Engelsestraat 4 10 - 480 m2 kantoorruimte te huur in Kaatsheuvel
Kenmerken
| Huurprijs | Prijs op aanvraag |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Receptie, Kantine, Vergaderruimte, Sanitair, Pantry keuken |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Bedrijventerrein De Kets |
| Bedrijventerrein | BEDRIJVENPARK KAATSHEUVEL |
| Bouwjaar | 1990 |
| Energielabel | C |
| Aantal bouwlagen | 2 |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Schitterend en instapklaar kantoorverzamelgebouw op een toplocatie nabij het centrum van Kaatsheuvel, met flexibel te huren kantoorruimtes vanaf circa 10 m².
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 480 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Beide etages omvatten circa 240 m² en zijn onderverdeeld in kantoorruimtes van verschillende afmetingen.
De kantoorruimtes zijn flexibel beschikbaar vanaf circa 10 m², waardoor zowel kleinere als grotere oppervlakten kunnen worden gehuurd, afhankelijk van de behoefte van huurder.
Ligging en bereikbaarheid
Kaatsheuvel, bekend vanwege de aanwezigheid van De Efteling, biedt een uitstekende infrastructuur en zeer centrale ligging. Kaatsheuvel is erg in trek als vestigingsplaats voor bedrijven door de goede ligging naast steden zoals Tilburg, Waalwijk, 's-Hertogenbosch en Breda. De gunstige bereikbaarheid via zowel snelwegen als openbaar vervoer maakt de Engelsestraat 4 een strategische keuze voor elke onderneming.
Parkeren
Er is ruimschoots parkeerruimte aanwezig. Op eigen terrein zijn er 6/7 parkeerplaatsen direct aan het pand gelegen en in de straat voor het pand minimaal 15.
Bestemmingsplan
Het pand valt binnen het bestemmingsplan ”Bedrijvenpark Kaatsheuvel” vastgesteld op 14 december 2016, waarin het de bestemming ”Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding ”bedrijf tot en met de categorie 3.2”.
Opleveringsniveau
Verwarming, airco, korreltapijt, kabelgoten, rolluiken op begane grond, alarm, systeemplafond met verlichting, keuken voorzien van apparatuur, gescheiden toiletten op beide verdiepingen, groot werkkantoor beneden beschikt over demontabele wanden.
Huurcondities
Huurprijs: In overleg, afhankelijk van de metrages.
Huurtermijn: In overleg met eigenaar.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
| OPPERVLAKTE | Vanaf 10 m2 tot 480 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Schitterend en instapklaar kantoorverzamelgebouw op een toplocatie nabij het centrum van Kaatsheuvel, met flexibel te huren kantoorruimtes vanaf circa 10 m².
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 480 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Beide etages omvatten circa 240 m² en zijn onderverdeeld in kantoorruimtes van verschillende afmetingen.
De kantoorruimtes zijn flexibel beschikbaar vanaf circa 10 m², waardoor zowel kleinere als grotere oppervlakten kunnen worden gehuurd, afhankelijk van de behoefte van huurder.
Ligging en bereikbaarheid
Kaatsheuvel, bekend vanwege de aanwezigheid van De Efteling, biedt een uitstekende infrastructuur en zeer centrale ligging. Kaatsheuvel is erg in trek als vestigingsplaats voor bedrijven door de goede ligging naast steden zoals Tilburg, Waalwijk, 's-Hertogenbosch en Breda. De gunstige bereikbaarheid via zowel snelwegen als openbaar vervoer maakt de Engelsestraat 4 een strategische keuze voor elke onderneming.
Parkeren
Er is ruimschoots parkeerruimte aanwezig. Op eigen terrein zijn er 6/7 parkeerplaatsen direct aan het pand gelegen en in de straat voor het pand minimaal 15.
Bestemmingsplan
Het pand valt binnen het bestemmingsplan ”Bedrijvenpark Kaatsheuvel” vastgesteld op 14 december 2016, waarin het de bestemming ”Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding ”bedrijf tot en met de categorie 3.2”.
Opleveringsniveau
Verwarming, airco, korreltapijt, kabelgoten, rolluiken op begane grond, alarm, systeemplafond met verlichting, keuken voorzien van apparatuur, gescheiden toiletten op beide verdiepingen, groot werkkantoor beneden beschikt over demontabele wanden.
Huurcondities
Huurprijs: In overleg, afhankelijk van de metrages.
Huurtermijn: In overleg met eigenaar.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Bijlagen
Bereikbaarheid
- Dijkstraat 4 min. lopen
- Jan de Rooijstraat 6 min. lopen
- Achter de Hoven 6 min. lopen
- Van der Duinstraat 8 min. lopen
- Berndijksestraat 10 min. lopen
