Sippenbroek 30 d 40 m² bedrijfsruimte te huur in Zutphen

Te huur: moderne bedrijfsunit ca. 40 m² in Zutphen (Zutphen Plaza)

Op een uitstekende locatie aan de Sippenbroek in Zutphen bieden wij een moderne en multifunctionele bedrijfsunit van circa 40 m² te huur aan. De unit maakt onderdeel uit van het nieuw gerealiseerde project Zutphen Plaza: een representatief bedrijfsverzamelcomplex met in totaal 40 units, geschikt voor zowel zakelijk als privégebruik.

De unit is gebouwd in 2026 en verkeert in nieuwstaat. Dankzij de praktische opzet en hoogwaardige afwerking is deze ruimte ideaal voor opslag, lichte bedrijfsactiviteiten of het stallen van bijvoorbeeld een auto, camper, boot of caravan.

Kenmerken

• Circa 40 m² bedrijfsruimte

• Vrije hoogte ca. 5,5 meter

• Grote overheaddeur (ca. 3,5 x 4 m) met loopdeur

• Gevlinderde betonvloer en eigen meterkast

• In de bedrijfsruimte is verlichting aanwezig

• Volledig geïsoleerd en gasloos uitgevoerd

• Moderne en duurzame staalconstructie met hoogwaardige afwerking

• Afgesloten terrein met hekwerk en toegangspoort

• Bestraat buitenterrein met parkeermogelijkheden

Ligging & bereikbaarheid

Zutphen Plaza is gunstig gelegen op een bedrijventerrein met een centrale ligging nabij de uitvalswegen N314 en N348. Hierdoor is de unit uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Gebruiksmogelijkheden

De unit biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, zoals:

• Opslagruimte (zakelijk of privé)

• Bedrijfsvoorraad

• Werk- of klusruimte

• Stalling van voertuigen of recreatiemiddelen

Het geldende bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden voor bedrijfsmatig gebruik tot en met categorie 3.2.

Huurprijs

• € 395,- per maand (excl. btw)

• € 30,- servicekosten per maand

Beschikbaarheid

Per direct beschikbaar.