Zuiddijk 39 198 m² winkelruimte te koop in Zaandam

Zuiddijk 39, Zaandam | Vergunde herontwikkelingskans met 3 appartementen en 2 winkelruimtes

Vraagprijs: € 785.000,- k.k.

Een aantrekkelijke kans voor vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars! Aan de Zuiddijk 39 in Zaandam bieden wij een veelzijdig commercieel vastgoedobject aan met een reeds aanwezige vergunning voor herontwikkeling naar een combinatie van wonen en commerciële functies.

Het bestaande pand omvat een winkel-/kantoorruimte, een souterrain en een bovenwoning. De vergunde plannen bieden de mogelijkheid om het object te transformeren tot een kleinschalig woon-winkelconcept met in totaal 3 appartementen en 2 winkelruimtes.

Vergunde ontwikkelmogelijkheden

De beoogde herontwikkeling omvat:

3 appartementen van elk circa 70 m², met een totale woonoppervlakte van circa 210 m².

2 winkelruimtes van elk circa 16 m², met een gezamenlijke oppervlakte van circa 32 m². Ideaal voor bijvoorbeeld boutiques, speciaalzaken of andere kleinschalige retailconcepten.

Hiermee ontstaat een kleinschalig multifunctioneel vastgoedproject waarin wonen en ondernemen worden gecombineerd.

Interessant voor beleggers en projectontwikkelaars

De combinatie van een reeds aanwezige vergunning en een concreet ontwikkelconcept maakt Zuiddijk 39 tot een interessant object voor partijen die op zoek zijn naar vastgoed met potentieel.

De drie appartementen bieden mogelijkheden voor verhuur of verkoop, terwijl de twee compacte winkelruimtes zich lenen voor kleinschalige ondernemers en onderscheidende boutiqueconcepten.

De combinatie van residentiële en commerciële functies biedt mogelijkheden voor een gedifferentieerde vastgoedstrategie, afhankelijk van de uiteindelijke uitvoering, de geldende voorwaarden en de marktomstandigheden.

Kenmerken

Adres: Zuiddijk 39, Zaandam

Vraagprijs: € 785.000,- k.k.

Huidige situatie: winkel-/kantoorruimte, souterrain en bovenwoning

Vergunning: aanwezig voor de beoogde herontwikkeling

Toekomstige invulling: 3 appartementen en 2 winkelruimtes

Oppervlakte appartementen: circa 70 m² per appartement

Oppervlakte winkels: circa 16 m² per winkel

Doelgroep: vastgoedbeleggers, ontwikkelaars en ondernemers

Benut de mogelijkheden van Zuiddijk 39

Bent u op zoek naar een vastgoedobject met concrete herontwikkelingsmogelijkheden en een combinatie van wonen en commerciële functies? Dan biedt Zuiddijk 39 in Zaandam een interessante uitgangspositie voor uw volgende vastgoedproject.

Huidige situatie:

Winkel/kantooruimte dijkniveau en souterrain ca. 198 m2 vvo

bovenwoning ( Touwslagerstraat 2 ) ca. 70 m2

Vraagprijs € 785.000,- k.k.

Neem contact op voor meer informatie over het object, de vergunde plannen en de ontwikkelmogelijkheden.