Het Taurus Pavilion is het laatste object dat kan worden gerealiseerd aan de Geniedijk in Beukenhorst Zuid te Hoofddorp. Het paviljoen wordt gekenmerkt door de zeer hoogwaardige architectuur en een fantastisch uitzicht over het groen, de nabijheid van het treinstation en luchthaven Schiphol. Doordat bij de ontwikkeling van de naastgelegen gebouwen al rekening is gehouden met de ontwikkeling van dit paviljoen, is het mogelijk om binnen 18 maanden na overeenstemming op te leveren. Het is mogelijk om een gebouw te realiseren van minimaal 3.400 m² tot maximaal 5.100 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Deelverhuur is mogelijk vanaf 2.000 m².

BEREIKBAARHEID
Per auto:
De locatie is gelegen aan de Taurusavenue en uitstekend bereikbaar vanaf de afslag A4.

Per openbaar vervoer:
Het treinstation van Hoofddorp ligt op slechts 5 minuten lopen. Vanuit Hoofddorp zijn er directe verbindingen met Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Leiden, Almere, Hoorn en Hilversum. Ook stopt de R-Ned bus hier met een directe verbinding naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 3.400 - 5.100 m² v.v.o., verdeeld over minimaal 4 tot maximaal 6 verdiepingen/bouwlagen.
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. Deelverhuur is mogelijk vanaf 2.000 m².

PARKEREN
Bij het gebouw zijn maximaal 64 parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 225,- per m² v.v.o. per jaar
€ 1.750,- per parkeerplaats per jaar.

HUURPERIODE
10 jaar.

BESCHIKBAARHEID
Circa 18 maanden na een onvoorwaardelijke overeenstemming.

OPLEVERNIVEAU
Het gebouw wordt conform alle moderne standaarden opgeleverd, wat betekent:
- Een Breeam Excellent label / Energielabel A.
- Zeer hoogwaardige klimaatinstallatie (kunnen we hier al een uitgangspunt voor de maximale bezettingsgraad aan
koppelen)?
- Een vrije hoogte (bovenkant vloer – onderkant plafond) van 2,90 meter
- Een buitenruimte op iedere verdieping en een riant beschut terras op de bovenste verdieping
- Oplevering inclusief plafond en armaturen, typen in overleg met huurder
- Mogelijkheid tot het creëren van een terras aan het water.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.