Vlasweg 2 18.541 - 20.349 m2 bedrijfsruimte te huur in Moerdijk
Kenmerken
| Huurprijs | Prijs op aanvraag |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, Loading docks, Overheaddeuren, Betonvloer, Sprinkler |
| Vrije hoogte | 1220 cm |
| Vloerbelasting | 5000 kg/m² |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Industrieterrein Moerdijk |
| Bedrijventerrein | MOERDIJK |
| Bouwjaar | 2022 |
| Energielabel | A+++ |
| Aantal bouwlagen | 2 |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
GUNSTIG GELEGEN BEDRIJFSCOMPLEX
Panattoni Park Moerdijk is strategisch gelegen en goed gepositioneerd tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en langs de belangrijkste Nederlandse logistieke corridor die loopt van de haven van Rotterdam via Moerdijk naar Antwerpen.
Dit hoogwaardig distributiecentrum heeft alle specificaties die vereist zijn voor een moderne logistieke faciliteit.
Het pand is BREEAM "Very Good" gecertificeerd en is naar verwachting beschikbaar voor verhuur vanaf Q2 2027. Eerdere ingebruikname in overleg mogelijk.
LOCATIE
Panattoni Park Moerdijk is gelegen op bedrijvenpark Moerdijk, dat een uitstekende strategische positie heeft tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen.
Deze regio is een van de logistieke hotspots van Nederland en dat is niet voor niets. Moerdijk beschikt over vier vervoersmodaliteiten, namelijk weg, water, spoor en buisleiding. Daarnaast is Moerdijk strategisch gelegen:
• 30 minuten rijafstand tot de haven van Rotterdam;
• 40 minuten rijafstand tot de haven van Antwerpen;
• 40 minuten rijafstand tot Rotterdam Airport.
Moerdijk ligt op een knooppunt van snelwegen. Het heeft directe verbindingen met de autosnelwegen A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam), A59 en A17 (Moerdijk-Roosendaal-Antwerpen). Deze zijn verbonden met belangrijke Oost-West verbindingen, zoals de A15 en A58. Dit zorgt voor uitstekende toegang tot het Europese achterland.
Bedrijventerrein 'Moerdijk' biedt ruimte aan meer dan 400 bedrijven die actief zijn in de logistieke dienstverlening aan de maakindustrie. Bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere Yusen Logistics, VDH, Nunner Logistics, Euro-Rijn, Lidl, Kuehne + Nagel, AWL Moerdijk, Inter Sprint, DSV en Katoen Natie.
BESCHIKBAARHEID
Circa 20.877 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 18.541 m² v.v.o.
Mezzanine: 1.808 m² v.v.o.
Kantoorruimte: 528 m² v.v.o.
PARKEREN
Het complex beschikt over 141 parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte 12,20 meter;
• Vlakheid vloer volgens DIN 18202, tabel 3, lijn 3;
• Vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²;
• Puntbelasting warehouse 6.000 kg/m² op 130 mm x 130 mm;
• Vloerbelasting expeditie 2.500 kg/m²;
• Vloerbelasting mezzanine 500 kg/m²;
• Kolomraster van 22,80 m x 12 m;
• 18 elektrisch bedienbare laadbordessen (1 dock per 1.000 m² warehouse);
• Loading docks zijn uitgerust met hydraulische niveauregelaars, overkappingen en stootblokken;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,0 x 4,5 m) op begane grondniveau;
• ESFR K22 sprinklerinstallatie (activeringstemperatuur 68˚C / 74˚C);
• Brandslanghaspels;
• Verwarming: 13˚C +/-2˚C binnen bij -10˚C buiten;
• LED verlichtingsarmaturen met 200 lux (1 m boven de vloer zonder rekken).
Kantoorruimte
• Open vloerindeling;
• Vloer afgewerkt met tapijt;
• Wanden afgewerkt met pleisterwerk;
• Systeemplafond: tegels 60 cm x 60 cm;
• LED verlichtingsarmaturen met 500 lux (1 m boven de vloer);
• 1 stopcontact 230 V per 1,20 m;
• Garderobe;
• Volledig afgewerkte toiletgroep (dames/heren);
• Verwarming: 20˚C +/-2˚C binnen bij -10˚C buiten;
• Koeling: buiten/binnen = 6˚C, bij maximaal 32˚C buiten;
Buitenterrein
• Verharding: betonnen klinkers;
• Dockput: betonnen vloerplaat 20 m diep;
• Hekwerk: gaashek 2 m hoog rondom het perceel;
• Verlichting: 10 lux buiten het gebouw;
• Parkeerplaatsen voor auto's.
Mezzanine
• Mezzanine vloer diepte van 12m;
• Vloerbelasting van 500 kg/m²;
• Doorschijnende ramen voor natuurlijk licht;
• Stalen trap en balustrades.
HUURUITGANGSPUNTEN
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2025=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huuringangsdatum
Q2 2027, in overleg met huidige huurder eerder mogelijk.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
Eenheid omschrijving
GUNSTIG GELEGEN BEDRIJFSCOMPLEX
Panattoni Park Moerdijk is strategisch gelegen en goed gepositioneerd tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en langs de belangrijkste Nederlandse logistieke corridor die loopt van de haven van Rotterdam via Moerdijk naar Antwerpen.
Dit hoogwaardig distributiecentrum heeft alle specificaties die vereist zijn voor een moderne logistieke faciliteit.
Het pand is BREEAM "Very Good" gecertificeerd en is naar verwachting beschikbaar voor verhuur vanaf Q2 2027. Eerdere ingebruikname in overleg mogelijk.
LOCATIE
Panattoni Park Moerdijk is gelegen op bedrijvenpark Moerdijk, dat een uitstekende strategische positie heeft tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen.
Deze regio is een van de logistieke hotspots van Nederland en dat is niet voor niets. Moerdijk beschikt over vier vervoersmodaliteiten, namelijk weg, water, spoor en buisleiding. Daarnaast is Moerdijk strategisch gelegen:
• 30 minuten rijafstand tot de haven van Rotterdam;
• 40 minuten rijafstand tot de haven van Antwerpen;
• 40 minuten rijafstand tot Rotterdam Airport.
Moerdijk ligt op een knooppunt van snelwegen. Het heeft directe verbindingen met de autosnelwegen A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam), A59 en A17 (Moerdijk-Roosendaal-Antwerpen). Deze zijn verbonden met belangrijke Oost-West verbindingen, zoals de A15 en A58. Dit zorgt voor uitstekende toegang tot het Europese achterland.
Bedrijventerrein 'Moerdijk' biedt ruimte aan meer dan 400 bedrijven die actief zijn in de logistieke dienstverlening aan de maakindustrie. Bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere Yusen Logistics, VDH, Nunner Logistics, Euro-Rijn, Lidl, Kuehne + Nagel, AWL Moerdijk, Inter Sprint, DSV en Katoen Natie.
BESCHIKBAARHEID
Circa 20.877 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 18.541 m² v.v.o.
Mezzanine: 1.808 m² v.v.o.
Kantoorruimte: 528 m² v.v.o.
PARKEREN
Het complex beschikt over 141 parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte 12,20 meter;
• Vlakheid vloer volgens DIN 18202, tabel 3, lijn 3;
• Vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²;
• Puntbelasting warehouse 6.000 kg/m² op 130 mm x 130 mm;
• Vloerbelasting expeditie 2.500 kg/m²;
• Vloerbelasting mezzanine 500 kg/m²;
• Kolomraster van 22,80 m x 12 m;
• 18 elektrisch bedienbare laadbordessen (1 dock per 1.000 m² warehouse);
• Loading docks zijn uitgerust met hydraulische niveauregelaars, overkappingen en stootblokken;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,0 x 4,5 m) op begane grondniveau;
• ESFR K22 sprinklerinstallatie (activeringstemperatuur 68˚C / 74˚C);
• Brandslanghaspels;
• Verwarming: 13˚C +/-2˚C binnen bij -10˚C buiten;
• LED verlichtingsarmaturen met 200 lux (1 m boven de vloer zonder rekken).
Kantoorruimte
• Open vloerindeling;
• Vloer afgewerkt met tapijt;
• Wanden afgewerkt met pleisterwerk;
• Systeemplafond: tegels 60 cm x 60 cm;
• LED verlichtingsarmaturen met 500 lux (1 m boven de vloer);
• 1 stopcontact 230 V per 1,20 m;
• Garderobe;
• Volledig afgewerkte toiletgroep (dames/heren);
• Verwarming: 20˚C +/-2˚C binnen bij -10˚C buiten;
• Koeling: buiten/binnen = 6˚C, bij maximaal 32˚C buiten;
Buitenterrein
• Verharding: betonnen klinkers;
• Dockput: betonnen vloerplaat 20 m diep;
• Hekwerk: gaashek 2 m hoog rondom het perceel;
• Verlichting: 10 lux buiten het gebouw;
• Parkeerplaatsen voor auto's.
Mezzanine
• Mezzanine vloer diepte van 12m;
• Vloerbelasting van 500 kg/m²;
• Doorschijnende ramen voor natuurlijk licht;
• Stalen trap en balustrades.
HUURUITGANGSPUNTEN
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2025=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huuringangsdatum
Q2 2027, in overleg met huidige huurder eerder mogelijk.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
| OPPERVLAKTE | Vanaf 18.541 m2 tot 20.349 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
GUNSTIG GELEGEN BEDRIJFSCOMPLEX
Panattoni Park Moerdijk is strategisch gelegen en goed gepositioneerd tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en langs de belangrijkste Nederlandse logistieke corridor die loopt van de haven van Rotterdam via Moerdijk naar Antwerpen.
Dit hoogwaardig distributiecentrum heeft alle specificaties die vereist zijn voor een moderne logistieke faciliteit.
Het pand is BREEAM "Very Good" gecertificeerd en is naar verwachting beschikbaar voor verhuur vanaf Q2 2027. Eerdere ingebruikname in overleg mogelijk.
LOCATIE
Panattoni Park Moerdijk is gelegen op bedrijvenpark Moerdijk, dat een uitstekende strategische positie heeft tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen.
Deze regio is een van de logistieke hotspots van Nederland en dat is niet voor niets. Moerdijk beschikt over vier vervoersmodaliteiten, namelijk weg, water, spoor en buisleiding. Daarnaast is Moerdijk strategisch gelegen:
• 30 minuten rijafstand tot de haven van Rotterdam;
• 40 minuten rijafstand tot de haven van Antwerpen;
• 40 minuten rijafstand tot Rotterdam Airport.
Moerdijk ligt op een knooppunt van snelwegen. Het heeft directe verbindingen met de autosnelwegen A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam), A59 en A17 (Moerdijk-Roosendaal-Antwerpen). Deze zijn verbonden met belangrijke Oost-West verbindingen, zoals de A15 en A58. Dit zorgt voor uitstekende toegang tot het Europese achterland.
Bedrijventerrein 'Moerdijk' biedt ruimte aan meer dan 400 bedrijven die actief zijn in de logistieke dienstverlening aan de maakindustrie. Bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere Yusen Logistics, VDH, Nunner Logistics, Euro-Rijn, Lidl, Kuehne + Nagel, AWL Moerdijk, Inter Sprint, DSV en Katoen Natie.
BESCHIKBAARHEID
Circa 20.877 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 18.541 m² v.v.o.
Mezzanine: 1.808 m² v.v.o.
Kantoorruimte: 528 m² v.v.o.
PARKEREN
Het complex beschikt over 141 parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte 12,20 meter;
• Vlakheid vloer volgens DIN 18202, tabel 3, lijn 3;
• Vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²;
• Puntbelasting warehouse 6.000 kg/m² op 130 mm x 130 mm;
• Vloerbelasting expeditie 2.500 kg/m²;
• Vloerbelasting mezzanine 500 kg/m²;
• Kolomraster van 22,80 m x 12 m;
• 18 elektrisch bedienbare laadbordessen (1 dock per 1.000 m² warehouse);
• Loading docks zijn uitgerust met hydraulische niveauregelaars, overkappingen en stootblokken;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,0 x 4,5 m) op begane grondniveau;
• ESFR K22 sprinklerinstallatie (activeringstemperatuur 68˚C / 74˚C);
• Brandslanghaspels;
• Verwarming: 13˚C +/-2˚C binnen bij -10˚C buiten;
• LED verlichtingsarmaturen met 200 lux (1 m boven de vloer zonder rekken).
Kantoorruimte
• Open vloerindeling;
• Vloer afgewerkt met tapijt;
• Wanden afgewerkt met pleisterwerk;
• Systeemplafond: tegels 60 cm x 60 cm;
• LED verlichtingsarmaturen met 500 lux (1 m boven de vloer);
• 1 stopcontact 230 V per 1,20 m;
• Garderobe;
• Volledig afgewerkte toiletgroep (dames/heren);
• Verwarming: 20˚C +/-2˚C binnen bij -10˚C buiten;
• Koeling: buiten/binnen = 6˚C, bij maximaal 32˚C buiten;
Buitenterrein
• Verharding: betonnen klinkers;
• Dockput: betonnen vloerplaat 20 m diep;
• Hekwerk: gaashek 2 m hoog rondom het perceel;
• Verlichting: 10 lux buiten het gebouw;
• Parkeerplaatsen voor auto's.
Mezzanine
• Mezzanine vloer diepte van 12m;
• Vloerbelasting van 500 kg/m²;
• Doorschijnende ramen voor natuurlijk licht;
• Stalen trap en balustrades.
HUURUITGANGSPUNTEN
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2025=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huuringangsdatum
Q2 2027, in overleg met huidige huurder eerder mogelijk.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
GUNSTIG GELEGEN BEDRIJFSCOMPLEX
Panattoni Park Moerdijk is strategisch gelegen en goed gepositioneerd tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en langs de belangrijkste Nederlandse logistieke corridor die loopt van de haven van Rotterdam via Moerdijk naar Antwerpen.
Dit hoogwaardig distributiecentrum heeft alle specificaties die vereist zijn voor een moderne logistieke faciliteit.
Het pand is BREEAM "Very Good" gecertificeerd en is naar verwachting beschikbaar voor verhuur vanaf Q2 2027. Eerdere ingebruikname in overleg mogelijk.
LOCATIE
Panattoni Park Moerdijk is gelegen op bedrijvenpark Moerdijk, dat een uitstekende strategische positie heeft tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen.
Deze regio is een van de logistieke hotspots van Nederland en dat is niet voor niets. Moerdijk beschikt over vier vervoersmodaliteiten, namelijk weg, water, spoor en buisleiding. Daarnaast is Moerdijk strategisch gelegen:
• 30 minuten rijafstand tot de haven van Rotterdam;
• 40 minuten rijafstand tot de haven van Antwerpen;
• 40 minuten rijafstand tot Rotterdam Airport.
Moerdijk ligt op een knooppunt van snelwegen. Het heeft directe verbindingen met de autosnelwegen A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam), A59 en A17 (Moerdijk-Roosendaal-Antwerpen). Deze zijn verbonden met belangrijke Oost-West verbindingen, zoals de A15 en A58. Dit zorgt voor uitstekende toegang tot het Europese achterland.
Bedrijventerrein 'Moerdijk' biedt ruimte aan meer dan 400 bedrijven die actief zijn in de logistieke dienstverlening aan de maakindustrie. Bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere Yusen Logistics, VDH, Nunner Logistics, Euro-Rijn, Lidl, Kuehne + Nagel, AWL Moerdijk, Inter Sprint, DSV en Katoen Natie.
BESCHIKBAARHEID
Circa 20.877 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 18.541 m² v.v.o.
Mezzanine: 1.808 m² v.v.o.
Kantoorruimte: 528 m² v.v.o.
PARKEREN
Het complex beschikt over 141 parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte 12,20 meter;
• Vlakheid vloer volgens DIN 18202, tabel 3, lijn 3;
• Vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²;
• Puntbelasting warehouse 6.000 kg/m² op 130 mm x 130 mm;
• Vloerbelasting expeditie 2.500 kg/m²;
• Vloerbelasting mezzanine 500 kg/m²;
• Kolomraster van 22,80 m x 12 m;
• 18 elektrisch bedienbare laadbordessen (1 dock per 1.000 m² warehouse);
• Loading docks zijn uitgerust met hydraulische niveauregelaars, overkappingen en stootblokken;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,0 x 4,5 m) op begane grondniveau;
• ESFR K22 sprinklerinstallatie (activeringstemperatuur 68˚C / 74˚C);
• Brandslanghaspels;
• Verwarming: 13˚C +/-2˚C binnen bij -10˚C buiten;
• LED verlichtingsarmaturen met 200 lux (1 m boven de vloer zonder rekken).
Kantoorruimte
• Open vloerindeling;
• Vloer afgewerkt met tapijt;
• Wanden afgewerkt met pleisterwerk;
• Systeemplafond: tegels 60 cm x 60 cm;
• LED verlichtingsarmaturen met 500 lux (1 m boven de vloer);
• 1 stopcontact 230 V per 1,20 m;
• Garderobe;
• Volledig afgewerkte toiletgroep (dames/heren);
• Verwarming: 20˚C +/-2˚C binnen bij -10˚C buiten;
• Koeling: buiten/binnen = 6˚C, bij maximaal 32˚C buiten;
Buitenterrein
• Verharding: betonnen klinkers;
• Dockput: betonnen vloerplaat 20 m diep;
• Hekwerk: gaashek 2 m hoog rondom het perceel;
• Verlichting: 10 lux buiten het gebouw;
• Parkeerplaatsen voor auto's.
Mezzanine
• Mezzanine vloer diepte van 12m;
• Vloerbelasting van 500 kg/m²;
• Doorschijnende ramen voor natuurlijk licht;
• Stalen trap en balustrades.
HUURUITGANGSPUNTEN
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2025=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huuringangsdatum
Q2 2027, in overleg met huidige huurder eerder mogelijk.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
| OPPERVLAKTE | 528 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
GUNSTIG GELEGEN BEDRIJFSCOMPLEX
Panattoni Park Moerdijk is strategisch gelegen en goed gepositioneerd tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en langs de belangrijkste Nederlandse logistieke corridor die loopt van de haven van Rotterdam via Moerdijk naar Antwerpen.
Dit hoogwaardig distributiecentrum heeft alle specificaties die vereist zijn voor een moderne logistieke faciliteit.
Het pand is BREEAM "Very Good" gecertificeerd en is naar verwachting beschikbaar voor verhuur vanaf Q2 2027. Eerdere ingebruikname in overleg mogelijk.
LOCATIE
Panattoni Park Moerdijk is gelegen op bedrijvenpark Moerdijk, dat een uitstekende strategische positie heeft tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen.
Deze regio is een van de logistieke hotspots van Nederland en dat is niet voor niets. Moerdijk beschikt over vier vervoersmodaliteiten, namelijk weg, water, spoor en buisleiding. Daarnaast is Moerdijk strategisch gelegen:
• 30 minuten rijafstand tot de haven van Rotterdam;
• 40 minuten rijafstand tot de haven van Antwerpen;
• 40 minuten rijafstand tot Rotterdam Airport.
Moerdijk ligt op een knooppunt van snelwegen. Het heeft directe verbindingen met de autosnelwegen A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam), A59 en A17 (Moerdijk-Roosendaal-Antwerpen). Deze zijn verbonden met belangrijke Oost-West verbindingen, zoals de A15 en A58. Dit zorgt voor uitstekende toegang tot het Europese achterland.
Bedrijventerrein 'Moerdijk' biedt ruimte aan meer dan 400 bedrijven die actief zijn in de logistieke dienstverlening aan de maakindustrie. Bedrijven die hier gevestigd zijn, zijn onder andere Yusen Logistics, VDH, Nunner Logistics, Euro-Rijn, Lidl, Kuehne + Nagel, AWL Moerdijk, Inter Sprint, DSV en Katoen Natie.
BESCHIKBAARHEID
Circa 20.877 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 18.541 m² v.v.o.
Mezzanine: 1.808 m² v.v.o.
Kantoorruimte: 528 m² v.v.o.
PARKEREN
Het complex beschikt over 141 parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte 12,20 meter;
• Vlakheid vloer volgens DIN 18202, tabel 3, lijn 3;
• Vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m²;
• Puntbelasting warehouse 6.000 kg/m² op 130 mm x 130 mm;
• Vloerbelasting expeditie 2.500 kg/m²;
• Vloerbelasting mezzanine 500 kg/m²;
• Kolomraster van 22,80 m x 12 m;
• 18 elektrisch bedienbare laadbordessen (1 dock per 1.000 m² warehouse);
• Loading docks zijn uitgerust met hydraulische niveauregelaars, overkappingen en stootblokken;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,0 x 4,5 m) op begane grondniveau;
• ESFR K22 sprinklerinstallatie (activeringstemperatuur 68˚C / 74˚C);
• Brandslanghaspels;
• Verwarming: 13˚C +/-2˚C binnen bij -10˚C buiten;
• LED verlichtingsarmaturen met 200 lux (1 m boven de vloer zonder rekken).
Kantoorruimte
• Open vloerindeling;
• Vloer afgewerkt met tapijt;
• Wanden afgewerkt met pleisterwerk;
• Systeemplafond: tegels 60 cm x 60 cm;
• LED verlichtingsarmaturen met 500 lux (1 m boven de vloer);
• 1 stopcontact 230 V per 1,20 m;
• Garderobe;
• Volledig afgewerkte toiletgroep (dames/heren);
• Verwarming: 20˚C +/-2˚C binnen bij -10˚C buiten;
• Koeling: buiten/binnen = 6˚C, bij maximaal 32˚C buiten;
Buitenterrein
• Verharding: betonnen klinkers;
• Dockput: betonnen vloerplaat 20 m diep;
• Hekwerk: gaashek 2 m hoog rondom het perceel;
• Verlichting: 10 lux buiten het gebouw;
• Parkeerplaatsen voor auto's.
Mezzanine
• Mezzanine vloer diepte van 12m;
• Vloerbelasting van 500 kg/m²;
• Doorschijnende ramen voor natuurlijk licht;
• Stalen trap en balustrades.
HUURUITGANGSPUNTEN
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2025=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huuringangsdatum
Q2 2027, in overleg met huidige huurder eerder mogelijk.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
