Wethouder D. Ouwehandstraat 9 A 360 m² bedrijfsruimte te koop in Katwijk

TE KOOP

Wethouder D. Ouwehandstraat 9/a te Katwijk (2225 LP)

ALGEMEEN

Uniek beleggingsobject én toekomstige herontwikkelingslocatie! Het gaat hier om de verkoop van een verhuurde multifunctionele bedrijfsruimte (met kantoorruimte) van in totaal ca. 360 m², welke gelegen is in het centrum van Katwijk aan Zee. Het object kenmerkt zich door zijn ruime maatvoering, zeer centrale ligging en is bovendien gesitueerd op een perceel van in totaal ca. 374 m².

In de directe omgeving van het object is onder andere het kernwinkelgebied van Katwijk gelegen, alsmede de Katwijkse Boulevard met al haar horecafaciliteiten.

Bouwjaar: omstreeks 1947.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE/ VOORZIENINGEN

Restaurant

Op minder dan 500 m

Winkelvoorziening

Op minder dan 500 m

Snelwegafrit

Op 5000 m of meer

Bushalte

Op minder dan 500 m

LOCATIE/ LIGGING

In woonwijk

OPPERVLAKTE/ INDELING

De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 360 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: ca. 225 m2 bedrijfsruimte

Eerste verdieping: ca. 135 m2 bedrijfsruimte

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed wordt opgeleverd in huidige staat ‘as is where is’.

KOOPSOM

€ 525.000,00 k.k.

OMZETBELASTING

Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING

In overleg met verkoper.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk

Sectie: A

Nummer: 14215

Groot: 374 m2

BIJZONDERHEDEN

Het onroerend goed is verhuurd tot en met 31 december 2030. De actuele totale huur bedraagt € 39.000,00 per jaar.

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Het eventuele voordeel ter zake van overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.