Zilverenberg 37 A 304 m2 kantoorruimte te huur in Den Bosch
Kenmerken
| Huurprijs | € 110 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Bedrijventerrein Maaspoort |
| Bedrijventerrein | Maaspoort |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Object
Het betreft een representatief bedrijfspand van circa 152 m², gelegen aan de Zilverenberg 37a te ’s-Hertogenbosch. De ruimte is functioneel ingedeeld en kan onder anderen worden gebruikt als praktijkruimte, kantoorruimte en-/of showroom. Recent is deze ruimte als praktijkruimte voor een beautysalon in gebruik geweest en nog als zodanig ingericht. De indeling en voorzieningen bieden een comfortabele en efficiënte werkomgeving.
Omgeving
Het bedrijfspand is gelegen op een verzorgd bedrijventerrein aan de rand van ’s-Hertogenbosch in de woonwijk Maaspoort. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven actief, variërend van zakelijke dienstverlening tot lichte industrie. De locatie kenmerkt zich door een dynamische en professionele uitstraling, met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Ook het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand, waardoor aanvullende faciliteiten zoals horeca en winkels eenvoudig bereikbaar zijn.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waaronder de A2 en A59, waardoor steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; bushaltes bevinden zich op korte afstand en het centraal station van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel werknemers als bezoekers.
Plaatselijk bekend
Zilverenberg 37a
5234 GL 's-Hertogenbosch
Kadastraal bekend
Gemeente : 's-Hertogenbosch
Sectie : T
Nummer : 5976 (gedeeltelijk)
Bron : Kadaster Eindhoven
Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan heeft deze locatie de functieaanduiding: bedrijventerrein.
Indeling object
Kantoor-/praktijkruimte
Behandel-/spreekkamer
Kantine met pantry
Spreekkamer
Dubbele toiletgroep met douche
Opleveringsniveau
- Tegelvloeren
- Systeemplafonds met led inbouwverlichting
- De ruimte is voorheen gebruikt als beautysalon. Alle voorzieningen zoals o.a. 5 behandeltafels kunnen worden overgenomen.
- Reclame mogelijkheid op gevel
Terrein
Het hele terrein is verhard middels klinkers en voorzien van riolering.
Voorzieningen
- alarminstallatie
- airco
- 3 toiletten
- douche
- keukentje
- 5 praktijkstoelen
- regelbare verwarming
- watermeter en elektra meter.
Parkeren
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke gezamenlijk worden gebruikt met het op de verdieping liggende kantoor.
Huurprijs:
€ 110 per m² per jaar
Aanvaarding
In overleg
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, inclusief de daarover verschuldigde btw.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Huurder garandeert aan Verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurovereenkomst en algemene bepalingen bedrijfsruimte
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20, gehanteerd worden.
Eenheid omschrijving
Object
Het betreft een representatief bedrijfspand van circa 152 m², gelegen aan de Zilverenberg 37a te ’s-Hertogenbosch. De ruimte is functioneel ingedeeld en kan onder anderen worden gebruikt als praktijkruimte, kantoorruimte en-/of showroom. Recent is deze ruimte als praktijkruimte voor een beautysalon in gebruik geweest en nog als zodanig ingericht. De indeling en voorzieningen bieden een comfortabele en efficiënte werkomgeving.
Omgeving
Het bedrijfspand is gelegen op een verzorgd bedrijventerrein aan de rand van ’s-Hertogenbosch in de woonwijk Maaspoort. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven actief, variërend van zakelijke dienstverlening tot lichte industrie. De locatie kenmerkt zich door een dynamische en professionele uitstraling, met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Ook het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand, waardoor aanvullende faciliteiten zoals horeca en winkels eenvoudig bereikbaar zijn.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waaronder de A2 en A59, waardoor steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; bushaltes bevinden zich op korte afstand en het centraal station van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel werknemers als bezoekers.
Plaatselijk bekend
Zilverenberg 37a
5234 GL 's-Hertogenbosch
Kadastraal bekend
Gemeente : 's-Hertogenbosch
Sectie : T
Nummer : 5976 (gedeeltelijk)
Bron : Kadaster Eindhoven
Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan heeft deze locatie de functieaanduiding: bedrijventerrein.
Indeling object
Kantoor-/praktijkruimte
Behandel-/spreekkamer
Kantine met pantry
Spreekkamer
Dubbele toiletgroep met douche
Opleveringsniveau
- Tegelvloeren
- Systeemplafonds met led inbouwverlichting
- De ruimte is voorheen gebruikt als beautysalon. Alle voorzieningen zoals o.a. 5 behandeltafels kunnen worden overgenomen.
- Reclame mogelijkheid op gevel
Terrein
Het hele terrein is verhard middels klinkers en voorzien van riolering.
Voorzieningen
- alarminstallatie
- airco
- 3 toiletten
- douche
- keukentje
- 5 praktijkstoelen
- regelbare verwarming
- watermeter en elektra meter.
Parkeren
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke gezamenlijk worden gebruikt met het op de verdieping liggende kantoor.
Huurprijs:
€ 110 per m² per jaar
Aanvaarding
In overleg
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, inclusief de daarover verschuldigde btw.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Huurder garandeert aan Verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurovereenkomst en algemene bepalingen bedrijfsruimte
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20, gehanteerd worden.
| OPPERVLAKTE | 152 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Object
Het betreft een representatief bedrijfspand van circa 152 m², gelegen aan de Zilverenberg 37a te ’s-Hertogenbosch. De ruimte is functioneel ingedeeld en kan onder anderen worden gebruikt als praktijkruimte, kantoorruimte en-/of showroom. Recent is deze ruimte als praktijkruimte voor een beautysalon in gebruik geweest en nog als zodanig ingericht. De indeling en voorzieningen bieden een comfortabele en efficiënte werkomgeving.
Omgeving
Het bedrijfspand is gelegen op een verzorgd bedrijventerrein aan de rand van ’s-Hertogenbosch in de woonwijk Maaspoort. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven actief, variërend van zakelijke dienstverlening tot lichte industrie. De locatie kenmerkt zich door een dynamische en professionele uitstraling, met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Ook het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand, waardoor aanvullende faciliteiten zoals horeca en winkels eenvoudig bereikbaar zijn.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waaronder de A2 en A59, waardoor steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; bushaltes bevinden zich op korte afstand en het centraal station van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel werknemers als bezoekers.
Plaatselijk bekend
Zilverenberg 37a
5234 GL 's-Hertogenbosch
Kadastraal bekend
Gemeente : 's-Hertogenbosch
Sectie : T
Nummer : 5976 (gedeeltelijk)
Bron : Kadaster Eindhoven
Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan heeft deze locatie de functieaanduiding: bedrijventerrein.
Indeling object
Kantoor-/praktijkruimte
Behandel-/spreekkamer
Kantine met pantry
Spreekkamer
Dubbele toiletgroep met douche
Opleveringsniveau
- Tegelvloeren
- Systeemplafonds met led inbouwverlichting
- De ruimte is voorheen gebruikt als beautysalon. Alle voorzieningen zoals o.a. 5 behandeltafels kunnen worden overgenomen.
- Reclame mogelijkheid op gevel
Terrein
Het hele terrein is verhard middels klinkers en voorzien van riolering.
Voorzieningen
- alarminstallatie
- airco
- 3 toiletten
- douche
- keukentje
- 5 praktijkstoelen
- regelbare verwarming
- watermeter en elektra meter.
Parkeren
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke gezamenlijk worden gebruikt met het op de verdieping liggende kantoor.
Huurprijs:
€ 110 per m² per jaar
Aanvaarding
In overleg
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, inclusief de daarover verschuldigde btw.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Huurder garandeert aan Verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurovereenkomst en algemene bepalingen bedrijfsruimte
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20, gehanteerd worden.
Object
Het betreft een representatief bedrijfspand van circa 152 m², gelegen aan de Zilverenberg 37a te ’s-Hertogenbosch. De ruimte is functioneel ingedeeld en kan onder anderen worden gebruikt als praktijkruimte, kantoorruimte en-/of showroom. Recent is deze ruimte als praktijkruimte voor een beautysalon in gebruik geweest en nog als zodanig ingericht. De indeling en voorzieningen bieden een comfortabele en efficiënte werkomgeving.
Omgeving
Het bedrijfspand is gelegen op een verzorgd bedrijventerrein aan de rand van ’s-Hertogenbosch in de woonwijk Maaspoort. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven actief, variërend van zakelijke dienstverlening tot lichte industrie. De locatie kenmerkt zich door een dynamische en professionele uitstraling, met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Ook het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand, waardoor aanvullende faciliteiten zoals horeca en winkels eenvoudig bereikbaar zijn.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waaronder de A2 en A59, waardoor steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; bushaltes bevinden zich op korte afstand en het centraal station van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel werknemers als bezoekers.
Plaatselijk bekend
Zilverenberg 37a
5234 GL 's-Hertogenbosch
Kadastraal bekend
Gemeente : 's-Hertogenbosch
Sectie : T
Nummer : 5976 (gedeeltelijk)
Bron : Kadaster Eindhoven
Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan heeft deze locatie de functieaanduiding: bedrijventerrein.
Indeling object
Kantoor-/praktijkruimte
Behandel-/spreekkamer
Kantine met pantry
Spreekkamer
Dubbele toiletgroep met douche
Opleveringsniveau
- Tegelvloeren
- Systeemplafonds met led inbouwverlichting
- De ruimte is voorheen gebruikt als beautysalon. Alle voorzieningen zoals o.a. 5 behandeltafels kunnen worden overgenomen.
- Reclame mogelijkheid op gevel
Terrein
Het hele terrein is verhard middels klinkers en voorzien van riolering.
Voorzieningen
- alarminstallatie
- airco
- 3 toiletten
- douche
- keukentje
- 5 praktijkstoelen
- regelbare verwarming
- watermeter en elektra meter.
Parkeren
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke gezamenlijk worden gebruikt met het op de verdieping liggende kantoor.
Huurprijs:
€ 110 per m² per jaar
Aanvaarding
In overleg
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, inclusief de daarover verschuldigde btw.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Huurder garandeert aan Verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurovereenkomst en algemene bepalingen bedrijfsruimte
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20, gehanteerd worden.
| OPPERVLAKTE | 152 m2 |
| GEBRUIK | Zorg |
Omschrijving
Omschrijving
Object
Het betreft een representatief bedrijfspand van circa 152 m², gelegen aan de Zilverenberg 37a te ’s-Hertogenbosch. De ruimte is functioneel ingedeeld en kan onder anderen worden gebruikt als praktijkruimte, kantoorruimte en-/of showroom. Recent is deze ruimte als praktijkruimte voor een beautysalon in gebruik geweest en nog als zodanig ingericht. De indeling en voorzieningen bieden een comfortabele en efficiënte werkomgeving.
Omgeving
Het bedrijfspand is gelegen op een verzorgd bedrijventerrein aan de rand van ’s-Hertogenbosch in de woonwijk Maaspoort. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven actief, variërend van zakelijke dienstverlening tot lichte industrie. De locatie kenmerkt zich door een dynamische en professionele uitstraling, met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Ook het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand, waardoor aanvullende faciliteiten zoals horeca en winkels eenvoudig bereikbaar zijn.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waaronder de A2 en A59, waardoor steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; bushaltes bevinden zich op korte afstand en het centraal station van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel werknemers als bezoekers.
Plaatselijk bekend
Zilverenberg 37a
5234 GL 's-Hertogenbosch
Kadastraal bekend
Gemeente : 's-Hertogenbosch
Sectie : T
Nummer : 5976 (gedeeltelijk)
Bron : Kadaster Eindhoven
Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan heeft deze locatie de functieaanduiding: bedrijventerrein.
Indeling object
Kantoor-/praktijkruimte
Behandel-/spreekkamer
Kantine met pantry
Spreekkamer
Dubbele toiletgroep met douche
Opleveringsniveau
- Tegelvloeren
- Systeemplafonds met led inbouwverlichting
- De ruimte is voorheen gebruikt als beautysalon. Alle voorzieningen zoals o.a. 5 behandeltafels kunnen worden overgenomen.
- Reclame mogelijkheid op gevel
Terrein
Het hele terrein is verhard middels klinkers en voorzien van riolering.
Voorzieningen
- alarminstallatie
- airco
- 3 toiletten
- douche
- keukentje
- 5 praktijkstoelen
- regelbare verwarming
- watermeter en elektra meter.
Parkeren
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke gezamenlijk worden gebruikt met het op de verdieping liggende kantoor.
Huurprijs:
€ 110 per m² per jaar
Aanvaarding
In overleg
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, inclusief de daarover verschuldigde btw.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Huurder garandeert aan Verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurovereenkomst en algemene bepalingen bedrijfsruimte
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20, gehanteerd worden.
Bereikbaarheid
- Klipperstraat 2 min. lopen
- Titaniumlaan 4 min. lopen
- Maasvallei 6 min. lopen
- Lugteren 6 min. lopen
- Zilverwilg 8 min. lopen
