Buitenveer 19 183 m² winkelruimte te koop in Weesp

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een verhuurde winkelruimte gelegen aan het Buitenveer 19 te Weesp.

Het object betreft een commerciële ruimte van 183 m² VVO (205 m² BVO) conform NEN 2580, gelegen op de begane grond. Het object bevindt zich op een zichtbare hoeklocatie aan het Buitenveer, nabij het centrum van Weesp. Het pand dateert uit 1921, is gelegen op eigen grond en beschikt over een energielabel B.

De winkelruimte is volledig verhuurd aan Bloem en Bloem Trendsetters op basis van een huurovereenkomst voor winkelruimte ex artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst is ingegaan 1 januari 2017 en loopt tot en met 31 december 2031 met optieperioden van telkens 5 jaar. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 32.624,04, te vermeerderen met btw en servicekosten.

Het object is recent kadastraal gesplitst. De Vereniging van Eigenaars is momenteel nog niet actief.

Kadastraal is het object bekend als gemeente Weesp, sectie A, nummer 4793, appartementsindex 6. Volgens het geldende bestemmingsplan 'Stedelijk gebied' rust op het object de bestemming 'Gemengd - 1', waarbinnen onder andere dienstverlening, kantoor en wonen zijn toegestaan.

Vraagprijs: EUR 450.000 k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 32.624,04 per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten.

VLOEROPPERVLAKTE

183 m² VVO / 205 m² BVO, gelegen op de begane grond. Het object is ingemeten conform NEN 2580.

ENERGIELABEL

Het object beschikt over een energielabel B, geldig tot 19 september 2034.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Weesp

Sectie: A

Nummer: 4793

Appartementsindex: 6

EIGENDOM

Het object is gelegen op eigen grond en is kadastraal gesplitst.

VVE

De Vereniging van Eigenaars is momenteel nog niet actief. Het object is recent kadastraal gesplitst.

Maandelijkse bijdrage: Nog niet vastgesteld.

BESTEMMING

Volgens het geldende bestemmingsplan 'Stedelijk gebied' rust op het object de bestemming 'Gemengd - 1', waarbinnen onder andere dienstverlening, kantoor en wonen zijn toegestaan.

HUURSITUATIE

Het object is volledig verhuurd aan Bloem en Bloem Trendsetters op basis van een huurovereenkomst voor winkelruimte ex artikel 7:290 BW.

De huurovereenkomst is ingegaan op 1 januari 2017 en loopt tot en met 31 december 2031, met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar.

De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 32.624,04, te vermeerderen met btw en servicekosten. De huur wordt jaarlijks per januari geïndexeerd. Het voorschot servicekosten bedraagt EUR 400,- per maand.

Volgens de huurgegevens is geen waarborgsom of bankgarantie van toepassing.

BIJZONDERHEDEN

Direct renderende winkelruimtebelegging;

Volledig verhuurd aan Bloem en Bloem Trendsetters;

Jaarlijkse huurinkomsten van EUR 32.624,04;

Huurovereenkomst winkelruimte ex artikel 7:290 BW;

Verhuurd tot en met 31 december 2031 met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar;

Prominente hoeklocatie nabij het centrum van Weesp;

Totale oppervlakte van 183 m² VVO;

Energielabel B;

Gelegen op eigen grond;

Recent kadastraal gesplitst;

Bestemming 'Gemengd - 1'.

KOOPSOM

EUR 450.000,- k.k.

LEVERING

Het Object wordt verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER

Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.