A G Bellstraat 24 1.500 m² bedrijfsruimte te koop in Hoogeveen

Bedrijfspand met kantoorruimte en kantine beschikbaar aan de A.G. Bellstraat 24 in Hoogeveen

Aan de A.G. Bellstraat 24 in Hoogeveen wordt dit functionele bedrijfspand met kantoorruimte, kantine en overige ondersteunende ruimten te koop aangeboden. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Wieken en beschikt over een totaal perceeloppervlak van circa 1.515 m², waarvan circa 800 m² is bebouwd.

Het pand is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en biedt een goede combinatie van productie-/bedrijfsruimte, kantoorruimte en opslag. De huidige eigenaar heeft de pensioengerechtigde leeftijd bereikt, waardoor naast de aankoop van het vastgoed ook een mogelijke bedrijfsovername bespreekbaar is. Het pand kan desgewenst ook afzonderlijk worden aangekocht.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Wieken in Hoogeveen, op een zichtlocatie aan een belangrijke verbindingsweg over het bedrijventerrein. De locatie heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A28 en A37, waardoor onder andere Meppel, Assen, Emmen en Zwolle goed bereikbaar zijn.

Door de ligging op het bedrijventerrein en de goede ontsluiting is het object geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, zichtbaarheid en praktische gebruiksmogelijkheden.

Oppervlakte

Bedrijfsruimte circa 800 m², waarvan:

- Kantoorruimte van circa 47 m²;

- Overige ruimten van circa 53 m², waaronder archief, voorraad-/opslagruimte, kantine, toiletruimte en hal.

Het totale perceeloppervlak bedraagt circa 1.515 m².

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeren

Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast biedt het terrein praktische mogelijkheden voor laden, lossen en manoeuvreren.

Bestemmingsplan

Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn ter plaatse bedrijven toegestaan behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten.

Opleveringsniveau

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:

- Betonvloer;

- Overheaddeur

- Wateraansluiting;

- Elektra 220V;

- Krachtstroom 380V, 3x 65 ampère;

- Kantoorruimte;

- Kantine;

- Archiefruimte;

- Voorraad-/opslagruimte;

- Toiletruimte.

Vraagprijs vastgoed

De vraagprijs voor het pand bedraagt € 580.000,- k.k.

Mogelijke bedrijfsovername

Naast de aankoop van het vastgoed bestaat de mogelijkheid om het aanwezige metaalwarenbedrijf over te nemen. De huidige onderneming richt zich op productie- en handelsactiviteiten. De overname kan onder meer betrekking hebben op het machinepark, matrijzen, klantenbestand, bestaande omzet en overige bijbehorende bedrijfsmiddelen.

Het bedrijf kan mogelijk worden voortgezet als fabriek en/of als handelsbedrijf. Een gefaseerde overname en aanloopondersteuning vanuit de huidige eigenaar zijn bespreekbaar.

De vraagprijs voor de gehele bedrijfsovername bedraagt € 420.000,-.

Bij een eventuele volledige BV-overname, inclusief vastgoed en exploitatie, kan nader worden onderzocht of dit fiscale of juridische voordelen met zich meebrengt. Dit dient te allen tijde door koper en diens adviseurs te worden beoordeeld.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de A.G. Bellstraat 24 in Hoogeveen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.