Stationsplein 2 a 144 m² winkelruimte te huur in Weesp

Waarom huren op station Weesp:

• Centrale locatie

• Circa 15.500 reizigers per dag

• Gelegen naast de fietsenstalling van NS

Dit object is uitsluitend geschikt voor een invulling met verkoop en/ of reparatie van fietsen.

LOCATIE

Station Weesp is een belangrijk spoorwegstation in de gemeente Amsterdam en vormt een belangrijk knooppunt tussen Amsterdam, Flevoland en het Gooi. Het station ligt op korte afstand van het historische centrum van Weesp en speelt een belangrijke rol in de bereikbaarheid van de stad en omliggende regio.

Het station kenmerkt zich door zijn ligging aan meerdere spoorverbindingen en heeft een sterke regionale functie met frequente treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Almere en Amersfoort. Daarnaast is het station een belangrijk overstappunt voor busvervoer, waarmee de omliggende wijken en kernen in de regio goed bereikbaar zijn.

Het station zelf is opgebouwd uit twee eilandperrons, die via een voetgangerstunnel met elkaar en de stationsomgeving zijn verbonden. Aan de westzijde bevindt zich het historische stationsgebouw, waarin verschillende voorzieningen voor reizigers zijn gevestigd. De compacte opzet van het station en de ligging nabij het centrum zorgen voor een directe verbinding tussen het station en de stad Weesp.

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid is optimaal. Door de ligging op het NS-station van Weesp is de locatie perfect bereikbaar met het openbaar vervoer (trein en bus). Het object is gelegen naast de fietsenstalling van NS en leent zich daarom uitstekend voor de reparatie en verkoop van fietsen.

OPPERVLAKTE EN INDELING

Het object biedt ruime commerciële mogelijkheden met een oppervlakte van circa 144 m². Het geheel verkeert nog niet in een staat die verhuurgereed wordt opgeleverd. In overleg met een toekomstig huurder wordt het opleverniveau bepaald. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

PROFIEL

De beschikbare unit is uitsluitend geschikt voor een invulling met verkoop en/ of reparatie van fietsen. Gezien de ligging en branchering is een sterk reizigersafhankelijk retailconcept niet voor de hand liggend.

OPLEVERINGSNIVEAU

Casco oplevering (in overleg). Het geheel verkeert nog niet in een staat die verhuurgereed wordt opgeleverd. In overleg met een toekomstig huurder wordt het opleverniveau bepaald.

BESTEMMINGSPLAN

De invulling dient te allen tijde te passen binnen het daarvoor geldende bestemmingsplan: “Verkeer - Railverkeer”.

Wij adviseren geïnteresseerden vooraf contact op te nemen met de gemeente Amsterdam om de haalbaarheid van het concept en de exploitatie op deze locatie te verifiëren.

HUURPRIJS

De huurprijs is nader overeen te komen en wordt onder meer bepaald op basis van het concept en opleverniveau van het object.

ENERGIE- EN SERVICEKOSTEN

Huurder betaalt een voorschot energie- en servicekosten. De hoogte hiervan is afhankelijk van het concept.

HUURTERMIJN

In overleg.

OPZEGTERMIJN

12 maanden.

BTW

BTW belaste verhuur is wel van toepassing.

INDEXERING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSCONDITIES

Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit (via automatische incasso).

ZEKERHEIDSTELLING

Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en btw.

MODEL HUUROVEREENKOMST

Op basis van het meest recente ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7:290 BW, afhankelijk van de invulling, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

HUURAANVANG

Beschikbaarheid in overleg.

INTERESSE

Geïnteresseerd in dit object? Wij ontvangen graag een businessplan (inclusief exploitatieopzet, ervaring, visuals en een huurvoorstel) per mail aan . In overeenstemming is het mogelijk om een locatiebezoek in te plannen. Uitsluitend reacties die binnen het zoekersprofiel passen, zullen in behandeling worden genomen.

GUNNING

Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn indicatief. Aan de tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.