Ambachtstraat 17 275 - 1.850 m² bedrijfsruimte te huur in Bergambacht

Deze zeer royale bedrijfshal met kantoorruimte ligt op bedrijventerrein 'de Wetering' te Bergambacht. De beschikbare bedrijfshal is ca. 1.850 m². Het kantoorgedeelte heeft een oppervlakte van 275 m² en is voorzien van energielabel A. De buitenruimte bestaat uit een overdekte en verharde buitenruimte van ca. 750 m² en 400 m² open buitenterrein.

Locatie

Het object is gelegen op bedrijventerrein 'de Wetering' te Bergambacht.

Bereikbaarheid

Bergambacht is centraal gelegen ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam en Utrecht.

Vloeroppervlakte

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt 2.125 m²

Bedrijfshal: ca. 1.850 m²

Kantoor: ca. 275 m²

Buitenruimte:

Onder overkapping: ca. 750 m²

Buitenruimte: ca. 400 m²

Parkeren

Langs de openbare weg en er zijn er zes parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen/Opleveringsniveau

Bedrijfshal:

• TL verlichting;

• Gladde betonvloer;

• 4 overhead deuren;

• Gas heaters;

• Hoogte 6 meter.

Kantoorruimte:

• Energielabel A;

• Volledig ingedeeld kantoor in 2 verdiepingen;

• Systeemplafond met TL verlichting;

• Te openen ramen.

Huurprijs

€ 203.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen

Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn

2 jaar, langere termijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn

Nader overeen te komen.

Opzegtermijn

Nader overeen te komen.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding

In overleg.

Voorbehoud

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.