Achterweg 42 300 - 2.800 m² bedrijfsruimte te huur in Valkenburg

TE HUUR

Achterweg 42 te Valkenburg (2235 SB)

ALGEMEEN

Het betreft hier een bedrijfsruimte van ca. 2.800 m² gelegen aan de Achterweg te Valkenburg. De ruimte is te huur vanaf ca. 300 m² en wordt voor een tijdelijke periode aangeboden. Het onroerend goed heeft de beschikking over 4 overdekte docks, alsmede 2 overheaddeuren op het maaiveld. Verder is de Rijksweg A44 op enkele minuten rijafstand gelegen en beschikt het onroerend goed over een zeer ruim verhard buitenterrein.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Provinciale weg N206 en de Rijksweg A44.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Restaurant

Op minder dan 500 m

Winkel voorziening

Op 1.000 tot 1.500 m

Snelwegafrit

Op 1.500 m tot 2000 m

Bushalte

Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING

Landelijk gebied

OPPERVLAKTE / INDELING

De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 2.800 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU

In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:

Bedrijfsruimte

voorzieningen

- lichtstraten

- loading docks

- overheaddeuren

- krachtstroom

- betonvloer

- heater

- toilet

- eigen meters

HUURPRIJS

€ 27,50,-- (per m²) per jaar.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN

In overleg

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

In overleg met verhuurder.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Valkenburg

Sectie: A

Nummer: 5855

Groot: 4.365 m²

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.