette afwerking, verdeeld over de begane grond, entresolvloer en eerste verdieping.

Begane grond

De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte en is onder meer voorzien van:

– overheaddeur;

– krachtstroom;

– betonvloer;

– meterkast;

– doucheruimte;

– toegang tot de entresolvloer en de eerste verdieping.

Entresolvloer

De entresolvloer heeft een oppervlakte van ca. 23 m² en is uitgevoerd met een stalen constructie. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra opslagruimte.

1e verdieping

De eerste verdieping is ingericht als kantoor-/werkruimte en is volledig afsluitbaar. De ruimte beschikt onder meer over:

– laminaatvloer;

– verlichting;

– keukenopstelling;

– modern toilet;

– cv-ketel uit 2020.

Door de indeling is de verdieping uitstekend geschikt als kantoor-, administratie- of werkruimte.

Parkeren

Bij het object behoort 1 eigen parkeerplaats.

Bouwjaar

Het object is gebouwd in 2009.

VvE

Het object maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage bedraagt € 405,– per kwartaal, oftewel € 135,– per maand.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf II in Oud Gastel. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan bedrijven, waaronder logistieke bedrijven, groothandels, zakelijke dienstverleners en autobedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend, mede door de ligging nabij de A17 en de afritten 20 en 21.

Bestemming

Het object valt binnen het bestemmingsplan “Borchwerf II” van de gemeente Halderberge met de enkelbestemming Bedrijf en functieaanduiding bedrijf tot en met milieucategorie 3.1.

Koper dient zichzelf te vergewissen van de gebruiksmogelijkheden en eventueel benodigde vergunningen.

Vraagprijs

€ 175.000,– k.k.

Er is geen btw van toepassing.

Zekerheidstelling

Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

Beschikbaarheid

Per direct beschikbaar.

Benieuwd naar de mogelijkheden van Neon 25G te Oud Gastel? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.