TE HUUR | KANTOORVERZAMELGEBOUW | MAASTRICHT-AIRPORT

ROOOMS is een modern kantoorverzamelgebouw waar ondernemers, freelancers, studenten en creatieve professionals samenwerken in een dynamische en flexibele werkomgeving. De representatieve en efficiënt ingerichte ruimtes bieden comfortabele werkplekken voor zowel individueel als gezamenlijk gebruik. Daarnaast zijn er diverse vergaderruimtes beschikbaar die geschikt zijn voor kleine en grotere groepen, waardoor overlegmomenten professioneel en efficiënt kunnen plaatsvinden. De rustige en professionele sfeer draagt bij aan een optimale concentratie en productiviteit.

Huurders profiteren van een full-service concept met 24/7 toegang tot hun werkplek. Warmte, elektra en water zijn inbegrepen, evenals koffie, thee, water en vers fruit. De locatie is voorzien van supersnelle wifi en een receptie waar bezoekers op professionele wijze worden ontvangen. Daarnaast biedt ROOOMS mogelijkheden voor deelname aan community-activiteiten en netwerkbijeenkomsten en kunnen huurders gebruikmaken van een zakelijk postadres.

ROOOMS beschikt doorlopend over verschillende kantoorunits in uiteenlopende metrages. Informeer gerust naar de actuele beschikbaarheid.

BASISKENMERKEN

Adres: Europalaan 24 6199AB Maastricht
Bouwjaar: 2002
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: Vanaf ca. 13 m²
Huurprijs: Full-service contract vanaf € 400,- per maand, exclusief BTW en parkeerplaats
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE

Het object ligt op het vooruitstrevende Businesspark Maastricht Aviation Valley, naast de snelweg A2 en op steenworp afstand van Maastricht Aachen Airport (MAA). Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om snel verbindingen te leggen met steden als Maastricht, Eindhoven, Aken en Luik.

Bereikbaarheid:
Per auto: Het object is gelegen naast de op- en afrit van de A2. Dit maakt steden als Maastricht, Eindhoven, Aken en Luik gemakkelijk bereikbaar.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen vanuit het centrum van Maastricht en omliggende wijken stoppen op korte loopafstand van het object.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - kantoorruimten - 17 m², 13 m², 17,5 m²
Eerste verdieping – kantoorruimten - 32 m², 35 m², 35 m², 40 m², 22 m²
Tweede verdieping – kantoorruimten - VOLLEDIG VERHUURD
Derde verdieping – kantoorruimten - 35 m² en 96 m²
Totaal ca. 342,5 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn mogelijkheden voor circa 100 parkeerplaatsen aanwezig. Parkeerplaatsen zijn te huur à € 50,- exclusief btw per maand.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Beek’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Technoport Europe 2012’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein - Luchthavengebonden’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: Full-service contract vanaf € 400,- per maand excl. btw en parkeerplaats.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
De servicekosten zitten verdisconteerd in de huurprijs.

Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.