De Overmaat 36 420 - 825 m2 bedrijfsruimte te huur in Arnhem
Kenmerken
| Huurprijs | € 60 m²/jaar |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Overheaddeuren, Toilet, Pantry, Kabelgoten, Systeemplafond |
| Vrije hoogte | 600 cm |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Parkeren | Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Overmaat |
| Bedrijventerrein | Overmaat |
| Bouwjaar | 1980 |
| Energielabel | A |
| Aantal bouwlagen | 2 |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Aan De Overmaat 36 in Arnhem-Zuid wordt een functioneel bedrijfscomplex aangeboden met circa 825 m² bedrijfsruimte en circa 420 m² kantoorruimte. De combinatie van een ruime bedrijfshal en kantoren op de begane grond en eerste verdieping maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemingen die hun bedrijfsactiviteiten en kantoororganisatie op één locatie willen onderbrengen.
De bedrijfsruimte beschikt over drie overheaddeuren en een verdiepingsvloer. De kantoren zijn onder meer voorzien van systeemplafonds met verlichting, kabelgoten, sanitaire voorzieningen en een pantry. Met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de A325 nabij biedt het complex een praktische uitvalsbasis voor uw onderneming.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Intercominstallatie;
• Lamellen;
• Kabelgoten voor data en elektra;
• Sanitaire voorzieningen;
• Pantry.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Verdiepingsvloer;
• 3 overheaddeuren;
• Glad afgewerkte vloer;
• TL-verlichting.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan ‘Arnhem Zuid-Oost’, vastgesteld op 4 juli 2011, heeft het pand de bestemming bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een totale oppervlakte van circa 1.245 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 825 m²
Kantoor begane grond: circa 237 m²
Kantoor 1e verdieping: circa 183 m²
Totaal: circa 1.245 m²
De bedrijfsruimte is voorzien van een volledige verdiepingsvloer. Deze oppervlakte is niet meegenomen in bovenstaand overzicht. Indien gewenst kan huurder de verdiepingsvloer verwijderen dan wel gebruiken.
PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
VRIJE HOOGTE
De vrije hoogte is circa 6 meter.
HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
HUURBETALING
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW, in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ.
HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI – Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
LIGGING
Het bedrijfscomplex ligt op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem-Zuid. De combinatie van bedrijfsruimte en kantoren past goed bij het zakelijke karakter van de omgeving. Hier beschikt uw onderneming over ruimte voor de dagelijkse bedrijfsvoering, met kantoorfuncties direct bij de bedrijfshal. De parkeergelegenheid op eigen terrein draagt bij aan het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers.
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer dankzij de nabijheid van de A325, de verbindingsweg tussen Arnhem en Nijmegen. Deze ligging biedt een praktische aansluiting op de regionale ontsluitingswegen en maakt het complex goed bereikbaar vanuit beide steden en de omliggende regio. Ook met het openbaar vervoer is het pand bereikbaar: op loopafstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar NS Station Arnhem Centraal.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
CONTACT INFORMATIE
Eenheid omschrijving
Aan De Overmaat 36 in Arnhem-Zuid wordt een functioneel bedrijfscomplex aangeboden met circa 825 m² bedrijfsruimte en circa 420 m² kantoorruimte. De combinatie van een ruime bedrijfshal en kantoren op de begane grond en eerste verdieping maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemingen die hun bedrijfsactiviteiten en kantoororganisatie op één locatie willen onderbrengen.
De bedrijfsruimte beschikt over drie overheaddeuren en een verdiepingsvloer. De kantoren zijn onder meer voorzien van systeemplafonds met verlichting, kabelgoten, sanitaire voorzieningen en een pantry. Met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de A325 nabij biedt het complex een praktische uitvalsbasis voor uw onderneming.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Intercominstallatie;
• Lamellen;
• Kabelgoten voor data en elektra;
• Sanitaire voorzieningen;
• Pantry.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Verdiepingsvloer;
• 3 overheaddeuren;
• Glad afgewerkte vloer;
• TL-verlichting.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan ‘Arnhem Zuid-Oost’, vastgesteld op 4 juli 2011, heeft het pand de bestemming bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een totale oppervlakte van circa 1.245 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 825 m²
Kantoor begane grond: circa 237 m²
Kantoor 1e verdieping: circa 183 m²
Totaal: circa 1.245 m²
De bedrijfsruimte is voorzien van een volledige verdiepingsvloer. Deze oppervlakte is niet meegenomen in bovenstaand overzicht. Indien gewenst kan huurder de verdiepingsvloer verwijderen dan wel gebruiken.
PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
VRIJE HOOGTE
De vrije hoogte is circa 6 meter.
HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
HUURBETALING
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW, in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ.
HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI – Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
LIGGING
Het bedrijfscomplex ligt op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem-Zuid. De combinatie van bedrijfsruimte en kantoren past goed bij het zakelijke karakter van de omgeving. Hier beschikt uw onderneming over ruimte voor de dagelijkse bedrijfsvoering, met kantoorfuncties direct bij de bedrijfshal. De parkeergelegenheid op eigen terrein draagt bij aan het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers.
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer dankzij de nabijheid van de A325, de verbindingsweg tussen Arnhem en Nijmegen. Deze ligging biedt een praktische aansluiting op de regionale ontsluitingswegen en maakt het complex goed bereikbaar vanuit beide steden en de omliggende regio. Ook met het openbaar vervoer is het pand bereikbaar: op loopafstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar NS Station Arnhem Centraal.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
CONTACT INFORMATIE
| OPPERVLAKTE | 825 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Aan De Overmaat 36 in Arnhem-Zuid wordt een functioneel bedrijfscomplex aangeboden met circa 825 m² bedrijfsruimte en circa 420 m² kantoorruimte. De combinatie van een ruime bedrijfshal en kantoren op de begane grond en eerste verdieping maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemingen die hun bedrijfsactiviteiten en kantoororganisatie op één locatie willen onderbrengen.
De bedrijfsruimte beschikt over drie overheaddeuren en een verdiepingsvloer. De kantoren zijn onder meer voorzien van systeemplafonds met verlichting, kabelgoten, sanitaire voorzieningen en een pantry. Met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de A325 nabij biedt het complex een praktische uitvalsbasis voor uw onderneming.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Intercominstallatie;
• Lamellen;
• Kabelgoten voor data en elektra;
• Sanitaire voorzieningen;
• Pantry.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Verdiepingsvloer;
• 3 overheaddeuren;
• Glad afgewerkte vloer;
• TL-verlichting.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan ‘Arnhem Zuid-Oost’, vastgesteld op 4 juli 2011, heeft het pand de bestemming bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een totale oppervlakte van circa 1.245 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 825 m²
Kantoor begane grond: circa 237 m²
Kantoor 1e verdieping: circa 183 m²
Totaal: circa 1.245 m²
De bedrijfsruimte is voorzien van een volledige verdiepingsvloer. Deze oppervlakte is niet meegenomen in bovenstaand overzicht. Indien gewenst kan huurder de verdiepingsvloer verwijderen dan wel gebruiken.
PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
VRIJE HOOGTE
De vrije hoogte is circa 6 meter.
HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
HUURBETALING
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW, in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ.
HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI – Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
LIGGING
Het bedrijfscomplex ligt op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem-Zuid. De combinatie van bedrijfsruimte en kantoren past goed bij het zakelijke karakter van de omgeving. Hier beschikt uw onderneming over ruimte voor de dagelijkse bedrijfsvoering, met kantoorfuncties direct bij de bedrijfshal. De parkeergelegenheid op eigen terrein draagt bij aan het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers.
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer dankzij de nabijheid van de A325, de verbindingsweg tussen Arnhem en Nijmegen. Deze ligging biedt een praktische aansluiting op de regionale ontsluitingswegen en maakt het complex goed bereikbaar vanuit beide steden en de omliggende regio. Ook met het openbaar vervoer is het pand bereikbaar: op loopafstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar NS Station Arnhem Centraal.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
CONTACT INFORMATIE
Aan De Overmaat 36 in Arnhem-Zuid wordt een functioneel bedrijfscomplex aangeboden met circa 825 m² bedrijfsruimte en circa 420 m² kantoorruimte. De combinatie van een ruime bedrijfshal en kantoren op de begane grond en eerste verdieping maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemingen die hun bedrijfsactiviteiten en kantoororganisatie op één locatie willen onderbrengen.
De bedrijfsruimte beschikt over drie overheaddeuren en een verdiepingsvloer. De kantoren zijn onder meer voorzien van systeemplafonds met verlichting, kabelgoten, sanitaire voorzieningen en een pantry. Met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de A325 nabij biedt het complex een praktische uitvalsbasis voor uw onderneming.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Intercominstallatie;
• Lamellen;
• Kabelgoten voor data en elektra;
• Sanitaire voorzieningen;
• Pantry.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Verdiepingsvloer;
• 3 overheaddeuren;
• Glad afgewerkte vloer;
• TL-verlichting.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan ‘Arnhem Zuid-Oost’, vastgesteld op 4 juli 2011, heeft het pand de bestemming bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een totale oppervlakte van circa 1.245 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 825 m²
Kantoor begane grond: circa 237 m²
Kantoor 1e verdieping: circa 183 m²
Totaal: circa 1.245 m²
De bedrijfsruimte is voorzien van een volledige verdiepingsvloer. Deze oppervlakte is niet meegenomen in bovenstaand overzicht. Indien gewenst kan huurder de verdiepingsvloer verwijderen dan wel gebruiken.
PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
VRIJE HOOGTE
De vrije hoogte is circa 6 meter.
HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
HUURBETALING
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW, in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ.
HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI – Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
LIGGING
Het bedrijfscomplex ligt op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem-Zuid. De combinatie van bedrijfsruimte en kantoren past goed bij het zakelijke karakter van de omgeving. Hier beschikt uw onderneming over ruimte voor de dagelijkse bedrijfsvoering, met kantoorfuncties direct bij de bedrijfshal. De parkeergelegenheid op eigen terrein draagt bij aan het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers.
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer dankzij de nabijheid van de A325, de verbindingsweg tussen Arnhem en Nijmegen. Deze ligging biedt een praktische aansluiting op de regionale ontsluitingswegen en maakt het complex goed bereikbaar vanuit beide steden en de omliggende regio. Ook met het openbaar vervoer is het pand bereikbaar: op loopafstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar NS Station Arnhem Centraal.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
CONTACT INFORMATIE
| OPPERVLAKTE | 420 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Aan De Overmaat 36 in Arnhem-Zuid wordt een functioneel bedrijfscomplex aangeboden met circa 825 m² bedrijfsruimte en circa 420 m² kantoorruimte. De combinatie van een ruime bedrijfshal en kantoren op de begane grond en eerste verdieping maakt het pand aantrekkelijk voor ondernemingen die hun bedrijfsactiviteiten en kantoororganisatie op één locatie willen onderbrengen.
De bedrijfsruimte beschikt over drie overheaddeuren en een verdiepingsvloer. De kantoren zijn onder meer voorzien van systeemplafonds met verlichting, kabelgoten, sanitaire voorzieningen en een pantry. Met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de A325 nabij biedt het complex een praktische uitvalsbasis voor uw onderneming.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Intercominstallatie;
• Lamellen;
• Kabelgoten voor data en elektra;
• Sanitaire voorzieningen;
• Pantry.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
• Verdiepingsvloer;
• 3 overheaddeuren;
• Glad afgewerkte vloer;
• TL-verlichting.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan ‘Arnhem Zuid-Oost’, vastgesteld op 4 juli 2011, heeft het pand de bestemming bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een totale oppervlakte van circa 1.245 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 825 m²
Kantoor begane grond: circa 237 m²
Kantoor 1e verdieping: circa 183 m²
Totaal: circa 1.245 m²
De bedrijfsruimte is voorzien van een volledige verdiepingsvloer. Deze oppervlakte is niet meegenomen in bovenstaand overzicht. Indien gewenst kan huurder de verdiepingsvloer verwijderen dan wel gebruiken.
PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
VRIJE HOOGTE
De vrije hoogte is circa 6 meter.
HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
HUURBETALING
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW, in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ.
HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI – Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
LIGGING
Het bedrijfscomplex ligt op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem-Zuid. De combinatie van bedrijfsruimte en kantoren past goed bij het zakelijke karakter van de omgeving. Hier beschikt uw onderneming over ruimte voor de dagelijkse bedrijfsvoering, met kantoorfuncties direct bij de bedrijfshal. De parkeergelegenheid op eigen terrein draagt bij aan het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers.
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer dankzij de nabijheid van de A325, de verbindingsweg tussen Arnhem en Nijmegen. Deze ligging biedt een praktische aansluiting op de regionale ontsluitingswegen en maakt het complex goed bereikbaar vanuit beide steden en de omliggende regio. Ook met het openbaar vervoer is het pand bereikbaar: op loopafstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar NS Station Arnhem Centraal.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
CONTACT INFORMATIE
Bijlagen
Bereikbaarheid
- Overmaat 3 min. lopen
- Mooieweg 5 min. lopen
- Poli Zuid 7 min. lopen
- Mr. Merkxstraat 8 min. lopen
- De Brink 8 min. lopen
