Steur 61 63 - 65 m2 bedrijfsruimte te huur in Waddinxveen
Kenmerken
| Huurprijs | € 995 /maand |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Groenswaard |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Object
Op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte waar u direct met uw onderneming aan de slag kunt? Aan de Steur 61 in Waddinxveen bieden wij deze nette bedrijfsunit van circa 128 m² aan, verdeeld over twee verdiepingen en inclusief 2 parkeerplaatsen.
INGROEIHUUR VANAF € 995,- PER MAAND
Om de vestiging van een nieuwe huurder aantrekkelijk te maken, is verhuurder bereid een ingroeihuur overeen te komen.
Voorstel ingroeihuur:
1e huurjaar: € 995,= per maand;
2e huurjaar: € 1.250,= per maand;
vanaf het 3e huurjaar: € 1.495,= per maand.
* Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten. Voorwaarden en huurtermijn in overleg.
Indeling
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 128 m², als volgt verdeeld:
Begane grond, circa 65 m²
Representatieve bedrijfsruimte, geschikt voor bijvoorbeeld opslag, werkplaats, lichte bedrijfsactiviteiten of showroom.
Verdieping, circa 63 m²
Multifunctionele verdieping die uitstekend kan worden gebruikt als kantoor-, werk- of opslagruimte.
Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.
Voor wie is deze ruimte geschikt?
Door de combinatie van bedrijfsruimte, verdieping en parkeren is Steur 61 interessant voor uiteenlopende ondernemers. Denk bijvoorbeeld aan een installatiebedrijf, webshop, handelsbedrijf, dienstverlener of ondernemer die bedrijfsruimte wil combineren met kantoor en opslag.
De moderne uitstraling en praktische indeling maken het object bovendien geschikt voor ondernemers die niet alleen functionele ruimte zoeken, maar ook representatief gevestigd willen zijn.
Bereikbaarheid
Steur 61 is gelegen op Business ParkRand in Waddinxveen. Vanuit deze locatie zijn onder andere Gouda, Zoetermeer en Rotterdam goed bereikbaar en is er een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet.
Opleveringsniveau
Bouwaard/Algemeen :
• De buitengevels van de bedrijfsruimte zijn uitgevoerd met metselwerk steen strips op HSB binnen spouwelementen,
metalen gevelbekleding en geïsoleerde metalen sandwichpanelen.
• Overheaddeur met een hoogte van 3,40 meter.
• Aluminium entreedeur en geïsoleerde aluminium kozijnen met draai- kiepraam.
• Isolatie RC waarden dak RC=6.3m2 K/W, buitenwanden RC=4,7m2 K/W.
Voorzieningen :
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m².
• Isolatie RC waarden bedrijfsvloer RC=3,7m2 K/W.
• Houten trap met balustrade.
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een vloerbelasting van 500 kg/m².
• Vrije hoogte begane grond 3,65 meter.
* De huurprijs van het object is gebaseerd op een oplevering met bovengenoemde voorzieningen. Verhuurder gaat graag met huurder in overleg over het opleveringsniveau.
Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijs en huurbetaling
Voorstel ingroeihuur bij een huurtermijn van 5 jaar:
1e huurjaar: € 995,- per maand;
2e huurjaar: € 1.250,- per maand;
vanaf het 3e huurjaar: € 1.495,- per maand.
* Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten. Voorwaarden en huurtermijn in overleg. De huurbetaling is per maand vooruit.
Servicekosten
In overleg.
Reclamevoering
Uitsluitend volgens de richtlijnen van de architect en na goedkeuring eigenaar /verhuurder.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Triangel bedrijvenpark Parkrand”. De vigerende bestemming is te vinden in artikel 3 van de bestemmingsregels en staat bedrijven toe in maximaal milieucategorie 2 die voorkomen op de Lijst van bedrijfsactiviteiten.
Bijzonderheden
Auto gerelateerde werkzaamheden zijn niet toegestaan.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Eenheid omschrijving
Object
Op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte waar u direct met uw onderneming aan de slag kunt? Aan de Steur 61 in Waddinxveen bieden wij deze nette bedrijfsunit van circa 128 m² aan, verdeeld over twee verdiepingen en inclusief 2 parkeerplaatsen.
INGROEIHUUR VANAF € 995,- PER MAAND
Om de vestiging van een nieuwe huurder aantrekkelijk te maken, is verhuurder bereid een ingroeihuur overeen te komen.
Voorstel ingroeihuur:
1e huurjaar: € 995,= per maand;
2e huurjaar: € 1.250,= per maand;
vanaf het 3e huurjaar: € 1.495,= per maand.
* Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten. Voorwaarden en huurtermijn in overleg.
Indeling
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 128 m², als volgt verdeeld:
Begane grond, circa 65 m²
Representatieve bedrijfsruimte, geschikt voor bijvoorbeeld opslag, werkplaats, lichte bedrijfsactiviteiten of showroom.
Verdieping, circa 63 m²
Multifunctionele verdieping die uitstekend kan worden gebruikt als kantoor-, werk- of opslagruimte.
Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.
Voor wie is deze ruimte geschikt?
Door de combinatie van bedrijfsruimte, verdieping en parkeren is Steur 61 interessant voor uiteenlopende ondernemers. Denk bijvoorbeeld aan een installatiebedrijf, webshop, handelsbedrijf, dienstverlener of ondernemer die bedrijfsruimte wil combineren met kantoor en opslag.
De moderne uitstraling en praktische indeling maken het object bovendien geschikt voor ondernemers die niet alleen functionele ruimte zoeken, maar ook representatief gevestigd willen zijn.
Bereikbaarheid
Steur 61 is gelegen op Business ParkRand in Waddinxveen. Vanuit deze locatie zijn onder andere Gouda, Zoetermeer en Rotterdam goed bereikbaar en is er een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet.
Opleveringsniveau
Bouwaard/Algemeen :
• De buitengevels van de bedrijfsruimte zijn uitgevoerd met metselwerk steen strips op HSB binnen spouwelementen,
metalen gevelbekleding en geïsoleerde metalen sandwichpanelen.
• Overheaddeur met een hoogte van 3,40 meter.
• Aluminium entreedeur en geïsoleerde aluminium kozijnen met draai- kiepraam.
• Isolatie RC waarden dak RC=6.3m2 K/W, buitenwanden RC=4,7m2 K/W.
Voorzieningen :
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m².
• Isolatie RC waarden bedrijfsvloer RC=3,7m2 K/W.
• Houten trap met balustrade.
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een vloerbelasting van 500 kg/m².
• Vrije hoogte begane grond 3,65 meter.
* De huurprijs van het object is gebaseerd op een oplevering met bovengenoemde voorzieningen. Verhuurder gaat graag met huurder in overleg over het opleveringsniveau.
Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijs en huurbetaling
Voorstel ingroeihuur bij een huurtermijn van 5 jaar:
1e huurjaar: € 995,- per maand;
2e huurjaar: € 1.250,- per maand;
vanaf het 3e huurjaar: € 1.495,- per maand.
* Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten. Voorwaarden en huurtermijn in overleg. De huurbetaling is per maand vooruit.
Servicekosten
In overleg.
Reclamevoering
Uitsluitend volgens de richtlijnen van de architect en na goedkeuring eigenaar /verhuurder.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Triangel bedrijvenpark Parkrand”. De vigerende bestemming is te vinden in artikel 3 van de bestemmingsregels en staat bedrijven toe in maximaal milieucategorie 2 die voorkomen op de Lijst van bedrijfsactiviteiten.
Bijzonderheden
Auto gerelateerde werkzaamheden zijn niet toegestaan.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
| OPPERVLAKTE | 65 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Object
Op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte waar u direct met uw onderneming aan de slag kunt? Aan de Steur 61 in Waddinxveen bieden wij deze nette bedrijfsunit van circa 128 m² aan, verdeeld over twee verdiepingen en inclusief 2 parkeerplaatsen.
INGROEIHUUR VANAF € 995,- PER MAAND
Om de vestiging van een nieuwe huurder aantrekkelijk te maken, is verhuurder bereid een ingroeihuur overeen te komen.
Voorstel ingroeihuur:
1e huurjaar: € 995,= per maand;
2e huurjaar: € 1.250,= per maand;
vanaf het 3e huurjaar: € 1.495,= per maand.
* Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten. Voorwaarden en huurtermijn in overleg.
Indeling
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 128 m², als volgt verdeeld:
Begane grond, circa 65 m²
Representatieve bedrijfsruimte, geschikt voor bijvoorbeeld opslag, werkplaats, lichte bedrijfsactiviteiten of showroom.
Verdieping, circa 63 m²
Multifunctionele verdieping die uitstekend kan worden gebruikt als kantoor-, werk- of opslagruimte.
Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.
Voor wie is deze ruimte geschikt?
Door de combinatie van bedrijfsruimte, verdieping en parkeren is Steur 61 interessant voor uiteenlopende ondernemers. Denk bijvoorbeeld aan een installatiebedrijf, webshop, handelsbedrijf, dienstverlener of ondernemer die bedrijfsruimte wil combineren met kantoor en opslag.
De moderne uitstraling en praktische indeling maken het object bovendien geschikt voor ondernemers die niet alleen functionele ruimte zoeken, maar ook representatief gevestigd willen zijn.
Bereikbaarheid
Steur 61 is gelegen op Business ParkRand in Waddinxveen. Vanuit deze locatie zijn onder andere Gouda, Zoetermeer en Rotterdam goed bereikbaar en is er een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet.
Opleveringsniveau
Bouwaard/Algemeen :
• De buitengevels van de bedrijfsruimte zijn uitgevoerd met metselwerk steen strips op HSB binnen spouwelementen,
metalen gevelbekleding en geïsoleerde metalen sandwichpanelen.
• Overheaddeur met een hoogte van 3,40 meter.
• Aluminium entreedeur en geïsoleerde aluminium kozijnen met draai- kiepraam.
• Isolatie RC waarden dak RC=6.3m2 K/W, buitenwanden RC=4,7m2 K/W.
Voorzieningen :
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m².
• Isolatie RC waarden bedrijfsvloer RC=3,7m2 K/W.
• Houten trap met balustrade.
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een vloerbelasting van 500 kg/m².
• Vrije hoogte begane grond 3,65 meter.
* De huurprijs van het object is gebaseerd op een oplevering met bovengenoemde voorzieningen. Verhuurder gaat graag met huurder in overleg over het opleveringsniveau.
Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijs en huurbetaling
Voorstel ingroeihuur bij een huurtermijn van 5 jaar:
1e huurjaar: € 995,- per maand;
2e huurjaar: € 1.250,- per maand;
vanaf het 3e huurjaar: € 1.495,- per maand.
* Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten. Voorwaarden en huurtermijn in overleg. De huurbetaling is per maand vooruit.
Servicekosten
In overleg.
Reclamevoering
Uitsluitend volgens de richtlijnen van de architect en na goedkeuring eigenaar /verhuurder.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Triangel bedrijvenpark Parkrand”. De vigerende bestemming is te vinden in artikel 3 van de bestemmingsregels en staat bedrijven toe in maximaal milieucategorie 2 die voorkomen op de Lijst van bedrijfsactiviteiten.
Bijzonderheden
Auto gerelateerde werkzaamheden zijn niet toegestaan.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Object
Op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte waar u direct met uw onderneming aan de slag kunt? Aan de Steur 61 in Waddinxveen bieden wij deze nette bedrijfsunit van circa 128 m² aan, verdeeld over twee verdiepingen en inclusief 2 parkeerplaatsen.
INGROEIHUUR VANAF € 995,- PER MAAND
Om de vestiging van een nieuwe huurder aantrekkelijk te maken, is verhuurder bereid een ingroeihuur overeen te komen.
Voorstel ingroeihuur:
1e huurjaar: € 995,= per maand;
2e huurjaar: € 1.250,= per maand;
vanaf het 3e huurjaar: € 1.495,= per maand.
* Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten. Voorwaarden en huurtermijn in overleg.
Indeling
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 128 m², als volgt verdeeld:
Begane grond, circa 65 m²
Representatieve bedrijfsruimte, geschikt voor bijvoorbeeld opslag, werkplaats, lichte bedrijfsactiviteiten of showroom.
Verdieping, circa 63 m²
Multifunctionele verdieping die uitstekend kan worden gebruikt als kantoor-, werk- of opslagruimte.
Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.
Voor wie is deze ruimte geschikt?
Door de combinatie van bedrijfsruimte, verdieping en parkeren is Steur 61 interessant voor uiteenlopende ondernemers. Denk bijvoorbeeld aan een installatiebedrijf, webshop, handelsbedrijf, dienstverlener of ondernemer die bedrijfsruimte wil combineren met kantoor en opslag.
De moderne uitstraling en praktische indeling maken het object bovendien geschikt voor ondernemers die niet alleen functionele ruimte zoeken, maar ook representatief gevestigd willen zijn.
Bereikbaarheid
Steur 61 is gelegen op Business ParkRand in Waddinxveen. Vanuit deze locatie zijn onder andere Gouda, Zoetermeer en Rotterdam goed bereikbaar en is er een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet.
Opleveringsniveau
Bouwaard/Algemeen :
• De buitengevels van de bedrijfsruimte zijn uitgevoerd met metselwerk steen strips op HSB binnen spouwelementen,
metalen gevelbekleding en geïsoleerde metalen sandwichpanelen.
• Overheaddeur met een hoogte van 3,40 meter.
• Aluminium entreedeur en geïsoleerde aluminium kozijnen met draai- kiepraam.
• Isolatie RC waarden dak RC=6.3m2 K/W, buitenwanden RC=4,7m2 K/W.
Voorzieningen :
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m².
• Isolatie RC waarden bedrijfsvloer RC=3,7m2 K/W.
• Houten trap met balustrade.
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een vloerbelasting van 500 kg/m².
• Vrije hoogte begane grond 3,65 meter.
* De huurprijs van het object is gebaseerd op een oplevering met bovengenoemde voorzieningen. Verhuurder gaat graag met huurder in overleg over het opleveringsniveau.
Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijs en huurbetaling
Voorstel ingroeihuur bij een huurtermijn van 5 jaar:
1e huurjaar: € 995,- per maand;
2e huurjaar: € 1.250,- per maand;
vanaf het 3e huurjaar: € 1.495,- per maand.
* Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten. Voorwaarden en huurtermijn in overleg. De huurbetaling is per maand vooruit.
Servicekosten
In overleg.
Reclamevoering
Uitsluitend volgens de richtlijnen van de architect en na goedkeuring eigenaar /verhuurder.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Triangel bedrijvenpark Parkrand”. De vigerende bestemming is te vinden in artikel 3 van de bestemmingsregels en staat bedrijven toe in maximaal milieucategorie 2 die voorkomen op de Lijst van bedrijfsactiviteiten.
Bijzonderheden
Auto gerelateerde werkzaamheden zijn niet toegestaan.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
| OPPERVLAKTE | 63 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Object
Op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte waar u direct met uw onderneming aan de slag kunt? Aan de Steur 61 in Waddinxveen bieden wij deze nette bedrijfsunit van circa 128 m² aan, verdeeld over twee verdiepingen en inclusief 2 parkeerplaatsen.
INGROEIHUUR VANAF € 995,- PER MAAND
Om de vestiging van een nieuwe huurder aantrekkelijk te maken, is verhuurder bereid een ingroeihuur overeen te komen.
Voorstel ingroeihuur:
1e huurjaar: € 995,= per maand;
2e huurjaar: € 1.250,= per maand;
vanaf het 3e huurjaar: € 1.495,= per maand.
* Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten. Voorwaarden en huurtermijn in overleg.
Indeling
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 128 m², als volgt verdeeld:
Begane grond, circa 65 m²
Representatieve bedrijfsruimte, geschikt voor bijvoorbeeld opslag, werkplaats, lichte bedrijfsactiviteiten of showroom.
Verdieping, circa 63 m²
Multifunctionele verdieping die uitstekend kan worden gebruikt als kantoor-, werk- of opslagruimte.
Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.
Voor wie is deze ruimte geschikt?
Door de combinatie van bedrijfsruimte, verdieping en parkeren is Steur 61 interessant voor uiteenlopende ondernemers. Denk bijvoorbeeld aan een installatiebedrijf, webshop, handelsbedrijf, dienstverlener of ondernemer die bedrijfsruimte wil combineren met kantoor en opslag.
De moderne uitstraling en praktische indeling maken het object bovendien geschikt voor ondernemers die niet alleen functionele ruimte zoeken, maar ook representatief gevestigd willen zijn.
Bereikbaarheid
Steur 61 is gelegen op Business ParkRand in Waddinxveen. Vanuit deze locatie zijn onder andere Gouda, Zoetermeer en Rotterdam goed bereikbaar en is er een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet.
Opleveringsniveau
Bouwaard/Algemeen :
• De buitengevels van de bedrijfsruimte zijn uitgevoerd met metselwerk steen strips op HSB binnen spouwelementen,
metalen gevelbekleding en geïsoleerde metalen sandwichpanelen.
• Overheaddeur met een hoogte van 3,40 meter.
• Aluminium entreedeur en geïsoleerde aluminium kozijnen met draai- kiepraam.
• Isolatie RC waarden dak RC=6.3m2 K/W, buitenwanden RC=4,7m2 K/W.
Voorzieningen :
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m².
• Isolatie RC waarden bedrijfsvloer RC=3,7m2 K/W.
• Houten trap met balustrade.
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een vloerbelasting van 500 kg/m².
• Vrije hoogte begane grond 3,65 meter.
* De huurprijs van het object is gebaseerd op een oplevering met bovengenoemde voorzieningen. Verhuurder gaat graag met huurder in overleg over het opleveringsniveau.
Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijs en huurbetaling
Voorstel ingroeihuur bij een huurtermijn van 5 jaar:
1e huurjaar: € 995,- per maand;
2e huurjaar: € 1.250,- per maand;
vanaf het 3e huurjaar: € 1.495,- per maand.
* Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten. Voorwaarden en huurtermijn in overleg. De huurbetaling is per maand vooruit.
Servicekosten
In overleg.
Reclamevoering
Uitsluitend volgens de richtlijnen van de architect en na goedkeuring eigenaar /verhuurder.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Triangel bedrijvenpark Parkrand”. De vigerende bestemming is te vinden in artikel 3 van de bestemmingsregels en staat bedrijven toe in maximaal milieucategorie 2 die voorkomen op de Lijst van bedrijfsactiviteiten.
Bijzonderheden
Auto gerelateerde werkzaamheden zijn niet toegestaan.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Bereikbaarheid
- Sweelinckhof 4 min. lopen
- Kerkweg-West 6 min. lopen
- Prinses Beatrixlaan 7 min. lopen
- Sniepweg 9 min. lopen
- NS-bushalte Sparrengaarde 10 min. lopen
