Fastfood horecazaak met ruim terras midden in het centrum van Alkmaar met bovengelegen bedrijfswoning.

Locatie & Omschrijving
Dit compacte fastfood (afhaal)restaurant is opvallend gelegen midden in het centrum aan de Dijk pal naast de bekende en drukbezochte Achterdam in Alkmaar. De enige en grote centrumparkeergarage Karperton bevindt zich pal aan de overkant van deze horecazaak. Ook het bekende Waagplein is om de hoek waardoor er altijd voldoende traffic in de buurt aanwezig is op alle tijdstippen van de dag.

De zaak zelf is erg overzichtelijk ingedeeld met een volledige open keuken, die is voorzien van een professionele afzuiging en die over de gehele achterkant is gesitueerd.
Gelijk bij binnenkomst kan men aan het raam plaatsnemen of aan de diverse tafels midden in de zaak.
De zaak heeft een groot terras aan de voorzijde van de zaak wat plaats moet kunnen bieden aan ruime 30 personen.
Met een aparte opgang is de bovengelegen bedrijfswoning met diverse kamers te betreden voorzien van diverse gemeenschappelijke ruimtes.

Kortom: Een goed lopende horecazaak op een hele goede locatie met bedrijfswoning met veel mogelijkheden.

Oppervlakte:
Verkoopgedeelte 40 m2 v.v.o.
Terrasgedeelte 35m2 v.v.o.
Toilet: 4 m2 v.v.o.

Openingstijden
Vrije sluitingstijden, dus zelf te bepalen.
Terras sluitingstijden 24:00.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: schuin voor de deur
Te voet/fiets/per auto: zeer goed

Bestemmingplan Binnenstad Zuid Oost
Horeca categorie 4 (snackbar/ijssalon/shoarmazaak) met daarbij een omgevingsvergunning voor Horeca 3 (restaurant/lunchroom met mogelijk alcohol)

Verplichtingen derden
Geen verplichtingen die overgenomen dienen te worden.
Parkeren
Parkeergarage tegenover de zaak

Bijzonderheden
– Midden in het centrum
– Veel traffic
– Goed lopende zaak
¬– Bovengelegen woning met veel kamers
– Geen verplichtingen die overgenomen dienen te worden
– Fijn terras

Vraagprijs: inventaris/nagelvaste voorzieningen/ (locatiegebonden) goodwill
€ 195.000,-

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012. Ingangsdatum 1 oktober 2014 tot 30 september 2019. Met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De huidige huurprijs bedraagt thans € 2.626,95 per maand ex btw

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.