Noord Koninginnewal 40 556 m² winkelruimte te koop in Helmond

DIT BELEGGINGSOBJECT MET STABIELE HUURSTROOM WORDT TE KOOP AANGEBODEN.

HELMOND:

- ca. 100.000 inwoners (en groeiende);

- ca. 5.000 mensen met Poolse afkomst in Helmond.

OPPERVLAKTEN (NEN2580):

Winkelruimte: ca. 378m²

Overige ruimte: ca. 178m²

Totaal: ca. 556m²

HUURGEGEVENS:

Huurder: Poolse supermarkt met 4 vestigingen;

Ingangsdatum: 1 maart 2015;

Looptijd tot en met 28 februari 2030;

Verlenging telkens vijf jaar;

Opzegtermijn: twaalf maanden;

Huurprijs: € 56.571,88 per jaar excl. BTW

Indexatie: jaarlijks, per 1 maart.

Betaling: per kwartaal vooraf.

Inzicht in documentatie is op aanvraag beschikbaar.

VOORZIENINGEN

- Keukenblok (huurdersinvestering)

- Toiletruimte (huurdersinvestering)

- Elektrische schuifdeur entree (huurdersinvestering) - Koelcel (huurdersinvestering)

FRONTBREEDTE

Circa 11,24 meter.

OMGEVINGSPLAN

Het object is gelegen in het omgevingsplan "Centrum III" en heeft hierin de bestemming: Centrum -2

Binnen deze bestemming is toegestaan:

- Detailhandel

- Supermarkten

- Dienstverlening

- Horecabedrijven

- Kantoren

KADASTRALE GEGEVENS

1.Winkelruimte:

Gemeente Helmond, sectie I, complexaanduiding 3129-A met indexnummer 87.

2. De parkeerplaats:

Gemeente Helmond, sectie I, complexaanduiding 3194, appartementsindex 202, parkeerplaats nr. 55.

Bijdrage VVE totaal:

€ 4.927,44 per jaar.

ENERGIELABEL:

A++, geldig tot en met 25 september 2035.

KOOPGEGEVENS:

Aanvaarding:

In overleg.

Vraagprijs:

€ 750.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:

Van toepassing, 10,4%.

Omzetbelasting:

Niet van toepassing.

As is/where is:

Het object wordt verkocht in de huidige staat op basis van het as is/where is principe.

Bodem:

Aan verkoper niets bekend.

Asbest:

Aan verkoper niets bekend.

Opleveringsniveau:

In verhuurde staat.

Zekerheidsstelling:

Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.