Ringbaan-West 242 117 m² kantoorruimte te huur in Tilburg

RINGBAAN-WEST 242 () TILBURG

ALGEMEEN

De kantoorvilla, onder architectuur van H. Frankefort gerealiseerd, verkeert in uitstekende staat en is voorzien van alle gangbare kantoorfaciliteiten. Aan de achterzijde van de villa is parkeergelegenheid op eigen terrein.

De kantoorruimtes op de begane grond en tweede verdieping zijn momenteel verhuurd aan zakelijke dienstverleners.

LIGGING

Het object is gelegen aan de Ringbaan West. De Ringbaan West is een belangrijke verbinding tussen de zuidelijk gelegen autosnelweg A58 en de noordelijk gelegen N261. Aan deze ringbaan zijn naast woonbebouwing meerdere kantoor- en bedrijfsvestigingen gelegen. De bebouwing in de directe omgeving van onderhavig object bestaat onder andere uit monumentale kantoorgebouwen en -villa‘s.

OPPERVLAKTE

Kantoorruimte begane grond ca. 132 m² VERHUURD

Kantoorruimte eerste verdieping ca. 117 m² BESCHIKBAAR

Kantoorruimte tweede verdieping ca. 86 m² VERHUURD

Totaal circa: 335 m²

VOORZIENINGEN

- representatieve entree;

- bordestrap;

- systeemplafonds met TL inbouw armaturen en deels inbouwspots;

- inbraakalarminstallatie;

- vaste indeling middels unitscheidende wanden;

- houten raamkozijnen met dubbele beglazing;

- mechanische ventilatie.

- sanitaire ruimten (volledig betegelde toiletten);

- verwarming middels gasgestookte c.v. ketel;

- c.v. radiatoren met thermostatische kranen;

- airco splitunits;

- wand– en plintkabelgoten ten behoeve van data–, spraak- en elektra aansluitingen.

PARKEREN

Op eigen afsluitbaar parkeerterrein aan de achterzijde van het kantoorgebouw zijn een tweetal parkeerplaatsen beschikbaar.

€ 50,- per parkeerplaats per maand excl. BTW

HUURPRIJS

€ 1.365,- per maand exclusief servicekosten.

INDEXERING

Jaarlijkse indexering op basis van het jaarprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERING

De oplevering geschiedt in onderling overleg.

HUURPERIODE

De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejarEN, afwijkende huurperiode zijn bespreekbaar.

OVEREENKOMST

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW kantoor- en overige bedrijfsruimten met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie/ waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur en servicekosten.

VOORBEHOUD

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.