Kenmerken
| Huurprijs | € 13.000 /maand |
| Voorzieningen | Betonvloer |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Kadaster | Bergambacht B 4206 |
| Parkeren | Bij het object behoort een royaal buitenterrein van circa 600 m². Deze buitenruimte biedt goede mogelijkheden voor parkeren, laden en lossen en een efficiënte verkeersbeweging rondom het gebouw. Daarmee vormt het terrein een functionele aanvulling op het gebruik van de bedrijfs- en kantoorruimten. |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Bergstoep |
| Bouwjaar | 2025 |
3 eenheden beschikbaar
3 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Bedrijfsruimte op een strategische locatie in Bergambacht!
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met een moderne uitstraling en diverse gebruiksmogelijkheden? Het bedrijfsobject aan de Dijklaan 83 A-C in Bergambacht biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte en een royaal buitenterrein.
De buitenzijde van het gebouw is recent volledig vernieuwd, waardoor het object beschikt over een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De inpandige situatie bevindt zich momenteel nog grotendeels in de bestaande staat, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimtes naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten.
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 790 m², verdeeld over circa 270 m² bedrijfsruimte op de begane grond en twee kantoorverdiepingen van ieder circa 260 m². Deze combinatie maakt het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten waarbij bedrijfsruimte en kantoorfuncties op een praktische wijze kunnen worden gecombineerd.
Daarnaast behoort bij het object een royaal buitenterrein van circa 600 m². Deze buitenruimte biedt goede mogelijkheden voor parkeren, laden en lossen en een efficiënte verkeersbeweging rondom het gebouw. Daarmee vormt het terrein een functionele aanvulling op het gebruik van de bedrijfs- en kantoorruimten.
De verhuurder staat nadrukkelijk open voor verschillende verhuurmogelijkheden. Naast verhuur van het gehele object behoort deelverhuur van bijvoorbeeld uitsluitend de bedrijfsruimte en/of één of meerdere kantoorverdiepingen tot de mogelijkheden. Hierdoor kan in overleg een passende invulling worden gevonden die aansluit bij de ruimtebehoefte van de gebruiker.
Dankzij de recent vernieuwde gebouwschil, de combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte, het royale buitenterrein en de flexibele verhuurmogelijkheden vormt Dijklaan 83 A-C een aantrekkelijk en veelzijdig bedrijfsobject op een goed bereikbare locatie in Bergambacht.
Ligging:
Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Bergambacht en wordt rechtstreeks ontsloten via de Dijklaan. Vanuit deze locatie zijn de omliggende provinciale wegen goed bereikbaar, met verbindingen richting onder andere Gouda, Rotterdam en Utrecht. Hierdoor is sprake van een gunstige ligging voor zowel medewerkers, leveranciers als zakelijke relaties.
Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 270 m²;
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 260 m²;
Kantoorruimte tweede verdieping: ca. 260 m²;
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 790 m²;
Verhard buitenterrein: ca. 600 m².
Omgevingsplan / Bestemmingsplan:
Omgevingsplan: Krimpenerwaard
Voormalig bestemmingsplan:
Plannaam : “Bergstoep / Dijklaan 2000”
Bestemming : Bedrijfsbestemming, B (3.1), Bedrijven t/m Categorie 3.1. van de Staat
van Bedrijfsactiviteiten. B (3.1)tf – timmerfabriek. Om te beoordelen of uw bedrijfsactiviteiten passen binnen het bestemmingsplan, raden wij u aan de website van of de gemeente Krimpenerwaard te raadplegen.
Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn in overleg, maar minimaal 2 jaar;
- Huurbetaling: bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- Huurprijsherziening: jaarlijks conform CBS prijsindexcijfer;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van tweemaal de maandhuur bruto (+ BTW)
huurverplichting te voldoen bij verhuurder;
- Reclame uitingen, verbouwingen en verandering e.d. aan het pand uitsluitend in overleg en na
schriftelijke goedkeuring door verhuurder;
- Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een
huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijke gunning;
- Huurovereenkomst conform model: huurovereenkomst ROZ / NVM (7:230a BW).
Oplevering in overleg.
Eenheid omschrijving
Bedrijfsruimte op een strategische locatie in Bergambacht!
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met een moderne uitstraling en diverse gebruiksmogelijkheden? Het bedrijfsobject aan de Dijklaan 83 A-C in Bergambacht biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte en een royaal buitenterrein.
De buitenzijde van het gebouw is recent volledig vernieuwd, waardoor het object beschikt over een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De inpandige situatie bevindt zich momenteel nog grotendeels in de bestaande staat, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimtes naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten.
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 790 m², verdeeld over circa 270 m² bedrijfsruimte op de begane grond en twee kantoorverdiepingen van ieder circa 260 m². Deze combinatie maakt het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten waarbij bedrijfsruimte en kantoorfuncties op een praktische wijze kunnen worden gecombineerd.
Daarnaast behoort bij het object een royaal buitenterrein van circa 600 m². Deze buitenruimte biedt goede mogelijkheden voor parkeren, laden en lossen en een efficiënte verkeersbeweging rondom het gebouw. Daarmee vormt het terrein een functionele aanvulling op het gebruik van de bedrijfs- en kantoorruimten.
De verhuurder staat nadrukkelijk open voor verschillende verhuurmogelijkheden. Naast verhuur van het gehele object behoort deelverhuur van bijvoorbeeld uitsluitend de bedrijfsruimte en/of één of meerdere kantoorverdiepingen tot de mogelijkheden. Hierdoor kan in overleg een passende invulling worden gevonden die aansluit bij de ruimtebehoefte van de gebruiker.
Dankzij de recent vernieuwde gebouwschil, de combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte, het royale buitenterrein en de flexibele verhuurmogelijkheden vormt Dijklaan 83 A-C een aantrekkelijk en veelzijdig bedrijfsobject op een goed bereikbare locatie in Bergambacht.
Ligging:
Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Bergambacht en wordt rechtstreeks ontsloten via de Dijklaan. Vanuit deze locatie zijn de omliggende provinciale wegen goed bereikbaar, met verbindingen richting onder andere Gouda, Rotterdam en Utrecht. Hierdoor is sprake van een gunstige ligging voor zowel medewerkers, leveranciers als zakelijke relaties.
Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 270 m²;
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 260 m²;
Kantoorruimte tweede verdieping: ca. 260 m²;
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 790 m²;
Verhard buitenterrein: ca. 600 m².
Omgevingsplan / Bestemmingsplan:
Omgevingsplan: Krimpenerwaard
Voormalig bestemmingsplan:
Plannaam : “Bergstoep / Dijklaan 2000”
Bestemming : Bedrijfsbestemming, B (3.1), Bedrijven t/m Categorie 3.1. van de Staat
van Bedrijfsactiviteiten. B (3.1)tf – timmerfabriek. Om te beoordelen of uw bedrijfsactiviteiten passen binnen het bestemmingsplan, raden wij u aan de website van of de gemeente Krimpenerwaard te raadplegen.
Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn in overleg, maar minimaal 2 jaar;
- Huurbetaling: bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- Huurprijsherziening: jaarlijks conform CBS prijsindexcijfer;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van tweemaal de maandhuur bruto (+ BTW)
huurverplichting te voldoen bij verhuurder;
- Reclame uitingen, verbouwingen en verandering e.d. aan het pand uitsluitend in overleg en na
schriftelijke goedkeuring door verhuurder;
- Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een
huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijke gunning;
- Huurovereenkomst conform model: huurovereenkomst ROZ / NVM (7:230a BW).
Oplevering in overleg.
Eenheid omschrijving
Bedrijfsruimte op een strategische locatie in Bergambacht!
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met een moderne uitstraling en diverse gebruiksmogelijkheden? Het bedrijfsobject aan de Dijklaan 83 A-C in Bergambacht biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte en een royaal buitenterrein.
De buitenzijde van het gebouw is recent volledig vernieuwd, waardoor het object beschikt over een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De inpandige situatie bevindt zich momenteel nog grotendeels in de bestaande staat, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimtes naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten.
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 790 m², verdeeld over circa 270 m² bedrijfsruimte op de begane grond en twee kantoorverdiepingen van ieder circa 260 m². Deze combinatie maakt het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten waarbij bedrijfsruimte en kantoorfuncties op een praktische wijze kunnen worden gecombineerd.
Daarnaast behoort bij het object een royaal buitenterrein van circa 600 m². Deze buitenruimte biedt goede mogelijkheden voor parkeren, laden en lossen en een efficiënte verkeersbeweging rondom het gebouw. Daarmee vormt het terrein een functionele aanvulling op het gebruik van de bedrijfs- en kantoorruimten.
De verhuurder staat nadrukkelijk open voor verschillende verhuurmogelijkheden. Naast verhuur van het gehele object behoort deelverhuur van bijvoorbeeld uitsluitend de bedrijfsruimte en/of één of meerdere kantoorverdiepingen tot de mogelijkheden. Hierdoor kan in overleg een passende invulling worden gevonden die aansluit bij de ruimtebehoefte van de gebruiker.
Dankzij de recent vernieuwde gebouwschil, de combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte, het royale buitenterrein en de flexibele verhuurmogelijkheden vormt Dijklaan 83 A-C een aantrekkelijk en veelzijdig bedrijfsobject op een goed bereikbare locatie in Bergambacht.
Ligging:
Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Bergambacht en wordt rechtstreeks ontsloten via de Dijklaan. Vanuit deze locatie zijn de omliggende provinciale wegen goed bereikbaar, met verbindingen richting onder andere Gouda, Rotterdam en Utrecht. Hierdoor is sprake van een gunstige ligging voor zowel medewerkers, leveranciers als zakelijke relaties.
Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 270 m²;
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 260 m²;
Kantoorruimte tweede verdieping: ca. 260 m²;
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 790 m²;
Verhard buitenterrein: ca. 600 m².
Omgevingsplan / Bestemmingsplan:
Omgevingsplan: Krimpenerwaard
Voormalig bestemmingsplan:
Plannaam : “Bergstoep / Dijklaan 2000”
Bestemming : Bedrijfsbestemming, B (3.1), Bedrijven t/m Categorie 3.1. van de Staat
van Bedrijfsactiviteiten. B (3.1)tf – timmerfabriek. Om te beoordelen of uw bedrijfsactiviteiten passen binnen het bestemmingsplan, raden wij u aan de website van of de gemeente Krimpenerwaard te raadplegen.
Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn in overleg, maar minimaal 2 jaar;
- Huurbetaling: bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- Huurprijsherziening: jaarlijks conform CBS prijsindexcijfer;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van tweemaal de maandhuur bruto (+ BTW)
huurverplichting te voldoen bij verhuurder;
- Reclame uitingen, verbouwingen en verandering e.d. aan het pand uitsluitend in overleg en na
schriftelijke goedkeuring door verhuurder;
- Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een
huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijke gunning;
- Huurovereenkomst conform model: huurovereenkomst ROZ / NVM (7:230a BW).
Oplevering in overleg.
| OPPERVLAKTE | Vanaf 90 m2 tot 270 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
| OPPERVLAKTE | 520 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
| OPPERVLAKTE | 600 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Te huur: Volledig nieuwe bedrijfsruimte op een strategische locatie in Bergambacht! 1.950 m2 vloer oppervlakte in zijn geheel of op de delen in kleinere oppervlakten.
Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsruimte die direct beschikbaar is voor gebruik? Deze recent opgeleverde bedrijfshal aan de Dijklaan 83 in Bergambacht (maar ontsluit via het bedrijventerrein aan ’t Hooge Zand) biedt een unieke kans voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en functionaliteit.
Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, combineert deze locatie een rustige werkomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Via de ontsluiting aan het ’t Hooge Zand zijn de provinciale wegen richting Gouda, Rotterdam en Utrecht snel en eenvoudig te bereiken, wat een efficiënte logistieke afhandeling garandeert.
De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van circa 1.950 m², geheel nieuw gebouwd en voorzien van alle moderne faciliteiten. Dankzij de royale vrije hoogte, brede overheaddeur(en) en een praktische indeling is deze ruimte uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, productie of distributie.
Aan de voorzijde bevindt zich een verhard buitenterrein van circa 400 m², ideaal voor laden en lossen, parkeren of het opstellen van containers. Deze buitenruimte draagt bij aan een soepele bedrijfsvoering en biedt flexibiliteit in gebruik.
De eigenaar / verhuurder zal het overige gedeelte van het terrein in de loop van dit jaar eveneens gaan
herontwikkelen waardoor er een fraai en nieuw aangezicht zal ontstaan.
Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van Bergambacht. De locatie biedt een goede ontsluiting via de nabijgelegen N207 en N210, waardoor omliggende steden zoals Gouda en Rotterdam vlot bereikbaar zijn.
Oppervlakte:
Bedrijfshal: ca. 1.950 m² (hoogte 7,10 m en 4,95 m (verlaagd bouwdeel));
Verhard buitenterrein: ca. 400 m².
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op het verharde terrein aan de voorzijde van het bedrijfspand. Hier is in voldoende mate parkeergelegenheid aanwezig.
Omgevingsplan / Bestemmingsplan:
Omgevingsplan: Krimpenerwaard
Voormalig bestemmingsplan:
Plannaam : “Bergstoep / Dijklaan 2000”
Bestemming : Bedrijfsbestemming, B (3.1), Bedrijven t/m Categorie 3.1. van de Staat
van Bedrijfsactiviteiten. B (3.1)tf – timmerfabriek. Om te beoordelen of uw bedrijfsactiviteiten passen binnen het bestemmingsplan, raden wij u aan de website van of de gemeente Krimpenerwaard te raadplegen.
Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn in overleg, maar minimaal 2 jaar;
- Huurbetaling: bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- Huurprijsherziening: jaarlijks conform CBS prijsindexcijfer;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van tweemaal de maandhuur bruto (+ BTW)
huurverplichting te voldoen bij verhuurder;
- Reclame uitingen, verbouwingen en verandering e.d. aan het pand uitsluitend in overleg en na
schriftelijke goedkeuring door verhuurder;
- Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een
huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijke gunning;
- Verhuurder wenst geen autobedrijf of garage als huurder;
- Huurovereenkomst conform model: huurovereenkomst ROZ / NVM (7:230a BW).
Aansprakelijkheid/ disclaimer:
Deze verhuurinformatie is door ons makelaarskantoor, met input van de verhuurder en leveranciers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief. Verhuurder heeft ervoor gekozen zelf de bezichtigingen aan potentiële huurders te verzorgen.
Bijlagen
Bereikbaarheid
- De Hofkamp 9 min. lopen
- Centrum 9 min. lopen
