Hondegatstraat 10 74 m² winkelruimte te huur in Harderwijk

Te huur: Hondegatstraat 10 Harderwijk

Voor een enthousiaste ondernemer/onderneemster bieden wij aan de winkelruimte ter grootte van ca. 74 m² in één van de gezelligste straatjes van Harderwijk.

In de Hondegatstraat vindt u een combinatie van unieke kledingwinkels, restaurants en speciaalzaken.

Harderwijk is een stad om te ontdekken. De Vischpoort, de Grote Kerk, het Stadsmuseum, de Vischmarkt. Zomaar een selectie van de vele bezienswaardigheden en highlights van Hanzestad Harderwijk. Een historische stad aan de rand van de Veluwe.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Ca. 74 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN

- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;

- een cv-installatie;

- een winkelpui;

- verlichtingsarmaturen;

- heteluchtgordijn;

- een toilet en een pantry.

BOUWJAAR

Oorspronkelijk voor 1900, volledig gerenoveerd in 2011-2012.

OPLEVERING

In huidige staat.

PARKEREN

Parkeren is mogelijk in de directe nabijheid.

HUURPRIJS

De huurprijs bedraagt € 1.550,- per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN

In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN

Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN

12 maanden.

BETALINGEN

Per maand vooraf.

AANVAARDING

In overleg.

BESTEMMING

Het bestemmingsplan genaamd 'Binnenstad' geeft als bestemming aan detailhandel en dienstverlening. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn vestigingsvergunningen.

OMZETBELASTING

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING

Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in oktober 2012 vastgesteld, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

INDEXERING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN

De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD

De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.