Veestraat 45 115 m² winkelruimte te huur in Helmond

START YOUR BUSINESS IN THE HAERT OF HELMOND!

Uiterst goede en net afgewerkt winkelruimte in het hart van Helmond, keurig afwerkt met tegelvloer, pantry, toilet, systeemplafond met inbouwverlichting.

De ligging aan de hotspot van de Veestraat zorgt voor snelle herkenbaarheid in het centrum van Helmond. Huurvoorwaarden zijn in overleg met de eigenaar bespreekbaar.

Kenmerken:

Multifunctionele bedrijfsruimte op centrumlocatie

Geschikt voor winkel, kantoor, dienstverlening en mogelijk horeca (na toetsing bestemming/vergunningen)

Vloeroppervlakte: circa 115 BVO m²

Etalagebreedte: circa 5,75 meter

Verzorgde afwerking met keurige tegelvloer

Voorzien van keukenruimte, toilet en installatie t.b.v. verwarming/koelen (overname)

Aanvaarding: per direct mogelijk

Uitgangspunten Huurcondities:

Huurprijs : € 1.925,- per maand.

Huurperiode : 5 jaar + (telkens) 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model

Opzegtermijn : 12 maanden

Energielabel : A++

Zekerheidsstelling : Waarborgsom € 6.988,-

Servicekosten : geen, eigen NUTS voorzieningen

Indexering : jaarlijks conform algemene bepalingen ROZ

Opleveringsniveau : kaal/casco plus met CV installatie, toilet, plafond, houten vloeren, pantry en complete meterkast

Contractvorm : model huurovereenkomst ROZ 7:290 BW

BTW : indien huurder niet voldoet aan het 90%-criterium, is verhuur van rechtswege vrijgesteld van

omzetbelasting. De kale huurprijs wordt in dat geval aangepast ter compensatie van het financiële nadeel voor verhuurder.

Een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en veelzijdige bedrijfsruimte in het hart van Helmond.

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle partijen een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.

De getoonde informatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden.