Behouden Haven 9 126 m² winkelruimte te huur in Zaandam

In 2024 is het zeer drukbezochte winkelcentrum Westzijde te Zaandam volledig gerenoveerd. Dit resulteert in veel enthousiasme onder het winkelend publiek en grote tevredenheid onder de aanwezige ondernemers.

Mede door de renovatie van het hele winkelcentrum en de diversiteit van het winkelaanbod, met landelijke tekens zoals Dirk van den Broek, Action, Kik, Kruidvat, Sahan supermarkten, sportschool Vrouwfit en Dirck3 en lokale ondernemingen zoals Tabaccaio giftshop en tabak, Dreamlook barbershop, Schoen- en sleutelservice Dennis en lunchroom D-break, is het winkelcentrum enorm intrek is bij het winkelend publiek. Dit is dan ook uw laatste kans om tussen het krachtige en bestaande winkelaanbod uw onderneming te vestigen. Want hierbij bieden wij de laatst beschikbare winkelruimte in de verhuur aan.

De beschikbare winkelruimte heeft een oppervlakte van 126 m2 BVO en is gelegen direct naast de entree van het winkelcentrum aan de zijde van de Behouden Haven. Op het voor de deur liggende parkeerterrein aan de Behouden Haven zijn ruime parkeermogelijkheden voor zowel auto als fiets. Ook heeft het winkelcentrum een eigen parkeerdak voor 85 parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTE

Circa. 126 m2 BVO.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De beschikbare winkelruimte is gelegen direct naast de entree van winkelcentrum Westzijde aan de zijde van de Behouden Haven.

PARKEREN

Met een groot parkeerterrein op de Behouden Haven en een parkeerdek op het winkelcentrum, zijn er zeer veel parkeerfaciliteiten aanwezig in en rondom het winkelcentrum.

BESTEMMINGSPLAN

Op het pand rust een bestemming ‘gemengd’. Hier wordt onder verstaan:

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven;

b. detailhandel;

c. culturele voorzieningen;

d. maatschappelijke voorzieningen;

e. recreatieve voorzieningen;

f. wonen;

g. supermarkt;

met daar aan ondergeschikt:

h. erven;

i. reclameobjecten;

j. tuinen.

OPLEVERINGSNIVEAU

Pand wordt opgeleverd in huidige staat. De al aanwezige pantry en toilet worden omniet overgedragen.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 2.100,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5+5 jaar.

Voorschot Servicekosten: € 475,- per maand. Bedrag is inclusief voorschot voor de levering van nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: huidige staat.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.