Boogschutterstraat 40 648 - 1.964 m2 kantoorruimte te huur in Apeldoorn
Kenmerken
| Huurprijs | € 110 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord |
| Bedrijventerrein | Apeldoorn Noord |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
In een tijd waarin het onderscheid tussen werk en privé steeds minder duidelijk wordt, is er behoefte aan een ander soort werkomgeving. Een omgeving waarin niet alleen ruimte is voor werk, maar ook voor ontspanning en ontmoeten. Verzamelgebouw 'De Noorderpassage' is zo’n plek. Het is een multi-tenant gebouw met voorzieningen en uitstraling van deze tijd!
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 6.302 m² (VVO) welke als volgt is verdeeld:
Begane grond entree 75 m²
Begane grond kantoorruimte voorzijde 896 m² verhuurd
1e verdieping kantoorruimte voorzijde 855 m² verhuurd
2e verdieping kantoorruimte voorzijde 639 m² verhuurd
Subtotaal 2.462 m²
Begane grond bedrijfsruimte achterzijde 1.276 m² verhuurd aan Scheeres BV
1e verdieping bedrijfsruimte achterzijde 1.316 m²
2e verdieping kantoorruimte achterzijde 1.248 m² 600 m² verhuurd aan Scheeres BV
Subtotaal 3.840 m²
Totaal: 6.302 m²
BESCHIKBAAR / TE HUUR
In verder overleg is beschikbaar circa 1964 m² kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over circa 1.316 m² 1e verdieping en circa 648 m² 2e verdieping.
ENERGIELABEL
A+++.
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen op een prominente locatie op bedrijvenpark Apeldoorn-Noord en is een uitstekende zichtlocatie aan één van de toegangswegen van Apeldoorn.
Het gebouw is met eigen vervoer vanaf de autosnelweg A50 uitstekend te bereiken. Binnen enkele autominuten is de locatie van afslag 25 (Apeldoorn-Noord) van de A50 gesitueerd. Op korte afstand bevindt zich een bushalte van het gebouw. De buslijnen 201 en 203 geven in circa 12 minuten een directe verbinding met Apeldoorn Centraal.
PARKEERGELEGENHEID
Aan de achterzijde van het gebouw op eigen terrein zijn circa 135 parkeerplaatsen gesitueerd. Er zijn circa 66 parkeerplaatsen beschikbaar. Enkele parkeerplaatsen zijn voorzien van laadpaal voor elektrische auto's. De huurprijs voor de parkeerplaats is € 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
OPLEVERINGSNIVEAU
- de verdiepingen worden vrij indeelbaar opgeleverd voorzien van een systeemplafond;
- er is, om de 180 cm, een zogenaamd "bandraster" aanwezig waaronder systeemwanden geplaatst kunnen worden;
- Turn key oplevering behoort tot de mogelijkheden.
Verder wordt het gehuurde opgeleverd voorzien van:
- verlichtingsarmaturen;
- aluminium raamkozijnen met isolatieglas;
- verwarming middels radiatoren;
- ventilatie middels een mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- zonwering 1e verdieping middels vaste gevellamellen. De overige gevels zijn (waar nodig) voorzien van hand bedienbare,
verticale buitenscreens;
- lift;
- op elke verdieping is er een aansluitmogelijkheid voor een pantry;
- kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping van het voorste gebouw tevens zijn voorzien van zogenaamde fan coil
units.
- tweede verdieping van het voorste gebouw is voorzien van balkon/terras aan de voorzijde.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte:
De huurprijzen zijn afhankelijk van het gewenste afwerkingsniveau. Voor de basisafwerking bedraagt de huurprijs € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Een turnkey oplevering in overleg.
Bedrijfsruimte:
Begane grond vanaf € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Verdieping op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Kantoorruimte € 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw en bedrijfsruimte € 22,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw als verrekenbaar voorschot ten behoeve van gas/water/elektraverbruik, onderhoud, huisvuil (afvoer/container etc.) en beheer- en administratiekosten. U kunt de lijst met de levering van zaken en diensten opvragen bij ons kantoor.
AANVAARDING
In overleg.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
| OPPERVLAKTE | Vanaf 648 m2 tot 1.964 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
In een tijd waarin het onderscheid tussen werk en privé steeds minder duidelijk wordt, is er behoefte aan een ander soort werkomgeving. Een omgeving waarin niet alleen ruimte is voor werk, maar ook voor ontspanning en ontmoeten. Verzamelgebouw 'De Noorderpassage' is zo’n plek. Het is een multi-tenant gebouw met voorzieningen en uitstraling van deze tijd!
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 6.302 m² (VVO) welke als volgt is verdeeld:
Begane grond entree 75 m²
Begane grond kantoorruimte voorzijde 896 m² verhuurd
1e verdieping kantoorruimte voorzijde 855 m² verhuurd
2e verdieping kantoorruimte voorzijde 639 m² verhuurd
Subtotaal 2.462 m²
Begane grond bedrijfsruimte achterzijde 1.276 m² verhuurd aan Scheeres BV
1e verdieping bedrijfsruimte achterzijde 1.316 m²
2e verdieping kantoorruimte achterzijde 1.248 m² 600 m² verhuurd aan Scheeres BV
Subtotaal 3.840 m²
Totaal: 6.302 m²
BESCHIKBAAR / TE HUUR
In verder overleg is beschikbaar circa 1964 m² kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over circa 1.316 m² 1e verdieping en circa 648 m² 2e verdieping.
ENERGIELABEL
A+++.
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen op een prominente locatie op bedrijvenpark Apeldoorn-Noord en is een uitstekende zichtlocatie aan één van de toegangswegen van Apeldoorn.
Het gebouw is met eigen vervoer vanaf de autosnelweg A50 uitstekend te bereiken. Binnen enkele autominuten is de locatie van afslag 25 (Apeldoorn-Noord) van de A50 gesitueerd. Op korte afstand bevindt zich een bushalte van het gebouw. De buslijnen 201 en 203 geven in circa 12 minuten een directe verbinding met Apeldoorn Centraal.
PARKEERGELEGENHEID
Aan de achterzijde van het gebouw op eigen terrein zijn circa 135 parkeerplaatsen gesitueerd. Er zijn circa 66 parkeerplaatsen beschikbaar. Enkele parkeerplaatsen zijn voorzien van laadpaal voor elektrische auto's. De huurprijs voor de parkeerplaats is € 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
OPLEVERINGSNIVEAU
- de verdiepingen worden vrij indeelbaar opgeleverd voorzien van een systeemplafond;
- er is, om de 180 cm, een zogenaamd "bandraster" aanwezig waaronder systeemwanden geplaatst kunnen worden;
- Turn key oplevering behoort tot de mogelijkheden.
Verder wordt het gehuurde opgeleverd voorzien van:
- verlichtingsarmaturen;
- aluminium raamkozijnen met isolatieglas;
- verwarming middels radiatoren;
- ventilatie middels een mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- zonwering 1e verdieping middels vaste gevellamellen. De overige gevels zijn (waar nodig) voorzien van hand bedienbare,
verticale buitenscreens;
- lift;
- op elke verdieping is er een aansluitmogelijkheid voor een pantry;
- kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping van het voorste gebouw tevens zijn voorzien van zogenaamde fan coil
units.
- tweede verdieping van het voorste gebouw is voorzien van balkon/terras aan de voorzijde.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte:
De huurprijzen zijn afhankelijk van het gewenste afwerkingsniveau. Voor de basisafwerking bedraagt de huurprijs € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Een turnkey oplevering in overleg.
Bedrijfsruimte:
Begane grond vanaf € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Verdieping op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Kantoorruimte € 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw en bedrijfsruimte € 22,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw als verrekenbaar voorschot ten behoeve van gas/water/elektraverbruik, onderhoud, huisvuil (afvoer/container etc.) en beheer- en administratiekosten. U kunt de lijst met de levering van zaken en diensten opvragen bij ons kantoor.
AANVAARDING
In overleg.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
In een tijd waarin het onderscheid tussen werk en privé steeds minder duidelijk wordt, is er behoefte aan een ander soort werkomgeving. Een omgeving waarin niet alleen ruimte is voor werk, maar ook voor ontspanning en ontmoeten. Verzamelgebouw 'De Noorderpassage' is zo’n plek. Het is een multi-tenant gebouw met voorzieningen en uitstraling van deze tijd!
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 6.302 m² (VVO) welke als volgt is verdeeld:
Begane grond entree 75 m²
Begane grond kantoorruimte voorzijde 896 m² verhuurd
1e verdieping kantoorruimte voorzijde 855 m² verhuurd
2e verdieping kantoorruimte voorzijde 639 m² verhuurd
Subtotaal 2.462 m²
Begane grond bedrijfsruimte achterzijde 1.276 m² verhuurd aan Scheeres BV
1e verdieping bedrijfsruimte achterzijde 1.316 m²
2e verdieping kantoorruimte achterzijde 1.248 m² 600 m² verhuurd aan Scheeres BV
Subtotaal 3.840 m²
Totaal: 6.302 m²
BESCHIKBAAR / TE HUUR
In verder overleg is beschikbaar circa 1964 m² kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over circa 1.316 m² 1e verdieping en circa 648 m² 2e verdieping.
ENERGIELABEL
A+++.
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen op een prominente locatie op bedrijvenpark Apeldoorn-Noord en is een uitstekende zichtlocatie aan één van de toegangswegen van Apeldoorn.
Het gebouw is met eigen vervoer vanaf de autosnelweg A50 uitstekend te bereiken. Binnen enkele autominuten is de locatie van afslag 25 (Apeldoorn-Noord) van de A50 gesitueerd. Op korte afstand bevindt zich een bushalte van het gebouw. De buslijnen 201 en 203 geven in circa 12 minuten een directe verbinding met Apeldoorn Centraal.
PARKEERGELEGENHEID
Aan de achterzijde van het gebouw op eigen terrein zijn circa 135 parkeerplaatsen gesitueerd. Er zijn circa 66 parkeerplaatsen beschikbaar. Enkele parkeerplaatsen zijn voorzien van laadpaal voor elektrische auto's. De huurprijs voor de parkeerplaats is € 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
OPLEVERINGSNIVEAU
- de verdiepingen worden vrij indeelbaar opgeleverd voorzien van een systeemplafond;
- er is, om de 180 cm, een zogenaamd "bandraster" aanwezig waaronder systeemwanden geplaatst kunnen worden;
- Turn key oplevering behoort tot de mogelijkheden.
Verder wordt het gehuurde opgeleverd voorzien van:
- verlichtingsarmaturen;
- aluminium raamkozijnen met isolatieglas;
- verwarming middels radiatoren;
- ventilatie middels een mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- zonwering 1e verdieping middels vaste gevellamellen. De overige gevels zijn (waar nodig) voorzien van hand bedienbare,
verticale buitenscreens;
- lift;
- op elke verdieping is er een aansluitmogelijkheid voor een pantry;
- kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping van het voorste gebouw tevens zijn voorzien van zogenaamde fan coil
units.
- tweede verdieping van het voorste gebouw is voorzien van balkon/terras aan de voorzijde.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte:
De huurprijzen zijn afhankelijk van het gewenste afwerkingsniveau. Voor de basisafwerking bedraagt de huurprijs € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Een turnkey oplevering in overleg.
Bedrijfsruimte:
Begane grond vanaf € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Verdieping op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Kantoorruimte € 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw en bedrijfsruimte € 22,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw als verrekenbaar voorschot ten behoeve van gas/water/elektraverbruik, onderhoud, huisvuil (afvoer/container etc.) en beheer- en administratiekosten. U kunt de lijst met de levering van zaken en diensten opvragen bij ons kantoor.
AANVAARDING
In overleg.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Bereikbaarheid
- Laan van de Leeuw 6 min. lopen
- Laan van de Dierenriem 10 min. lopen
