Weesperstraat 96 B 84 m² kantoorruimte te huur in Diemen

ZEER HOOGWAARDIG BEDRIJFSUNIT

MULTIFUNCTIONEEL

KOOP OF HUUR

EIGEN GROND

ENERGIELABEL A+++

Op een zichtlocatie in Diemen is enkele jaren geleden een bedrijvenpark gerealiseerd genaamd Bedrijfstudio. De hoogwaardige bedrijfsunits liggen direct aan de Weespertrekvaart, deze vaart verbindt de Amstel in Amsterdam met de Vecht in Weesp.

Het bedrijvenpark is goed bereikbaar vanaf meerdere belangrijke uitvalswegen (A1, A9 en ring A10). Kortom een zeer centrale locatie onder de rook van Amsterdam.

Het bedrijvenpark is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Verrijn Stuart. Dit bedrijventerrein is sterk in opkomst en heeft de afgelopen jaren enorm aan populariteit gewonnen. Vele ondernemers hebben zich hier recentelijk nieuw gevestigd, waaronder veel leuke creatieve en innovatieve bedrijven. Hiermee transformeert het gebied in rap tempo van een conventioneel bedrijventerrein naar een aantrekkelijke vestigingslocatie met een grote variëteit aan bedrijvigheid.

Op dit moment is één unit voor verhuur of verkoop beschikbaar!

De bedrijfsunit wordt geheel compleet en gebruiksklaar opgeleverd voorzien van onder andere:

• Grote glaspuien op begane grond en eerste verdieping;

• Warmtepomp met vloerverwarming;

• Elektra en data in de wanden voor boven en beneden

• Intercomsysteem

• Toilet met voorportaal en fonteintje

• Keuken met vaatwasser en combimagnetron

• Akoestische plafondpanelen met verlichting

• PVC vloeren boven en beneden

• Afgwerkte wanden en plafonds;

• Airo;

• Zonwering.

HUURPRIJS EN OPPERVLAKTE

Circa 84 m² verdeeld over begane grond en verdieping met 2 parkeerplaatsen.

Huurprijs € 2.000,- per maand (bedrijfsruimte + 2 parkeerplaatsen)

Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met btw.

KOOPSOM

€ 350.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

OPLEVERING

In overleg, circa 4 maanden na overeenstemming.

SERVICEKOSTEN

Pro memorie.

HUURTERMIJN

In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN

Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN

Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

OMZETBELASTING

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

BIJZONDERHEDEN

De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER

Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.