Flexplek vanaf € 80,-- per maand of een vaste werkplek voor € 160,-- per maand excl. BTW. Liever een eigen kantoor? Wij bieden ruimtes aan vanaf € 350,-- per maand excl. BTW.

In een prachtig bedrijfspand aan de Ambachtsweg 8 op bedrijventerrein in Nijnsel zijn diverse kantoor ruimtes vrij gekomen. De kantoorruimtes zijn in 2023 geheel gerenoveerd en voorzien van alle benodigde faciliteiten. De ramen zijn voorzien van zonnescreens aan de buitenzijde en elke ruimte is voorzien van airco-units.

De vloeren zijn afgewerkt met linoleum. De Plafonds zijn voorzien van een milieuvriendelijke groene verflaag. De wanden zijn deels voorzien van akoestische bekleding. Het geheel heeft een warme uitstraling en voelt aangenaam aan.

Op de begane grond is een showroom in sanitair gevestigd. Verder is in het pand een bedrijf gevestigd dat gespecialiseerd is in dry-misting machines. Bouwjaar 1986. De entree ruimte met dubbele schuifdeuren en opgang naar de 1e verdieping is per 1 januari 2025 in gebruik genomen.

De kantoren worden per unit verhuurd onder de werknaam de 8 ambachten en is een onderdeel van Voss Vastgoed B.V. Wij hanteren een opzegtermijn van 1 hele kalandermaand waardoor u flexibel blijft in ondernemen. Als huurder bij de 8 ambachten kunt u tevens gebruik maken van onze centrale voorzieningen zoals;

- Professionele entree voor ontvangst van gasten, post en pakketten
- Gratis parkeren voor de deur
- Gebruik van beschikbare spreekkamers
- centrale ruimte voor lunch en ontmoetingen
- inclusief gebruik van wifi met internet.

Beschikbare kantoorruimtes:
Ruimte 1 - 85 m2 - € 1.500,- per maand excl. BTW.
Ruimte 2 - 22 m2 - € 450,- per maand excl. BTW.
Ruimte 3 - 17 m2 - € 350,- per maand excl. BTW.
Ruimte 4 - 30 m2 - € 600,- per maand excl. BTW.
Ruimte 5 - 22 m2 - € 450,- per maand excl. BTW.
Ruimte 6 - 72 m2 - € 1.500,- per maand excl. BTW.
Ruimte 7 - 59 m2 - € 80,- per maand excl. BTW (flexwerkplekken).
Ruimte 8 - 15 m2 - € 400,- per maand excl. BTW.

Ligging:
De 8 Ambachten is gevestigd op bedrijven terrein Nijnsel. Het ligt op 5 minuten rijden met de auto van de snelweg A50 gelegen tussen Eindhoven en Veghel. Afstand naar Eindhoven 20 minuten en naar Veghel 10 minuten rijden met de auto. Het bedrijven terrein is in het afgelopen decennia gerevitaliseerd en is in perfecte staat en representatief.

Technische gegevens kantoren:
De warmte voorziening wordt geregeld middels centraal gestookte CV-ketel en radiatoren welke voorzien zijn van programmeerbare thermostaat knoppen. Daarnaast zijn de meeste ruimtes voorzien van airco-units waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.

De verlichting is uitgerust met LED-lampen.

De kantoorunits zijn uitgerust met een WIFI-netwerk en vaste UTP aansluitingen centraal samenkomend in een patchkast. In deze Patchkast is ook een internet aansluiting voorzien.

Gebruik van wifi en internet is inclusief.

Kadastrale gegevens:
Deel van perceel 3883: voorzijde industrieweg,

Facturering:
verhuurder stuurt maandelijks een factuur met de huurpenningen en het voorschot voor de komende maand. Betaling dient 15 dagen voor ingang van de maand waarop de factuur betrekking heeft op rekening te staan van verhuurder.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================