Hanzeweg 0 ong 6921 m² kavel te koop in Zutphen

STRATEGISCH GELEGEN BOUWPERCEEL

Een aantrekkelijke bouwkavel op een van de meest strategische locaties van Zutphen. Dit perceel biedt ondernemers de mogelijkheid om een bedrijfspand op maat te realiseren op bedrijventerrein De Mars, gelegen aan de Hanzeweg/Noorsestraat.

Met uitstekende bereikbaarheid, volop ontwikkelingsmogelijkheden en een flexibele invulling is dit kavel bij uitstek geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een toekomstbestendige vestigingslocatie in de dynamische regio Zutphen.

LOCATIE

De kavel is gelegen op bedrijventerrein ‘de Mars’. Op dit bedrijventerrein zijn ondernemingen in de grafische, circulaire en industriële sector gevestigd, maar ook grootschalige detailhandel. Het terrein is volop in ontwikkeling. Zo worden er garageboxen en bedrijfsunits aangeboden, waardoor de diversiteit aan ondernemers de komende tijd verder zal toenemen. Daarnaast maakt dit bedrijventerrein deel uit van de driehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen welke behoort tot de logistieke hotspots van het Oosten van Nederland.

BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein ‘de Mars’ ligt direct aan de N348 waardoor de Rijksweg A1 (Amsterdam–Nederlands-Duits grens) goed bereikbaar is.

De N348 beschikt over twee doorgangen waardoor tevens de Noorderhaven en het centrum van Zutphen uitstekend bereikbaar zijn. Het treinstation en busstations bevinden zich in de directe nabijheid van het gebouw.

BESCHIKBAARHEID

De beschikbaarheid betreft circa 6.921 m² bouwkavel.

KADASTRALE AANDUIDING

Gemeente: Zutphen

Sectie: K

Nummer: 2143 (gedeeltelijk)

Status: Volledig eigendom

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN

De totale kavelgrootte is 18.139 m² waarvan nu circa 6.921 m² voor verkoop beschikbaar is.

BESTEMMINGSPLAN

De kavel is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan ‘De Mars midden en noord (veegplan)’ en beschikt over de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.

Milieucategorie: t/m 5.1

Bebouwingspercentage: 70%

Bouwhoogte: 20 meter

OPLEVERINGSNIVEAU

De kavel wordt bouwrijp opgeleverd.

KOOPUITGANGSPUNTEN

KOOPSOM

€ 225,00 per m² Kosten koper.

BTW

Koper en verkoper zullen wel opteren voor een BTW belaste levering.

BESCHIKBAARHEID

In overleg.

NOTARIS

Te bepalen door koper.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.