Te huur kantoorruimte direct gelegen aan de op- en afritten van Rijksweg A-12, nabij de entree van het bedrijventerrein De Goudse Poort.

Bereikbaarheid
Uiterst gunstig gelegen ten opzichte van Rijksweg A-12 Utrecht - Den Haag/Rotterdam, waardoor de bereikbaarheid per auto goed is. Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed bereikbaar door de snelle busverbinding met het NS-Intercity station Gouda.

Vloeroppervlakte
In Kantoorgebouw “Goudse Poort” is in totaal ca 17.764 m² kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte is te huur vanaf ca. 6.000 m².

Parkeerplaatsen
Bij kantoorgebouw “Goudse Poort” is een extra parkeerdek van 186 parkeerplaatsen gesitueerd. Parkeernorm is 1:50.

Voorzieningen/Opleveringsniveau
Op korte termijn kan gestart worden met een renovatie/verduurzaming van het gebouw. Deze werkzaamheden zullen worden bepaald in nauw overleg met de toekomstige gebruikers.

Op verzoek sturen wij u graag enige impressies van de mogelijkheden van dit gebouw.

Het gebouw beschikt o.a. over:
- Tweetal ruime representatieve entreepartijen;
- Centrale receptie;
- 4 liften waaronder 1 goederenlift;
- Toiletgroepen;
- Mindervalide toegang.

Huurprijs
Kantoor : op aanvraag.
Parkeerplaatsen : op aanvraag.

Servicekosten
in nader overleg vast te stellen.

Huurtermijn
5 jaar en telkenmale verlengd met 5 jaar. Kortere termijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het
maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg nader te bepalen; dit is mede afhankelijk van de aard van de renovatie/verduurzaming van het gebouw.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.