Steur 33 107 m² bedrijfsruimte te koop in Waddinxveen

BEDRIJFSUNIT TE KOOP – BUSINESS PARKRAND WADDINXVEEN

Moderne bedrijfsruimte van ca. 107,4 m² | Per direct beschikbaar!

Aan de Zuidelijke Rondweg in Waddinxveen, direct naast de nieuwbouwwijk Park Triangel, verrijst Business ParkRand: een modern en hoogwaardig bedrijvenpark met representatieve bedrijfsunits voor eigen gebruik of als investering. De units combineren een eigentijdse uitstraling met praktische indelingsmogelijkheden en vormen daarmee een uitstekende basis voor ondernemers die willen investeren in hun eigen bedrijfsruimte.

Of u nu op zoek bent naar een eigen locatie voor uw onderneming, ruimte zoekt om verder te groeien of een aantrekkelijke vastgoedbelegging overweegt – Business ParkRand biedt een toekomstbestendige oplossing op een uitstekend bereikbare locatie.

Bedrijfsunits - type BU3

De de bedrijfsunit wordt casco opgeleverd. Het betreft hier Steur 33, met een bruto vloeroppervlakte vanaf ca. 107,4 m² verdeeld over twee lagen.

- Eigen entreedeur en geïsoleerde overheaddeur (ca. 3,30 x 3,40 m)

- Voorzien van twee eigen parkeerplaatsen

- Eigen meterkast met groepenkast (4 groepen, hoofd- en aardlekschakelaar)

- Brievenbus en huisnummer per unit (vestigingsadres mogelijk)

- Glasvezelaansluiting tot in de meterkast

- Toegang voor auto/bestelbus direct voor de deur

- Op de hoek gelegen

Afmetingen per unit:

Lengte: ca. 8,95 meter

Breedte: ca. 5,70 meter

Vrije hoogte: ca. 3,65 meter

Overheaddeur: ca. 3,30 m breed x 3,40 m hoog

Koopsom:

€ 245.000,- v.o.n. excl. BTW.

Beschikbaarheid:

In overleg / direct beschikbaar.

Overdrachtsbelasting / BTW:

De koopsom is exclusief BTW en vrij op naam (v.o.n.). Levering geschiedt conform de geldende voorwaarden van het project.

Vereniging van Eigenaren (VvE):

Voor het beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke terrein en de gezamenlijke voorzieningen is een Vereniging van Eigenaren (VvE) actief. De bijdrage hiervoor wordt nader vastgesteld, circa 76 eu per maand.

Bestemming / gebruik:

De unit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten conform het geldende bestemmingsplan en de projectvoorwaarden.

Locatie & bereikbaarheid

Business ParkRand is uitstekend gelegen aan de Zuidelijke Rondweg in Waddinxveen, direct naast de jonge woonwijk Park Triangel. Deze zichtlocatie biedt optimale bereikbaarheid via de A12 en N207, met snelle verbindingen richting onder andere Gouda, Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar; station Waddinxveen Triangel bevindt zich op korte afstand en biedt een directe treinverbinding richting Gouda en Alphen aan den Rijn.

Het bedrijvenpark wordt ontwikkeld met aandacht voor bereikbaarheid, uitstraling en duurzaamheid. Binnen de erfgrenzen wordt het terrein hoogwaardig ingericht met onder andere:

- Verharding met betonklinkers en betontegels

- Overzichtelijke en representatieve terreinindeling

- Buitenverlichting per unit

- Groene inrichting conform landschapsplan

- Eigen brievenbus bij iedere unit

- Vaste mogelijkheid voor gevelreclame

Het terrein en de algemene voorzieningen worden beheerd via een actieve Vereniging van Eigenaren, waarmee een verzorgde, veilige en representatieve werkomgeving wordt gewaarborgd.

BEZICHTIGING INPLANNEN?

Een unieke kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden en aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde informatie dient uitsluitend ter presentatie van het object en geldt niet als aanbod of garantie. Eventueel opgenomen plattegronden en maatvoeringen zijn indicatief.