Nieuwe Langeweg 117 44 m² kantoorruimte te huur in Hoogvliet

Kantoorruimte huren bij Office Corner Hoogvliet

Huur nu een eigen kantoor in Office Corner Hoogvliet, inclusief eigen pantry, toilet en parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. Dit pand biedt uitstekende faciliteiten, waaronder een sportschool en een kinderdagverblijf op de begane grond.

Uitstekende bereikbaarheid:

Slechts 500 m van afslag Hoogvliet, 5 minuten lopen naar de metro

Gemakkelijk toegang tot de Beneluxtunnel, richting Den Haag en de ring Noord-Rotterdam

Beschikbare kantoorruimtes:

Kamer 75: € 1.050,- per maand excl. btw en servicekosten, 107 m²

Kamer 79: € 1.050,- per maand excl. btw en servicekosten, 115 m²

Kamer 81: € 1.050,- per maand excl. btw en servicekosten, 107 m²

Kamer 117: € 550,- per maand excl. btw en servicekosten, 45 m²

Kamer 135: € 420,- per maand excl. btw en servicekosten, 45 m²

Kamer 145-147 € 1.100,- per maand excl. btw en servicekosten 100 m²

Kamer 149: € 550,- per maand excl. btw en servicekosten, 50 m²

Kamer 151: € 550,- per maand excl. btw en servicekosten, 45 m²

Kamer 161/163/169/171/173/175: € 3.400,- per maand excl. btw en servicekosten, 400 m²

Het koppelen van units is mogelijk

Faciliteiten en voorzieningen:

-Centrale entree met zitje voor bezoekers en lift

-Veel natuurlijk daglicht door grote raampartijen

-Airconditioning en/of mechanische ventilatie

-Schuifpui naar het parkeerdek (eerste verdieping)

-Turn-key oplevering, inclusief:

-Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen

-Eigen pantry en toilet

-Eigen tussenmeter voor gas en elektra

-Rolstoeltoegankelijk

-Intercominstallatie

-Geavanceerd deurbelsysteem

-Lift

-In het All-In huurtarief inbegrepen:

-Elektriciteit en gasverbruik (verrekening middels tussenmeter)

-Waterverbruik en verwarming

-Airconditioning (indien aanwezig)

-Schoonmaak openbare ruimtes en glasbewassing

-Gebruik van de lift en vervanging van defecte verlichting in openbare ruimtes

-Gebruik van centraal aanbel- en intercomsysteem

Huurprijsaanpassing:

Jaarlijkse herziening op basis van de consumentenprijsindex (CPI), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurvoorwaarden:

Huurtermijn: Minimaal 2 jaar met jaarlijks optiejaar, afwijkende termijnen bespreekbaar

Waarborgsom: 3 maanden huur inclusief servicekosten en btw

BTW-belaste huur: Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, wordt de huurprijs aangepast

VOORBEHOUD

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de van Nieuwe Langeweg 107-159 Hoogvliet Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) en de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie-specifieke en verhuurdersbepalingen.