Raadhuis 5 1.243 m² winkelruimte te koop in Hedel

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan, een verhuurde commerciële ruimte met supermarktbestemming gelegen aan de Raadhuis 5 te Hedel.

Het betreft een commerciële ruimte op de begane grond met een totale oppervlakte van ca. 1.243 m². Verder beschikt het object energielabel A en is het bouwjaar 2007.

Het object is gelegen in de kern van Hedel, in een gebied met diverse dagelijkse voorzieningen en detailhandel in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed door de ligging nabij de uitvalswegen richting de A2 en A59, waardoor de locatie goed ontsloten is binnen de regio.

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel EUR 244.968,72 te vermeerderen met btw. Aldi Vastgoed B.V. exploiteert in het gehuurde een discount supermarkt. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar hoofdstuk 3 “huurgegevens”.

Kadastraal is het object bekend als gemeente Hedel, sectie H, nummer 3938 A88. Het object is in volledig eigendom en kadastraal gesplitst.

TOTALE HUURINKOMSTEN

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 244.968,72 per jaar te vermeerderen met BTW.

VLOEROPPERVLAKTE

Het object beschikt over ca. 1.243 m²

ENERGIELABEL

Het object beschikt over een energielabel A, geldig tot 12-10-2030

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Hedel

Sectie: H

Nummer: 3938 A88

EIGENDOM

Het pand is gelegen op eigen grond.

VVE

Maandelijkse lasten: EUR 860,66

Naam VvE: Vereniging van Eigenaars Appartementencomplex Centrumplan Hedel I (Commerciële bedrijfsruimten/winkelunits)

Inschrijving KVK: Ja

KOOPSOM

EUR 3.500.000, - K.K.

LEVERING

Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER

Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.