Hoornesplein 121 150 m² winkelruimte te huur in Katwijk

TE HUUR

Hoornesplein 121 te Katwijk (2221 BE)

ALGEMEEN

Het betreft hier een representatieve winkelunit van ca. 150 m² met leveranciersingang aan de achterzijde, gelegen op een uitstekende locatie in het overdekte winkelcentrum Hoornesplein te Katwijk. Het Hoornesplein is een goed functionerend wijkwinkelcentrum met een gevarieerd aanbod van circa 20 winkels, waaronder sterke trekkers als supermarkt Albert Heijn, Kruidvat, Keurslagerij Owel en Zeeman.

Deze veelzijdige winkelruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse commerciële invullingen en leent zich uitstekend voor zowel detailhandel als andere publieksgerichte concepten.

Het winkelcentrum kenmerkt zich door een breed verzorgingsgebied, een hoge mate van dagelijkse bezoekersstromen, ruime (gratis) parkeergelegenheid en een goede bereikbaarheid.

Bouwjaar: zestiger jaren; eind jaren negentig is het winkelcentrum volledig gerenoveerd.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING

Wijkwinkelcentrum

In woonwijk

Liggingskenmerk

In overdekt winkelcentrum

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Restaurant

Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening

Op minder dan 500 m

Snelwegafrit

Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte

Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING

De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 150 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

Frontbreedte: ca. 6 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Bij het winkelcentrum zijn ruime gratis parkeervoorzieningen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed wordt casco opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:

- pantry

- toilet

- leveranciersingang

- betegelde vloer

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen

HUURPRIJS

€ 37.500,00 per jaar.

SERVICEKOSTEN

Er zijn servicekosten van toepassing: op aanvraag.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN

5 jaar + telkens 5 optiejaren.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

1 november 2026

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk

Sectie: C

Nummer: 2364 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Het betreft hier een overname van een huurovereenkomst/onderhuurconstructie.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.