Bedrijvenpark Twente 112 a 8 95 m² bedrijfsruimte te koop in Almelo

ALGEMEEN

Bedrijfsruimte ter grootte van ca. 95 m², onderdeel uitmakend van een nieuw én hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, beschikbaar voor de verkoop.

De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van een vlakke betonvloer, meterkast, elektrische bedienbare overheaddeur, verdiepingsvloer en toilet.

BEREIKBAARHEID

Het onderhavige object is gunstig gelegen op het bedrijvenpak Twente. Het is gelegen aan de N36 welke is verbonden met de A35. Hier kan zowel Almelo in ca. 10 minuten worden bereikt als andere omliggende steden zoals Hengelo en Enschede. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Wierden op ca. 2 kilometer afstand en ca. 6 minuten fietsafstand.

VLOEROPPERVLAKTE

De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 95 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond: ca. 50 m²

Entresol: ca. 45 m²

Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopende makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

PARKEREN

Rondom het onderhavige object kan kort geparkeerd worden ten tijde van het bezoek aan de bedrijfsruimte.

BESTEMMING

Volgens het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente Wendelgoor“ heeft het onderhavige de bestemming “Bedrijf 3.1“.

Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:

WIJZE VAN OPLEVERING

Het object wordt, in de huidige staat, opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

• Vloerbelasting begane grond ca. 1.250 kg/m²;

• Entresol van ca. 45 m²;

• Meterkast;

• Toilet (nog te realiseren);

• Betonnen vloer;

• Elektrisch bedienbare overheaddeur;

KADASTRAAL

Het geheel is plaatselijk bekend als Bedrijvenpark Twente 112 A 8, 7602 KE Almelo, kadastraal bekend gemeente Ambt-Almelo, sectie R, nummer 1908 A8.

VVE BIJDRAGE

De VvE bijdrage bedraagt momenteel € 59,33 per maand.

VRAAGPRIJS

Vraagprijs op aanvraag.

De koopsom is kosten koper en te vermeerderen met BTW met vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Het object is nog niet in gebruik genomen, derhalve is het object vrijgesteld van overdrachtsbelasting.

ZEKERHEIDSSTELLING

Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS

Ter keuze van de koper.

VOORBEHOUD

Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.