Middelweg 6 C 198 m² kantoorruimte te huur in Nieuwkuijk

Op zichtlocatie langs de A59 gelegen representatieve kantoorruimte met flexibele huurvoorwaarden.

Algemeen

Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar

1990

Vloeroppervlakte:

Kantoorruimte 11 : ca. 121 m²

Kantoorruimte 12 : ca. 57 m²

Kantoorruimte 17 : ca. 19 m²

Totaal : ca. 197 m²

Bestemming:

Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwkuijk”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling

Entree, trapopgang naar verdieping, verschillende kantoorvertrekken, toiletten, kantine, toegang naar dakterras.

Voorzieningen

- Vloerstoffering;

- Systeemplafond met led-verlichting;

- Airco;

- Databekabeling;

- Gezamenlijke dames en heren toiletten;

- Gezamenlijke keukenblok met vaatwasser en koelkast.

Opmerkingen

- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;

- Gezamenlijke vergaderruimte.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Vlijmen

Sectie : N

Nummer : 1952 gedeeltelijk

Energielabel

A+

Servicekosten: € 150,- a € 160,- per maand te vermeerderen met BTW

- Voorschot water en elektra (1x per halfjaar zal dit worden verrekend);

- Schoonmaak algemene ruimte;

- Glasbewassing;

- Onderhoud buitenterrein;

- Park management;

- AED apparaat.

Oplevering

In overleg

Verhuurvoorwaarden

Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:

- huurtermijn van één (1) jaar met telkenmale verlengingsperioden van één (1) jaar;

- wederzijdse opzegtermijn van drie (3) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;

- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;

- betaling per één maand vooruit;

- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;

- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van één (1) maand huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;

- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.

Huurprijs per maand, te vermeerderen met BTW

Kantoorruimte 11 : € 1.000,-

Kantoorruimte 12 : € 475,-

Kantoorruimte 17 : € 200,-