Bolderweg 52 G 22 130 m² bedrijfsruimte te koop in Almere

Algemeen

Uw eigen showroom, bedrijfs-/kantoorruimte kopen in Almere Buiten? In dit nieuwbouwproject is een unit vrij gekomen en u kunt de gelukkige koper worden. De bouw is al gestart en naar verwachting zal in Q1-2027 de ruimte worden opgeleverd in casco staat. Eventueel kan de verkoper er een prachtig inbouwpakket inbouwen tegen nader overeen te komen voorwaarden. Wij hebben al enkele sfeerimpressies toegevoegd aan de informatie.

De bedrijfs- en kantoorruimte bestaat uit 2 verdiepingen en heeft afmeting van totaal circa 120 m² b.v.o. en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. Het is bouwnummer 70.

Locatie

Bedrijventerrein ‘De Vaart’ ligt aan Hoge Ring met aansluiting op de A6, welke aansluit op de A1 (Amsterdam-Amersfoort- Utrecht), Amsterdam is met 30 autominuten bereikbaar.

Nieuwbouw

De unit voldoet aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, zowel de binnen als buitenzijde van de bedrijfsunit is van hoge kwaliteit en kent daardoor een mooie representatieve uitstraling. Omdat er gebouwd wordt met hoogwaardige materialen is de bedrijfsunits zeer duurzaam en onderhoudsvriendelijk.

De bedrijfsunit wordt in casco staat opgeleverd, dit betekent dat de riolering voor de pantry en toilet is aangebracht en de leidingen tot in de meterkast zijn gelegd. Hierdoor is de koper volledig vrij in de indeling en inrichting. Verkoper regelt voor de kopers de aansluitingen voor water en elektra. Koper is voor deze aansluiting en aanvraag een bedrag verschuldigd ter grootte van € 3.500,- excl. BTW.

Opleveringsniveau

De unit is voorzien van:

- Aansluitingen in meterkast voor elektra, water en data;

- Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;

- Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een draagvermogen van 250 kg/m²;

- Dak geschikt voor PV panelen;

- Kalkzandsteen tussenwanden;

- Breed front met raamkozijnen;

- Dichte voordeur voorzien van 3 puntsluiting;

- Aluminium kozijnen;

- Mogelijkheid voor reclame;

- Trap naar eerste etage.

koopprijs

€ 210.000,- V.O.N. excl. BTW. (Geen overdrachtsbelasting!!)

Bestemming

kantoor-/bedrijfsruimte. Het bestemmingsplan kan op verzoek worden gemaild.

VVE

Er wordt een vereniging van eigenaren opgericht je automatisch lid van bent.

Oplevering

De verwachting is dat in Q1 2027 het gebouw wordt opgeleverd.

Aanvaarding

In overleg, direct na de oplevering van de nieuwbouw.

Bijzonderheden

De getoonde beelden zijn impressies bedoeld om een indruk te geven van een mogelijke afwerking van het gebouw. Het opleveringsniveau is echter casco.

Meer informatie via:

Uppelschoten Real Estate

Papendorpseweg 100

3528 BJ Utrecht

Tel:

Wij werken voor ú