De Stuwdam 22 550 m² bedrijfsruimte te koop in Amersfoort

Bedrijfsruimte De Stuwdam 22 Amersfoort - Bedrijfspand.com

1/30

2/30

3/30

4/30

5/30

6/30

7/30

8/30

9/30

10/30

11/30

12/30

13/30

14/30

15/30

16/30

17/30

18/30

19/30

20/30

21/30

22/30

23/30

24/30

25/30

26/30

27/30

28/30

29/30

30/30

Kenmerken

Prijs: Prijs op aanvraag
Voorzieningen: Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Verwarming, Kamerindeling
Bouwvorm: Bestaande bouw
Parkeren: Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, zowel onoverdekt als overdekt.
Functie: Bedrijfsruimte
Onderhoud buiten: Goed
Onderhoud binnen: Goed
Wijk / Buurt: De Wieken
Bedrijventerrein: De Wieken Zuid
Bouwjaar: 2005
Aantal bouwlagen: 2

1 eenheid beschikbaar

Omschrijving

Dit moderne, grotendeels verhuurde bedrijfsverzamelgebouw staat op een toplocatie vlakbij knooppunt Hoevelaken dat de A1 en de A28 met elkaar verbindt. Het perceel omvat 17.899m2 eigen grond, is omheind en heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gebouw is in totaal 3.676 m2 BVO, verdeeld over bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Daarnaast is er 1.230m2 overdekte buitenruimte, grotendeels in gebruik als parkeergarage op de begane grond en eerste verdieping.

Bedrijventerrein de Wieken ligt aan de zuidkant van knooppunt Hoevelaken dat de snelwegen A1 en A28 met elkaar verbindt. Amersfoort heeft een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht en de Veluwe. De sterke economische en regionale functie van Amersfoort zorgen voor een aantrekkelijk woon- en werkklimaat. De gevestigde bedrijven op de Wieken zijn divers, van transport & logistiek tot bouw & installatie.

Het kantoorgedeelte bestaat uit een betonnen constructie, afgewerkt met beplating. Het bedrijfsgedeelte heeft een stalen constructie, afgewerkt met aluminium. De puien en kozijnen zijn van aluminium en het gehele gebouw heeft een goed isolatieniveau, passend bij het gebruik. Het buitenterrein is verhard met klinkers en heeft voorzieningen als een hekwerk, slagboom en beplanting. Het gebouw en het buitenterrein verkeren in een goede onderhoudsstaat.

De eigenaar van het bedrijfsverzamelgebouw zal zijn deel van het gebouw verlaten, de rest van het gebouw is verhuurd aan o.a. de ANWB en Google. Ook staat er een zendmast op het terrein met een langlopend huurcontract voor gebruik van de ondergrond.

Begane grond:

Het bedrijfsverzamelgebouw op de begane grond is momenteel in gebruik bij de eigenaar en zal onverhuurd worden opgeleverd. De afwerking is uitstekend met systeemplafonds, inbouwverlichting, een plavuizen vloer, verwarming via radiatoren en lichte scheidingswanden die eenvoudig een andere indeling mogelijk maken. Uiteraard zijn sanitaire voorzieningen aanwezig.

Rechts van de onderdoorgang is de entree van de parkeergarage, waarvan een deel is verhuurd aan Google en de ANWB. Het achterste deel van de parkeergarage is in gebruik bij de eigenaar en zal leeg worden opgeleverd.

Eerste verdieping:

Het bedrijfsverzamelgebouw op de eerste verdieping heeft een gemeenschappelijke ruimte en een deel van de voorzijde is momenteel in gebruik bij de eigenaar; dit zal leeg worden opgeleverd. De overige ruimtes zijn verhuurd aan Google en de ANWB. De kleine ruimte op de tweede verdieping is in gebruik bij de eigenaar en zal leeg worden opgeleverd. De loopbrug boven de onderdoorgang vormt de verbinding tussen het bedrijfsverzamelgebouw en de parkeergarage. Ook is er een aparte entree vanaf het binnenterrein waar je via de trap naar de eerste verdieping kunt.

Buitenterrein:

Kenmerkend voor het gebouw is het grote buitenterrein, te bereiken via de onderdoorgang tussen het bedrijfsverzamelgebouw en de parkeergarage. Hier is tevens de entree tot de begane grond van het bedrijfsverzamelgebouw.