Ampèrestraat 1 145 m² bedrijfsruimte te koop in Nijkerk

TE KOOP – NIEUWBOUW BEDRIJFSGEBOUWEN

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein 'Arkervaart' in Nijkerk wordt een representatief bedrijfsverzamelcomplex met moderne bedrijfsgebouwen gerealiseerd.

De bedrijfsgebouwen onderscheiden zich door een eigentijdse architectuur, hoogwaardige materialen en een multifunctionele indeling, waardoor zij geschikt zijn voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. De bedrijfsgebouwen worden bovendien verrijkt met een royaal dakterras, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.

De locatie combineert het beste van twee werelden: een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe ligging aan de Rijkswegen A28 en A1 én de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Nijkerk.

De omgeving kenmerkt zich door supermarkten, grootschalige detailhandel en overige bedrijfsmatige exploitanten. De duurzame en toekomstbestendige bedrijfsgebouwen bieden een representatieve uitstraling, optimaal gebruiksgemak en uitstekende mogelijkheden voor groei.

Een unieke kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een hoogwaardige bedrijfsruimte op een centrale toplocatie in Nijkerk.

Objectinformatie

Bedrijfsgebouwen die worden gerealiseerd aan de Amperestraat 1 te Nijkerk.

Beschikbare bouwnummers

Amperestraat 1-11 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-12 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-13 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-15 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-16 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-17 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-18 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-19 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-21 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-22 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-23 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-24 bedrijfsruimte circa 145 m²

Amperestraat 1-25 bedrijfsruimte circa 145 m²

Start bouw omstreeks Q4 2026.

Oplevering omstreeks Q2 2027.

VvE

De bedrijfsruimte maakt deel uit van een VvE, die verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het bedrijfsverzamelcomplex. Waardoor een optimale uitstraling gewaarborgd blijft.

Elektra

De aansluiting voor elektra per gebouw is aangevraagd en door het openbare nutsbedrijf bevestigd.

Opleveringsniveau:

De bedrijfsgebouwen worden casco opgeleverd en zullen o.a. voorzien van:

• Betonklinkers met parkeervakken in afwijkende kleur.

• Stalen gevelbeplating in combinatie met houten panelen;

• Vrije hoogte begane grond tot aan verdiepingsvloer circa 4 meter;

• Begane grondvloer monolithisch afgewerkte betonvloer, vloerbelasting circa 2.000 kg/m2;

• Verdiepingsvloer ruwe betonvloer (onafgewerkt);

• Elektrische bedienbare overheaddeur (3,5 meter breed x 3,5 meter hoog);

• Loopdeur;

• Draai/ kiepramen;

• Stalen bordestrap;

• Aluminium kozijnen;

• Twee (2) aansluitingen op riolering;

• Dak doorvoer;

• Meterkast met aansluiting voor elektra (3 x 25 Amp.) en water.

Disclaimer: De op de impressies weergegeven PV-panelen dienen uitsluitend ter illustratie en worden niet gerealiseerd.

Parkeergelegenheid

Elk gebouw is voorzien van twee (2) parkeerplaatsen, voorzien van parkeervakindeling.

Bestemming

Bestemmingsplan bedrijventerrein 1 met enkelbestemming bedrijventerrein in de categorie 2 t/m 4.2.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs

Amperestraat 1-11 € 284.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Amperestraat 1-12 € 284.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Amperestraat 1-13 € 284.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Amperestraat 1-15 € 295.000,- v.o.n. exclusief BTW. (Onder optie)

Amperestraat 1-16 € 284.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Amperestraat 1-17 € 284.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Amperestraat 1-18 € 284.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Amperestraat 1-19 € 289.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Amperestraat 1-21 € 295.000,- v.o.n. exclusief BTW. (Onder optie)

Amperestraat 1-22 € 284.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Amperestraat 1-23 € 284.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Amperestraat 1-24 € 284.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Amperestraat 1-25 € 289.500,- v.o.n. exclusief BTW.

Aanvaarding

Omstreeks Q2 2027.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst

Koop-/ aannemersovereenkomst.

Notaris

Ter keuze van de verkoper

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.