Bredaseweg 204 89 m² kantoorruimte te huur in Tilburg

BREDASEWEG 204 (5038 NK) TILBURG

ALGEMEEN

Zelfstandige kantoorruimte binnen een representatieve en professionele werkomgeving

Op een bijzondere locatie in het monumentale gebouw ‘De Rooi Harten’ bieden wij een zelfstandige kantoorruimte aan, gecombineerd met het medegebruik van diverse gezamenlijke voorzieningen en kantoorruimten.

De ruimte is bij uitstek geschikt voor een ondernemer of organisatie die zelfstandig wil werken, maar tegelijkertijd de voordelen waardeert van een representatieve en professionele kantooromgeving. Het kantoor wordt gedeeld met een advocatenkantoor, waardoor sprake is van een rustige, zakelijke en verzorgde werkomgeving.

De huurder beschikt over circa 20 m² exclusieve, afsluitbare kantoorruimte en kan daarnaast gebruikmaken van circa 69 m² gezamenlijke kantoorruimte en voorzieningen.

LIGGING

Het object maakt onderdeel uit van het karakteristieke en monumentale complex ‘De Rooi Harten’ aan de Bredaseweg in Tilburg. Het voormalige missiehuis dateert uit het einde van de 19e eeuw en kenmerkt zich door zijn bijzondere architectuur, monumentale uitstraling en representatieve karakter.

De combinatie van deze historische uitstraling en het huidige zakelijke gebruik maakt het een onderscheidende kantoorlocatie nabij het centrum van Tilburg.

BEREIKBAARHEID

Het object is uitstekend bereikbaar. De binnenstad van Tilburg bevindt zich op korte afstand en op loopafstand is een bushalte gelegen.

Via de Bredaseweg en de nabijgelegen Ringbaan-West zijn zowel het stadscentrum als de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE

Het aanbod bestaat uit:

circa 20 m² exclusieve kantoorruimte voor eigen gebruik;

medegebruik van circa 69 m² gezamenlijke kantoorruimte en voorzieningen.

De eigen kantoorruimte is zelfstandig bereikbaar en afsluitbaar.

VOORZIENINGEN

De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:

representatieve entree;

gezamenlijke kantoor- en verblijfsruimte, waaronder een ruime aparte spreekkamer;

pantry;

toiletgroep;

kamerindeling;

airconditioning;

internetverbinding.

De levering van warmte, elektriciteit, water en internet is inbegrepen in de huurprijs, waardoor sprake is van een praktisch en laagdrempelig kantoorconcept.

PARKEREN

Parkeergelegenheid is beschikbaar op eigen terrein. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse betaalde parkeermogelijkheden.

HUURPRIJS

€ 1.150,- per maand exclusief btw.

In de huurprijs zijn de kosten voor warmte, elektriciteit, water en internet inbegrepen.

Schoonmaakkosten: € 150,- per maand exclusief btw.

HUURPERIODE

Huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

OPLEVERDATUM

Per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD EN GUNNING

Een en ander geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en geldt uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en met zorg samengesteld uit bronnen die wij betrouwbaar achten.