Zandterweg 38 8459 m² kavel te koop in Lottum

Grond Te huur/ Te koop In Lottum (Buurt Venray)

In de gemeente Horst aan de Maas, plaats Lottum, wordt op een stuk grond ontwikkeld voor het bouwen van tweetal loodsen voor de verhuur/Verkoop.

Grond ca. 8459m2 groot, bestaat uit ca. 4600 m2 bedrijfsgrond en ca. 3859 m2 agrarisch grond. De frontbreedte is 68.5m.

Op het bedrijfsgedeelte (ca. 4600m2) mag een bedrijf opgezet worden van de cat 1 en 2. Op het agrarische gedeelte mag niet gebouwd worden.

Het toekomstige bedrijf moet wel voldoen aan de cat 1 en 2 van de ruimtelijke plannen en bijbehorende documenten.

Bestemmingsplan: Cat I en II

- Gebouw niet groter dan 817 m2, incl. schuren en bijgebouwen

- Moet 1 bedrijf zijn, mag als 1 bedrijfsverzamelgebouw dienen.

- Goothoogte 7m

- Bouwhoogte 11m

Verkoop/verhuur opties:

Optie 1:

Verkoop van het gehele terrein voor ca. 485.000,= excl. k.k.

Terrein wordt verkocht zoals het nu is, zonder gebouwen.

Optie 2:

Verhuur van het gehele terrein (zonder gebouwen) voor ca. 3000,= excl. BTW per maand. De huurder mag zelf naar zijn eigen wenst een gebouw opzetten.

Optie 3:

Eigenaar bouwt zelf twee loodsen a ca. 400m2. Verhuur van ca 200m2 (vloeropp.) voor ca. 850,= excl. BTW per maand.

Op de eerste verdieping een kantoorruimte van ca. 80m2, als optie te huren voor eventueel administratief werk, behorende bij uw bedrijf. (Niet apart als kantoor te huur)

Eisen Verhuurder:

- Geen illegale handel;

- Geen milieu vervuilende activiteiten;

- Geen geluidshinder aan buren;