Stationsweg 6 250 m2 kantoorruimte te huur in Oosterbeek
Kenmerken
| Huurprijs | € 21.000 /jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Oosterbeek ten noorden van Utrechtseweg |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Algemeen:
Representatieve kantoorruimte op goed bereikbare locatie in Oosterbeek.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte ca. 250 m² (VVO), inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, verdeeld over:
Entree begane grond ca. 7 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 123 m²
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 120 m²
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- Vloerbekleding;
- Topkoeling;
- Pantry;
- Toiletten.
Energielabel:
C-label
Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- gas-, water en elektraverbruik;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- reiniging dakgoten per jaar;
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde en buitengevel;
- vuilafvoer;
- onderhoud van de tuin(en) en parkeerterrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Aanvaarding:
1 april 2027
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Locatie:
Het object is gelegen nabij het centrum van Oosterbeek aan de doorgaande weg richting Arnhem respectievelijk Renkum/Wageningen.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de uitvalswegen richting Arnhem, Wageningen en de A12/A50.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte met diverse busverbindingen, waarmee aansluiting is op Arnhem en omliggende plaatsen.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Oosterbeek-Noord 2014’ met bestemming ‘kantoor’.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website .
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
| OPPERVLAKTE | 250 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Algemeen:
Kantoorruimte in de achterbouw van de kantoorvilla. In het hart van Oosterbeek.
Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 165 m² (VVO) op de begane grond.
Parkeren:
2 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- CV-installatie met radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Topkoeling;
- Pantry;
- Toiletten.
Energielabel:
C-label.
Huurprijs:
€ 21.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 32,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- gas-, water en elektraverbruik;
-onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- reiniging dakgoten 2x per jaar;
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde en buitengevel;
- vuilafvoer;
- onderhoud van de tuin(en) en parkeerterrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Aanvaarding:
Per direct.
Locatie:
Het object ligt aan de doorgaande weg in het centrum van Oosterbeek met in de directe omgeving diverse winkels, restaurants en voorzieningen.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het pand ligt nabij belangrijke uitvalswegen richting Arnhem, Wageningen en de A12/A50. De Stationsweg zelf is rustig en goed toegankelijk, wat zorgt voor een prettige aanrijroute.
Openbaar vervoer
Station Oosterbeek bevindt zich op fietsafstand en biedt regelmatige treinverbindingen richting o.a. Arnhem, Ede-Wageningen en Nijmegen. Op loopafstand bevinden zich busverbindingen, waarmee aansluiting is op Arnhem en omliggende plaatsen.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Oosterbeek-Noord 2014’ met bestemming ‘kantoor’.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website .
Voor nadere informatie en/of bezichtiging
Bijlagen
Bereikbaarheid
- Gzc De Dennenkamp 3 min. lopen
- Airbornemuseum 5 min. lopen
- Gemeentehuis 5 min. lopen
- Cronjeweg 5 min. lopen
- Oosterbeek 9 min. lopen
