Kerkstraat 54 b 92 m² winkelruimte te huur in Huizen

SFEERVOLLE BISTRO-/HORECARUIMTE VAN CIRCA 92 M² IN HET WINKELHART VAN HUIZEN

Unieke kans voor horecaondernemers: bestaande bistro/restaurant ter overname op een aantrekkelijke centrum locatie.

Midden in het levendige winkelhart van Huizen bieden wij deze sfeervolle horeca-/winkelruimte van circa 92 m² BVO te huur aan. In het pand is momenteel een bistro-restaurant gevestigd.

Het object ligt aan de Kerkstraat, direct nabij het Oude Raadhuisplein, midden tussen landelijke winkelketens, speciaalzaken, horeca en lokale ondernemers. In de directe omgeving bevinden zich onder andere HEMA, Specsavers, Action, ICI PARIS XL en diverse zelfstandige winkels en horecagelegenheden.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

- Circa 92 m² BVO

- Gelegen midden in het winkelcentrum van Huizen

- Momenteel in gebruik als bistro-restaurant

- Bestaande bistro ter overname

- Professionele horecakeuken met afzuiginstallatie

- Mogelijkheid voor terras aan de voorzijde

- Veel voetgangers- en fietsverkeer

- Nabij het Oude Raadhuisplein en de wekelijkse zaterdagmarkt

- Geen servicekosten

- Energielabel A++

OBJECT

Het betreft een winkel-/horecaruimte van circa 92 m² BVO, gelegen in een kleinschalig blok met vier commerciële ruimten in het winkelhart van het Oude Dorp van Huizen.

De ruimte is momenteel ingericht en in gebruik als bistro-restaurant en beschikt over diverse horecavoorzieningen. Hierdoor biedt het object een aantrekkelijke mogelijkheid voor een horecaondernemer die zonder een volledige inrichting vanaf nul een nieuwe exploitatie wil starten.

Voorwaarden voor de overname, inventaris en eventuele goodwill worden rechtstreeks met de huidige huurder afgestemd. Verhuur aan een opvolgende huurder geschiedt te allen tijde onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt momenteel onder andere over:

- Elektra.

- Wateraansluiting.

- Airconditioning (reversible airco, lucht-lucht warmtepomp)

- Wanden (afgewerkt en deels betegeld)

- Tegelvloer (karakteristiek zwart-wit)

- Toiletgroep met toilet, urinoir en wastafel.

- Functionele verlichting

HUURPRIJS

€ 1.900,- per maand, exclusief btw.

SERVICEKOSTEN

Niet van toepassing.

OVERNAME BISTRO

De huidige bistro wordt ter overname aangeboden voor €75.000,--. De voorkeur gaat uit naar een horecaondernemer die de bestaande exploitatie overneemt en daarmee profiteert van een reeds ingerichte en operationele horecalocatie in het centrum van Huizen.

De aanwezige inrichting, horecakeuken, inventaris en overige bedrijfsmiddelen kunnen in overleg met de huidige huurder worden overgenomen. Dit biedt een opvolgende ondernemer de mogelijkheid om met een beperkte opstartperiode een eigen horecaconcept op deze aantrekkelijke locatie voort te zetten.

Er is een inventarislijst, informatie over de goodwill van de onderneming en de voorwaarden van de overname op aanvraag beschikbaar.

De overname van de onderneming, inventaris en/of overige bedrijfsmiddelen wordt rechtstreeks met de huidige huurder overeengekomen en staat los van de nieuwe huurovereenkomst met verhuurder.

PARKEREN

In en rondom het centrum van Huizen zijn diverse gratis parkeermogelijkheden aanwezig. Op korte afstand van het object bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen en vlakbij de parkeergarage achter de Hema. Op verschillende locaties in het centrum geldt een blauwe zone met een maximale parkeerduur.

BESTEMMING

De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:

- Detailhandel;

- Horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten, waaronder bijvoorbeeld een broodjeszaak, croissanterie, koffiebar en lunchroom.

LOCATIE

De Kerkstraat vormt een belangrijk onderdeel van het winkelgebied in het hart van Huizen. Het object ligt op korte afstand van het Oude Raadhuisplein, waar iedere zaterdag de warenmarkt wordt gehouden.

De combinatie van winkels, horeca, terrassen en de wekelijkse markt zorgt voor een levendig centrum met veel voetgangers- en fietsverkeer.

De omgeving kent een aantrekkelijke mix van landelijke winkelketens, speciaalzaken, lokale ondernemers en horecagelegenheden. Hierdoor is sprake van een breed publiek gedurende de gehele week.

BEREIKBAARHEID

Kerkstraat 54-B is zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de belangrijkste uitvalswegen van Huizen zijn de A1 richting Amsterdam en Amersfoort en de A27 richting Almere en Utrecht eenvoudig bereikbaar.

Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Bussum, Hilversum en omliggende plaatsen.

INTERESSE?

Bent u horecaondernemer en ziet u mogelijkheden om op deze locatie uw eigen concept voort te zetten?

Wij informeren u graag over de mogelijkheden van het pand én de overname van de bestaande bistro. Onder meer de inventarislijst, informatie over goodwill en de voorwaarden van de overname zijn op aanvraag beschikbaar.

Een bezichtiging kan doorgaans op korte termijn worden ingepland.