De Stuwdam 25 100 - 200 m² bedrijfsruimte te huur in Amersfoort

OMSCHRIJVING

Het betreft hier kantoor-/bedrijfsruimte in een keurig afgewerkte unit, welke bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Wieken Vinkenhoef. Bedrijventerrein Wieken Vinkenhof is gelegen aan de doorgaande weg tussen Amersfoort en Hoevelaken.

BEREIKBAARHEID

Per auto zijn het centrum van Amersfoort en de Rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, uitstekend bereikbaar. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort en de regio via de Stadsring.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

VLOEROPPERVLAKTE

Totaal circa 200 m² v.v.o. kantoor-/bedrijfsruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoor-/showroomruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

- Toilet;

- Pantry;

- Systeemplafond met ledverlichting;

- Te openen ramen;

- Centrale verwarming middels radiatoren;

- Overheaddeur;

- gecoate vloer begane grond;

- pvc-vloer eerste verdieping;

- Airco units (twee stuks).

PARKEREN

Bij het object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen.

BESTEMMING

Bedrijfsruimte

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN

Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN

12 maanden.

HUURBETALING

De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING

Een bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING

In overleg.