Dorpsstraat 58 A 45 m² bedrijfsruimte te huur in Wagenberg

Te huur | Praktijk- / kantoorruimte ca. 45 m²

Dorpsstraat 58a | Wagenberg

Praktijk- of kantoorruimte in het hart van Wagenberg, met gebruik van gedeelde voorzieningen en mogelijkheid tot uitbreiding met extra spreek- of behandelkamers.

Aan de Dorpsstraat 58a in Wagenberg bieden wij circa 45 m² praktijk- / kantoorruimte te huur aan. De ruimte is gelegen in een pand met een maatschappelijke functie en is momenteel in gebruik als huisartsenpraktijk.

De locatie is uitstekend geschikt voor zorgverleners, therapeuten, paramedische praktijken en andere dienstverlenende organisaties die op zoek zijn naar een representatieve werkplek.

Object

De aangeboden ruimte omvat circa 45 m² en maakt onderdeel uit van een groter pand met meerdere praktijk- en kantoorvertrekken.

Huurder kan gebruikmaken van de aanwezige gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder:

-Gezamenlijke entree en hal;

-Gemeenschappelijke wachtruimte;

-Pantry;

-Sanitaire voorzieningen;

-Centrale verwarming middels radiatoren.

Uitbreidingsmogelijkheden

In overleg zijn meerdere aanvullende spreek- en behandelkamers beschikbaar. Hierdoor is de locatie ook interessant voor praktijken die behoefte hebben aan meerdere behandelruimten of in de toekomst willen uitbreiden.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is centraal gelegen aan de Dorpsstraat, midden in de dorpskern van Wagenberg (gemeente Drimmelen).

De locatie is goed bereikbaar voor zowel bezoekers als medewerkers.

Parkeren

Parkeren is mogelijk in de directe omgeving op de openbare weg. Op eigen terrein zijn geen reguliere parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurvoorwaarden

-Oppervlakte: circa 45 m²

-Huurprijs: € 500,- per maand

-Servicekosten: € 110,- per maand, exclusief btw

-Beschikbaar: vanaf 1 april 2027

-Huurtermijn: in overleg

-Extra spreek-/behandelkamers: in overleg beschikbaar

-Gebruik: praktijk- of kantoorruimte, passend binnen de geldende bestemming

Interesse?

Bent u op zoek naar een betaalbare praktijk- of kantoorruimte met gedeelde voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden in Wagenberg?

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.