Wantsnijderplaats 15 114 m² bedrijfsruimte te koop in Naaldwijk

Op het populaire bedrijventerrein "De Woerd" in Naaldwijk bieden wij een representatieve bedrijfsruimte gelegen op de hoek van een bedrijfsverzamelgebouw te koop aan. Het naastgelegen buitenterrein biedt mogelijkheden voor extra opslag of parkeermogelijkheden achter een gesloten hekwerk. De bedrijfsruimte is gelegen op een gunstige locatie en biedt volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

BEDRIJFSRUIMTE

Het object omvat een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 57 m², een kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van ca. 57 m² en een naastgelegen buitenterrein. De bedrijfsruimte is verder onder meer voorzien van:

• Elektrische overheaddeur van 3,2 meter breed en 3,2 meter hoog;

• Vrije hoogte van ca. 3,71 meter op de begane grond;

• Led verlichting;

• Wastafel;

• Alarminstallatie;

• Camerabeveiliging;

• Voldoende wandcontactdozen;

• Krachtstroomaansluiting aanwezig;

• Gasgestookte heater;

• Meterkast voorzien van gas, water, elektra aansluitingen, een uitgebreide groepenkast en een glasvezelaansluiting.

KANTOORRUIMTE

Via de houten trapopgang naar de verdieping bereikt u de kantoorruimte op de eerste verdieping. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 57 m² en is onder meer voorzien van:

• Afgewerkte vloer- en wandafwerking;

• Verlaagd systeemplafond met led verlichting;

• Verwarming middels radiatoren op een cv-installatie;

• Betegelde toiletruimte;

• Data- en elektrapunten;

• Mechanische ventilatie;

• Kantineruimte met pantry;

• Te openen ramen voorzien van dubbel glas.

BOUWJAAR

Het pand is in 2011 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN

Het object beschikt aan de voorzijde over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is aan de zijkant een naastgelegen buitenterrein aanwezig, geschikt voor het parkeren van ten minste één extra voertuig, zoals een bedrijfswagen of aanhanger.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen aan de Wantsnijderplaats 15 op bedrijventerrein "De Woerd" in Naaldwijk. Dit representatieve bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van bedrijfs- en kantoorruimten en biedt een uitstekende vestigingslocatie voor uiteenlopende ondernemingen.

De bereikbaarheid is goed. Via de N213 (Burgemeester Elsenweg) zijn de N222 (Veilingroute) en de rijkswegen A4, A20 en A13 eenvoudig en snel bereikbaar. Hierdoor zijn onder meer Den Haag, Rotterdam, Delft en het Westland uitstekend ontsloten.

In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd en zijn voldoende voorzieningen aanwezig. Tevens bevindt zich op korte afstand een bushalte, waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Naaldwijk

Sectie: D

Nummer: 10285

Appartementsindex: 8

VERENIGING VAN EIGENAARS

De koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars De Ambachtsheeren. De maandelijkse bijdrage voor het appartementsrecht bedraagt € 165,38.

BESTEMMING

Conform vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Hoge Woerd’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.1 toegestaan.

KOOPPRIJS

De vraagprijs van het object bedraagt € 350.000,- k.k. excl. BTW.

BESCHIKBAAR

In overleg.

ENERGIELABEL

Een energielabel zal voorafgaand aan de overdracht overhandigd worden aan de koper.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE

Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

COURTAGE

Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN

De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.