Sydneystraat 37 288 m² kantoorruimte te huur in Rotterdam

Instapklaar en volledig ingericht kantoor van 288 m² op toplocatie Rotterdam Noord-West

Op zoek naar een representatieve kantoorruimte waar je morgen direct aan de slag kunt? Deze hoogwaardige kantoorverdieping van 288 m² aan de Sydneystraat 37 biedt een moderne werkomgeving met veel daglicht, een open indeling, directiekantoor en afgesloten vergaderruimte.

De ruimte is de afgelopen jaren met zorg ingericht en onderhouden en combineert een professionele uitstraling met een prettige, informele werksfeer. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet de gehele verdieping van veel natuurlijk licht.

De kantoorruimte is zowel gemeubileerd als leeg beschikbaar. De aanwezige inventaris kan volledig worden overgenomen of desgewenst worden verwijderd, afhankelijk van de wensen van de nieuwe gebruiker.

INDELING

• Representatieve entree

• Royale open kantoorruimte

• Afgesloten vergaderruimte

• Directie kantoor

• Moderne pantry

• Lunch- en ontmoetingsruimte

• Sanitaire voorzieningen

• Afgesloten studio / opberg ruimte

• Berg-/printvoorzieningen

CAPACITEIT

De huidige inrichting biedt ruimte aan maximaal 16 werkplekken, waarvan 14 ruime premium werkplekken.

Daarnaast beschikt de verdieping over diverse overleg- en ontmoetingsplekken waardoor zowel geconcentreerd werken als samenwerken optimaal wordt ondersteund.

INVENTARIS (OPTIONEEL)

De kantoorruimte kan compleet ingericht worden opgeleverd, waaronder:

- 16 werkplekken

- 3 bureaueilanden

- 2 elektrisch verstelbare zit-/stabureaus

- 12 ergonomische bureaustoelen

- 18 monitoren

- Luxe vergadertafel

- 10 eetkamerstoelen

- 6 vergaderstoelen

- 2 eettafels

- 2 designbanken (2- en 4-zits)

- 2 salontafels

- Printer

- Diverse kasten en overige inventaris

Hierdoor kan een nieuwe huurder vrijwel direct operationeel zijn.

LIGGING

De kantoorruimte bevindt zich op de bovenste verdieping van een representatief bedrijfsgebouw op bedrijventerrein Rotterdam Noord-West. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A13, A20 en Rotterdam The Hague Airport en beschikt over ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

WAAROM DEZE RUIMTE

- Instapklaar

- Veel daglicht rondom

- Representatieve uitstraling

- Direct beschikbaar

- Gratis parkeerplekken

- Gemeubileerd óf leeg op te leveren

- Uitstekende bereikbaarheid

- Ideaal voor creatieve, technische of zakelijke dienstverleners

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 2.751,98 per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Servicekosten: € 840,- per maand excl. BTW.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.